Kirkkokatu 52 A

70100, Keskusta, Kuopio
2h+k+s
139 000 € (2 297,52 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
326,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Asuntoesittely
Oletko etsinyt tilavaa ylimmän kerroksen kaksiota? Tämä ihastuttava valoisa koti etsii nyt uusia asukkaita. Täällä nautit ihanista väljistä kaupunkinäkymistä, tilavista huoneista ja oman remontoidun saunan löylyistä. Asunto on siistissä kunnossa ja saunan lisäksi myös kylpyhuone on remontoitu pari vuotta sitten. Keittiössä on tilaa kokkailla ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä, mikä on keskustakaksiolle harvinaista. Kaappitilaa on reippaasti, joten tämä on kotikokin unelma. Keittiön ja olohuoneen välissä on liukuovi. Makuuhuone on suuri ja sen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneeseen mahtuu työpiste, tai esimerkiksi vierasvuode toisen sohvan lisäksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiöllä on oma tontti ja sen sijainti on mitä parhain vain muutaman sadan metrin päässä torista. Myös Kuopionlahden ja Valkeisenlammen lenkkipolut ovat aivan äärellä. Kuopion Musiikkikeskus on sekin aivan naapurissa. Tähän kotiin on esteetön kulku, joten liikkuminen on vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kirkkokatu 52 A, 70100, Keskusta, Kuopio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 326,70 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,70 € / kk
Autopaikkamaksu
16 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 297,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupa 2€/h, autopaikka 11€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
Olohuone
Parketti hiottu ja lakattu 2023.
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 52
Isännöitsijätoimisto
Kuopion Talokeskus OY
Isännöitsijän nimi
Johanna Pesonen
Tontin pinta-ala
1 242 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin uusittu-01, hissien ohjausjärjestelmät ja ovet uusittu-07, vesikaton kunnostus-14, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö-14, julkisivun korjaus-16-17, syöksytorvien asennus parvekkeiden katoilta -18, ikkunat ja parvekkeiden ovet sekä ulko-ovet ja lukitus uusittu -19, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -21, käyttövesipumpun vaihto -23, hissien hälytyslaitteiden uusiminen 4G verkossa toimivaksi -23, viemäreiden ja pohjaviemärien korkeapainehuuhtelu ja kuvaus -24, hissien liukuohjainten ja automaattivoitelijoiden uusiminen -24.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Kuntokartoitus ja PTS, palohälyttimien hankkiminen huoneistoihin (vastuu taloyhtiölle siirtyy 1.1.2026), lämmönvaihtimen uusiminen, kylmiö ja koneiston tarkistus sekä mahdollinen kunnostus.