Kirkkokatu 11 A
15110, Keskusta, Lahti
5h,k,kph,2xeril.wc,khh,2xparveke
325 000 € (1 957,83 € / m²)
166 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen klassikko keskellä Lahtea – upea koti 1930-luvun arvotalossa
Tervetuloa astumaan sisään Lahden keskustan sydämessä sijaitsevaan 1939 valmistuneeseen arvotaloon, jonka neljännen kerroksen tilava, 166 neliömetrin huoneisto hurmaa jo ensisilmäyksellä. Tämä koti edustaa aikakautensa arvokasta arkkitehtuuria parhaimmillaan – leveät ikkunalaudat, olohuoneen tunnelmallinen takka ja huonekorkeus henkivät menneiden vuosikymmenten charmia, jota ei voi enää rakentaa uudelleen.
Huolella ylläpidetty koti tarjoaa viisi huonetta ja erillisen keittiön, kaksi parveketta eri ilmansuuntiin sekä mm.kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan. Keittiö yhdistää sujuvasti perinteisen tunnelman ja nykyaikaiset mukavuudet – induktioliesi, integroitu uuni ja laadukkaat pinnat houkuttelevat niin arjen kokkailuun kuin viikonlopun herkutteluun.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai etätyölle, ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Asunnon säilytystilat, kuten vinttikomero ja yhtiön urheiluvälinevarasto, tuovat arkeen helppoutta.
Asunto sijaitsee Asunto-Oy Kirkkokatu 11 Lahti -yhtiössä, joka on yksi keskustan tunnetuimpia ja arvostetuimpia kiinteistöjä. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti – historia ja nykypäivän asumisen vaatimukset kulkevat täällä käsi kädessä.
Sijainti ei voisi olla parempi: kulttuuri, kahvilat, palvelut ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täällä asut keskellä kaupunkia, mutta silti rauhassa – ikään kuin aikaa kestävässä keitaassa.
Tämä on enemmän kuin koti – tämä on elämäntapa. Tartu tilaisuuteen ja muuta asumisen unelmasi todeksi.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 11 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 713,80 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 713,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 957,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallit hoitovastike 2,05 €/m2/kk, autopaikkavuokra 30,00 €/kk, autokatosvuokra 60,00 €/kk. mopoparkki 10,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustuksena induktioliesi, integroitu uuni, astianpesukone, kaapistot ja tasot.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkukaappi, rättipatteri, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku. WC:t laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tammiparkettilattia, seinissä maali/tapetti. Olohuoneessa takka.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, lattiassa laatta ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutila/halli, eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kirkkokatu 11 Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen Kiinteistömanageri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suoma Jokinen
- Tuotot
- 27420
- Tontin pinta-ala
- 1 775,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 296 010,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Raja-aidan kunnostus v.2023
- D-osan kattoikkunoiden ositt.uusiminen v.2023
- Sähköautolatausjärjestelmä v. 2022
- Huopakatteen kuntotutkimus v. 2022
- D-osan kattoikkunoiden tiivistykset v. 2022
- Autotallin ovien uusiminen v. 2022
- Autohallin pesu v. 2021
- IV-hormien nuohous v. 2019
- Vesikaton kunnostus v. 2018
- Saunan pukuhuoneen lattian hionta v. 2017
- Rakennuksen pintakäsittely (kalkkaus),
puuosien maalaus v. 2016
- D-osan kellarikerroksen pohjaviemärin
kunnostus v. 2014
- Saunan ja pesuhuoneen saneeraus v. 2014
- Pohjaviemärin kuvaus v. 2013
- Varastotilan muutos asunnoiksi v. 2012
- Lämmönsiirtimen uusiminen v. 2011
- Tonttivesijohdon uusiminen v. 2010
- Huoneistokohtaiset vesimittarit v. 2010
- Antenni- ja lähiverkon uusiminen v. 2009
- Hissien uusiminen v. 2009
- IV-hormien nuohous v. 2008
- Porraskäytävien maalaus /ovipuhelimet v. 2006
- Julkisivuremontti v. 2001
- D-portaan rakennus v. 1996
- Käyttövesi- ja viemärijohtojen uusim. v. 1996 - 1998
Tulevat remontit
-Käyttövesijohtoremontin suunnittelu ja toteutus 2025
-Pohjaviemärin kuntotutkimus