Kirkkokuja 10a
01230, Vaarala, Vantaa
4h+k+s+parveke
359 000 € (3 902,17 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tästäpä hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto suositulta alueelta, metsän reunasta Vantaan Vaaralassa. Hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu sekä ulkotilat. Kuvat puhukoot puolestaan.
Vuonna 2015 valmistunut ja yhteensä 8 huoneistoa käsittävä taloyhtiö lämpeää energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumpulla, joka pitää asumisen kustannukset matalana. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Hoitovastike vain 322€/kk, sisältäen lämmityksen.
- Oma tontti
- Pistokkeellinen autopaikka
- Viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Valokuitu.
- Lämmin ja tilava varastotila asunnon alakerrassa.
Vaarala on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Alueelta hyvät bussiyhteydet niin Helsingin, Tikkurilan kuin lentoasemankin suuntaa. Tulevaisuudessa myös Vantaan ratikan pysäkin tulet löytämään kävelymatkan päästä. Kehä III lähellä.
Asunto vapautuu joustavasti, sopimuksen mukaan.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi.
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
[email protected]
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi
Huom! Voit tutustua taloon myös virtuaalisesti 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=t2THuK3Jrrk
____________________________
Here is a well-maintained end-unit terraced house apartment in a popular area, located by the edge of a forest in Vaarala, Vantaa. The apartment offers a good and practical floor plan as well as pleasant outdoor spaces. Let the photos speak for themselves.
Completed in 2015, the housing company consists of a total of 8 apartments and is heated efficiently with an air-to-water heat pump, keeping living costs low. Mechanical ventilation with heat recovery and water-circulated underfloor heating add to the comfort.
- Maintenance fee only €322/month, including heating
- Freehold plot (owned land)
- Parking space with electrical outlet
- Air-source heat pump
- Fiber optic connection
- Warm and spacious storage room on the lower level of the apartment
Vaarala is a peaceful and pleasant residential area. There are good bus connections from Cluee to Helsinki, Tikkurila, and also towards the airport. In the future, a stop on the Vantaa light rail will be within walking distance. Ring Road III is nearby.
The apartment is available flexibly, according to agreement.
Warmly welcome to view the property. Viewings can be arranged flexibly—book your own.
Ville Heikkinen, Licensed Real Estate Agent (LKV), Authorized Public Notary
[email protected]
Tel. +358 40 514 8787
www.heikkinenlkv.fi
Note! You can also explore the house virtually via a 3D tour. Click the button in the listing or copy the link below:
https://my.matterport.com/show/?m=t2THuK3Jrrk
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokuja 10a, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Alakerrassa lämmin varastotila/vaatehuone.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kirkkokuja 10
- Tontin pinta-ala
- 1 963 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus / kiinteistönhuolto tilataan aina tarvittaessa. Taloyhtiöllä ei ole ulkopuolista isännöitsijää. Isännöitsijän tehtävistä vastaa hallituksen puheenjohtaja Taina Porrassalmi. Kirjanpito ja vastikevalvontatehtävät on tilattu Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy:ltä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla yksi maksuton autopaikka. Toinen autopaikka (mikäli vapaana) 10€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus
Tehdyt remontit
Lumiesteet rivitalon parvekkeiden lasikatolle 2018.
Sadevesikourujen puhdistus 2019.
Oven ulkoedustojen katot paneloitu ja maalattu 2020.
Teetetty huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2020.
Kattojen läpivientien tarkastus ja tiivistys 2021.
A-huoneiston kosteusvaurion korjaus 2021-22.
IV-hormit nuohottu ja ilmamäärät mitattu 2022.
VILP järjestelmän hyörystinpatteri uusittu.
Sadevesikourut puhdistettu 2024.
Katot kuntokartoitettu + läpiviennit tiivistetty. 2024
Tulevat remontit
Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana:
- Välikattojen villojen tarkistus IV putkien kohdalta.
- Palovaroittimien uusinta 2026.
- Salaoja ja viemäriputkistojen huuhtelu+kuvaus.
- Kuntoarvion +PTS:n teettäminen (10-vuoden välein) eli 2026.
- Sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelman teettäminen.
- Jätekatoksen oven asennus.
Huoltotoimenpiteet:
- Sadevesikourujen puhdistukset.
- Puuosien huoltomaalaukset.
- Luhtitalojen ulkoportaiden liukuesteiden asennus.
- Kattojen kuntokartoitus / IV putkien tiivistysten tarkastus + huolto.