Kirkkokatu 7 A

90100, Keskusta, Oulu
3h,k,kph/wc
184 000 € (2 421,05 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
212,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Toisen kerroksen muuttovalmis koti keskeisellä sijainnilla - taloyhtiöllä OMA TONTTI ja lämmitysmuotona luotettava KAUKOLÄMPÖ. Kirkkokatu 7 on vuonna 1959 valmistunut, todella kattavasti remontoitu taloyhtiö aivan Oulun Ydinkeskustasta! Remontteja on tehty tasaisin väliajoin ja isoja saneerauksia on jo takana päin: mm. käyttövesiputket uusittiin vuonna 1993 ja hissi uusittiin 2001. Tuuletusparvekkeet uusittiin 2010 ja julkisivujen peruskorjaus sekä lisälämmöneristys hoidettiin samana vuonna. Viemäreiden sukitusremontti toteutettiin vuonna 2018 ja kirsikkana kakun päälle taloyhtiön todella viihtyisä ja tyylikäs saunaosasto remontoitiin vuonna 2021! Taloyhtiö omistaa yhtiöstä pari liiketilaa, yhden huoneiston ja varastotiloja, jotka ovat vuokrakäytössä - saaden tätä kautta runsaasti vuokratuloja yhtiön käyttöön. Hoitovastikeylijäämää on kertynyt myös paljon vuosien varrella. Pitkäaikaisilta omistajilta vapautuva koti sijaitsee toisessa kerroksessa, ja kyseessä on loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto. Makuuhuoneet ovat tässä kodissa sisäpihan puolella ja kaappitilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneista kuin eteisestäkin. Koti on remontoitu kauttaaltaan (ml. keittiö ja kylpyhuone vedeneristyksineen) vuonna 2005, ja pinnat ovat vielä tänä päivänäkin moitteettomassa kunnossa. Tässä kodissa myös olohuone on poikkeuksellisen iso ja avara tila - tilaa löytyy runsaasti kookkaille huonekaluille ja isommallekin ruokailuryhmälle. Sijainti on kerrassaan verraton: Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja Ainolanpuiston upeat ulkoilumaastotkin ovat kivenheiton päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat luonnollisesti Oulun keskustassa huippuluokkaa. Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti 040 1565 451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kirkkokatu 7 A, 90100, Keskusta, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 212,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 212,80 € / kk
Neliöhinta
2 421,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Saunavuoro 15€/kk. Autopaikka 35€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot: laminaatti.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Varustus: wc-istuin, peilikaappi, suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, huoneistokohtainen vinttikomero.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen lattia: laatta, seinät: maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Oulun Kirkkokatu 7
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Ikonen
Isännöitsijän puhelin
0207480284
Taloyhtiön lisätiedot
2 myymälää ja 6 varastotilaa vuokrattuna.
Tontin pinta-ala
843 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Korkala Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, vinttikomerot, väestönsuoja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki 100m.
Palvelut
Kauppakeskus Valkea, Oulun Ydinkeskustan kattavat palvelut alle 1km säteellä.
Koulut
Useita kouluja parin kilometrin säteellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkojen jako jonotusperusteisesti.
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun Kaupunki [email protected]
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 1993. Hissi uusittu 2001. Patteriventtiilit uusittu 2005. Sisääntuloportti asennettu 2008-2009. Tuuletusparvekkeet uusittu, lisälämmöneristys ja julkisivujen peruskorjaus, vesikaton ja kattovarusteiden kunnostus ja maalaus, 2010-2011. Lumiesteiden asennus 2011. Ulko-ovet uusittu, autotallin ovi uusittu 2012. Lukitus uusittu, IV-Kanavien puhdistus, lisätty säädettävät poistoilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö 2014. Viemäreiden sukitus 2017-2018. Liiketilojen ulko-ovien uusiminen. Taloyhtiön sauna- ja pesuhuoneremontti 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Kirkkokatu 5 puoleisen julkisivun lisälämmöneristys ja korjaus, pihakannen vedeneristyksen korjaaminen (suunniteltu, ei arvioitua toteutusajankohtaa), Ikkunoiden huolto / vaihto ja ilmanvaihdon tasapainotus, korvausilmasäleiköt ikkunoihin 2024 (työn alla). Porraskäytävän ja ala-aulan saneeraus ja huoneistojen ovien kunnostus, Alkuperäisten sähköjärjestelmien uusiminen, Porraskäytävien, pyöräkellarin ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valoille. Remontit ovat suunnitteluvaiheessa, eikä tarkempaa toteutumisajankohtaa ole päätetty.