Kirkkokatu 7 A
90100, Keskusta, Oulu
3h,k,kph/wc
184 000 € (2 421,05 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toisen kerroksen muuttovalmis koti keskeisellä sijainnilla - taloyhtiöllä OMA TONTTI ja lämmitysmuotona luotettava KAUKOLÄMPÖ.
Kirkkokatu 7 on vuonna 1959 valmistunut, todella kattavasti remontoitu taloyhtiö aivan Oulun Ydinkeskustasta! Remontteja on tehty tasaisin väliajoin ja isoja saneerauksia on jo takana päin: mm. käyttövesiputket uusittiin vuonna 1993 ja hissi uusittiin 2001. Tuuletusparvekkeet uusittiin 2010 ja julkisivujen peruskorjaus sekä lisälämmöneristys hoidettiin samana vuonna. Viemäreiden sukitusremontti toteutettiin vuonna 2018 ja kirsikkana kakun päälle taloyhtiön todella viihtyisä ja tyylikäs saunaosasto remontoitiin vuonna 2021! Taloyhtiö omistaa yhtiöstä pari liiketilaa, yhden huoneiston ja varastotiloja, jotka ovat vuokrakäytössä - saaden tätä kautta runsaasti vuokratuloja yhtiön käyttöön. Hoitovastikeylijäämää on kertynyt myös paljon vuosien varrella.
Pitkäaikaisilta omistajilta vapautuva koti sijaitsee toisessa kerroksessa, ja kyseessä on loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto. Makuuhuoneet ovat tässä kodissa sisäpihan puolella ja kaappitilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneista kuin eteisestäkin. Koti on remontoitu kauttaaltaan (ml. keittiö ja kylpyhuone vedeneristyksineen) vuonna 2005, ja pinnat ovat vielä tänä päivänäkin moitteettomassa kunnossa. Tässä kodissa myös olohuone on poikkeuksellisen iso ja avara tila - tilaa löytyy runsaasti kookkaille huonekaluille ja isommallekin ruokailuryhmälle.
Sijainti on kerrassaan verraton: Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja Ainolanpuiston upeat ulkoilumaastotkin ovat kivenheiton päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat luonnollisesti Oulun keskustassa huippuluokkaa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 7 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot: laminaatti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, peilikaappi, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen vinttikomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen lattia: laatta, seinät: maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Oulun Kirkkokatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Ikonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480284
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2 myymälää ja 6 varastotilaa vuokrattuna.
- Tontin pinta-ala
- 843 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Korkala Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, vinttikomerot, väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 100m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Valkea, Oulun Ydinkeskustan kattavat palvelut alle 1km säteellä.
- Koulut
- Useita kouluja parin kilometrin säteellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jako jonotusperusteisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 1993. Hissi uusittu 2001. Patteriventtiilit uusittu 2005. Sisääntuloportti asennettu 2008-2009. Tuuletusparvekkeet uusittu, lisälämmöneristys ja julkisivujen peruskorjaus, vesikaton ja kattovarusteiden kunnostus ja maalaus, 2010-2011. Lumiesteiden asennus 2011. Ulko-ovet uusittu, autotallin ovi uusittu 2012. Lukitus uusittu, IV-Kanavien puhdistus, lisätty säädettävät poistoilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö 2014. Viemäreiden sukitus 2017-2018. Liiketilojen ulko-ovien uusiminen. Taloyhtiön sauna- ja pesuhuoneremontti 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Kirkkokatu 5 puoleisen julkisivun lisälämmöneristys ja korjaus, pihakannen vedeneristyksen korjaaminen (suunniteltu, ei arvioitua toteutusajankohtaa), Ikkunoiden huolto / vaihto ja ilmanvaihdon tasapainotus, korvausilmasäleiköt ikkunoihin 2024 (työn alla). Porraskäytävän ja ala-aulan saneeraus ja huoneistojen ovien kunnostus, Alkuperäisten sähköjärjestelmien uusiminen, Porraskäytävien, pyöräkellarin ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valoille. Remontit ovat suunnitteluvaiheessa, eikä tarkempaa toteutumisajankohtaa ole päätetty.