Kirkkoesplanadi 17
21600, Keskusta, Parainen
3-4mh+th+oh+k+2kph+s+3wc+kph+khh
485 000 €
246 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paraisilla, Kirkkopuiston arvostetulla alueella seisoo 2023 mittavasti uudistettu, ainutlaatuinen ja näyttävä 246 m² yksitasoinen omakotitalo. Tämä on koti jossa yhdistyvät rohkea design, mukavuus ja ajaton eleganssi.
Jo ovella käy selväksi, että tämä koti on tehty erottumaan. Avoin ja valoisa pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja ajattomat pinnat luovat ylellisen tunnelman. Keittiössä yksisauvaiset massiivipuutasot ja suurlaatat tuovat näyttävyyttä. Olohuoneessa tunnelmaa täydentää tyylikäs takka. Kylpytilat ja kodinhoitohuone on viimeisteltyjä laadukkailla Belle Arti -pinnoitteilla ja Unidrain-lattiakaivoilla, ja talo tarjoaa tarvittaessa jopa neljä tilavaa makuuhuonetta, joten tilaa löytyy niin suurelle perheelle kuin vieraille.
Upea takapiha valtavalla terassilla kutsuu viettämään aikaa pitkälle iltaan. Täällä kesäillat venyvät pitkälle yöhön kuin huomaamatta. Kokonaan aidattu piha ja näyttävät pengerrykset tuovat yksityisyyttä, turvallisuutta sekä monimuotoisuutta tontille. Asfaltoidulla pihalla on tilaa myös autokatokselle. Täällä voit nauttia omasta rauhasta ja tilasta keskellä kaupunkia.
Kodin tekniikka on myös huipputasoa. Lämmitysjärjestelmänä toimii Ilma-vesilämpöpumppu yhdessä vesikiertopuuhellan kanssa, ratkaisu tuo joustavuutta ja auttaa välttämään pörssisähkön hintapiikit. Talossa lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, kaikki käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu, sähköjärjestelmä sekä patterit on uusittu. Eristeiltään talo vastaa uudisrakennusta: seinissä 20 cm ja katossa 55 cm eristettä.
Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja veneilijälle venepaikka on helposti järjestettävissä. Saariston kauniit vesireitit avautuvat vain muutaman minuutin kävelyllä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia mukavuutta, yksityisyyttä ja laadukkaita ratkaisuja. Kun etsit kotia, joka erottuu joukosta ja tuntuu oikealta joka päivä, tämä on se.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tämä talo on koettava paikan päällä.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkoesplanadi 17, 21600, Keskusta, Parainen
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 246 m²
- Kokonaispinta-ala
- 246 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennettu 1984. Peruskorjattu 2023-2025.
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yksisauvaiset massiivipuutasot 40mm. Suurlaatat. Seinävalaisimet Louis Poulsen. Vesikiertopuuhella joka lämmittää käyttöveden sekä patteriveden.
- Keittiön lattiat
- Lankkuparketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2kpl), erillinen pakastin (2kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja puuhella
- Liesi
- Kaasuliesi, induktioliesi ja puuhella
- Kylpyhuone
- Pesutiloja 2kpl. Belleart pinnat. Unidrain lattiakaivot. Katto sadesuihku 500mm x 500mm tapwell.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi ja hartsipinnoite
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi ja hartsipinnoite
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Belle Arti hartsipinnoiteseinät. Hiertopinnoiteseinät.
- WC:n lattiat
- Kivi ja hartsipinnoite
- Makuuhuoneet
- Yhden makuuhuoneista voi halutessaan jakaa kahdeksi. Lisäksi työhuone voi toimia makuuhuoneena. Eli makuuhuoneita 3-5 riippuen tarpeesta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hiertopinnoite
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankkuparketti
- Olohuone
- Olohuoneessa takka.
- Olohuoneen seinät
- Hiertopinnoite
- Olohuoneen lattiat
- Lankkuparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkö), ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Suurlaatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Hartsipinnoite
- Kodinhoitohuone
- Belle Arti hartsipinnoite lattiassa. Seinässä suurlaattaa + rimapaneeli, tammi.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet ja seinät lämpöhaapa.
- Takka
- Vesikiertopuuhella ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla noin 200m2 terassia. Terassilauta super magnum 38x235 ruskea. Muurit ovat mustaa betonia sekä 100x100 painekyllästettyä puuta joka on värjätty mustaksi. Teräsaita ympäröi tonttia. Betoniperustus mustaa betonia. Liukuportti etupihalla. 3kpl käyntiovea porteissa jossa kaikissa lukot.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pääosin akustiikka-alakatot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 286 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu 3kpl
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 450
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Lisäeristys yläpohja ja seinät 2023. Seinissä yht. 200mm eristys. Yläpohjassa 550mm.
Kokonaan uudet käyttövesiputket, lämmitysputket, patterit. 2023.
Sähkövedot ja sähkökaappi uusittu. 2023.
Vesikiertopuuhella joka lämmittää käyttöveden sekä patteriveden. 2023.
Salaojat ja sadevesijärjestelmä kuvattu ja pesty 2023.
Vesikatto pesty ja maalattu. 2023.
Uudet syöksyt ja rännit. 2023.
Ilma-vesilämpöpumppu 2024.
Sisätilat uusittu kokonaisuudessaan 2023.
Piha aidattu ja asfaltoitu 2024.
Aurinkopaneelit 2024.