Kirkkokatu 83-85 A
90120, Heinäpää, Oulu
2h+k+kh (+lasitettu parveke)
109 000 € (2 096,15 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Näppärän mallinen, parvekkeellinen kaksio Heinäpäässä odottaa uutta, remonttitaitoista omistajaa. Omalla tontilla seisovassa taloyhtiössä on jo tehtynä isoimmat remontit, kuten esimerkiksi perinteinen putkiremontti vuonna 2018. Silloin on uusittu vesijohtojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden lisäksi myös sähkönousut ja sulaketaulut. Muun muassa ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä kattoremontti tehty jo aiemmin.
Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, johon on muutama porrasaskelma katutasosta. Alue on rauhallinen, mutta silti lähellä kaupungin sykettä ja kattavia palveluja sekä urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia.
Tilava olohuone avautuu ruokailutilasta hyvänkokoiseen keittiöön, josta on käynti aurinkoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä muutakin kalustusta. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on tila pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, pesutuvan, askarteluhuoneen sekä pyörävaraston.
Hoitovastike sisältää kaukolämmön lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut. Vesimaksut ovat huoneistokohtaisen mittauksen mukaan ja DNA kuitu tarjoaa edullisen taloyhtiönetin.
Heinäpää tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikuntamahdollisuuksistaan, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin.
Yhtiön velkaosuutta hyödyntämällä voit tehdä kaupat pienellä pääomalla taikka maksaa velkaosuuden pois kaupanteossa, jolloin rahoitusvastike poistuu.
Tartu tilaisuuteen ja tee oma kotisi taikka sijoituskäyttöön. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt; 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 83-85 A, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 74 460,87 €
- Velkaosuus
- 34 539,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,80 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 244,40 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 447,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön kirjanpidossa tuloutettu ja kertasuoritukset rahastoitu.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 096,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 1,90€/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 16€/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, johon sopii reilusti kaapistoja sekä mukavasti työtasoa. Ikkunan edessä paikka ruokailuryhmälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuone
- Uusittu täysin nykyaikaiseksi yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattialämmitys (Mukavuuslattialämpö)
- Makuuhuoneet
- Tilaa parisängylle ja muullekin kalustukselle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa, mukavan kokoinen huone, joka on avoin keittiön ruokailutilaan.
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Uusittua kylpyhuonetta lukuunottamatta, tyydyttävä/remontoitava kunto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kirkkokatu 83-85
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Henri Uutela
- Tontin pinta-ala
- 2 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on kartoittanut kylpyhuoneet ennen putkiremonttia. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 valmistettuihin materiaaleihin ennen niiden purkamista.
Tehdyt remontit
2025 palovaroitinten asentaminen, viemäriputkituksen takuutarkastaminen ja tarvittavat huoltotoimet. 2024 sokkelin maalaus. 2018 linjasaneeraus (sisältäen muun muassa käyttövesijohtojen, viemäreiden, kylpyhuoneiden, sähkönousujen ja sulaketaulujen uusimisen), lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasäätö, termostaatit. 2016 vesi- ja viemärijärjestelmän ja märkätilojen kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, vesikourujen sulanapitokaapelointi. 2014 jätepisteen kunnostus, kellarin portaat ja luiska, katon kunnostus sekä julkisivujen korjauksia. 2012 vesikaton saneeraus. 2001 saunatilat remontoitu ja uusittu kylmäkellarin koneisto. 2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia seuraavan viiden vuoden ajalle;
Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, parvekekaidepuiden uusiminen/maalaus 2026.