Kirjurinkuja 3 B
02600, Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
3h, k, kph, lasitettu parveke
135 000 € (2 177,42 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kesäksi 2026 putkiremontoitu kolmio.
Tässä kodissa on todella siisti keittiö ja leppoisa olohuone. Seuraavaksi alkaa putkiremontti, jossa ostaja saa uuden ja ylellisen kylpyhuoneen, putket, sähköt sekä maalämmön. Remontti kestää n. 2.3. - 1.6.2026. Hyväkuntoisen keittiön perällä on ruokailutila ikkunan alla. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja eteisessä on hyvin säilytystilaa. Olohuoneen perällä on siisti lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa suureen olohuoneeseen ja päivänpaistetta koko asuntoon. Hyvä sijainti omassa rauhassaan. Ruokakaupat ja ratikka kuitenkin aivan vieressä. Selloon alle 5 min, josta junalla Stadiin alle 15 min.
Yhtiön Putkiremontti 2026: Käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja sähköt sekä maalämpöön siirtyminen. Remontin kustannus on n. 68.000 € (tai 282 €/kk), minkä ostaja maksaa kauppahinnan päälle.
Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste puh. 045 128 0003
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjurinkuja 3 B, 02600, Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä putkireontin ajan arviolta 2.3. - 1.6.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Putkiremontissa hoitovastike pienenee arviolta n. -50€ ja remontin valmistuttua syntyy rahoitusvastike 282 €/kk. Arviot tarkentuvat taloudellisen loppuselvitysken valmistuttua.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 177,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 5 e/kk kylmä, 13,50 e/kklämmin, 30 e/kk ulkopuolinen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi. liesituuletin, allas, kaapistot.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pesukone, kaakeloitu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero 2 kpl
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon, yhtiön pihamaalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lähetinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Perkkaan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Heikkikä
- Isännöitsijän puhelin
- 09 540 49111
- Tuotot
- 26990.71
- Tontin pinta-ala
- 3 486 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Perkkaan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhenee, kun yhtiö siirtyy remontissa moderniin maalämpöön.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö laajakaista 10M.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikalla Selloon, josta juna Helsinkiin n. 15 min.
- Paikallistiedot
- Leikkipuisto ulko-ovella
- Palvelut
- Ratikalla Selloon alle 5 min.
- Taloyhtiön autopaikat
- 17 kpl avopaikka, kylmä 33 kpl katettu, lämpötolppa
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Linjasaneerauksen kilpailuttaminen KVR urakkana 2025 Vaihtoehtoisesti linjasaneerauksen toteutussuunnittelu mikäli yhtiökokous valitsee KVR urakan sijasta perinteisen mallin. 2026-2027 Linjasaneeraus 2026-2029 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2026-2029 Patteriverkoston uusiminen 2-putkijärjestelmäksi 2026-2029 Salaojien ja sokkelien vedeneristyksen uusinta 2026-2029 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026-2029 Piharemontti 2026-2029 Pysäköintitalon peruskorjaus tai uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Lukostojärjestelmä uusittu
2002 Uusittu vesikattopinnoitteet AB- ja EF -taloihin
2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2005 Ulko-oviin koodiavaajat
2007 Valvontakamerajärjestelmä pysäköintitaloon
2008 Uudet ikkunat (julkisivut etelään)
Vesikattopinnoitteen uusiminen (CD -talo)
2009 Pysäköintitalon ylätasojen vesieristys ja asfaltointi
Talojen AB/CD -väliset vesi-/lämpöjohdot uusittu
2010 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt
2012 DNA/Welho taloyhtiölaajakaistasopimus
2014 Uudet ikkunat (julkisivut pohjoiseen)
2015 Julkisivujen kuntotutkimus, Kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen
2016 Lämmönsäätöjärjestelmän korjauksen suunnittelu, E -portaan edessä olevan pergolan uusiminen
2017 Pysäköintitalon alatason kunnostaminen
2018 Pihojen puuaitojen uusiminen, Sokkelien vauriokorjaukset ja huoltomaalaus
2019 Parvekerakenteiden kuntotutkimus
2020 Puiden kaato
2021 Putkistojen kuntotutkimus
2022 Askarteluhuoneen remontti, Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton, korjaussuunnittelu, Vesikaton kuntotutkimus.
2022 Vesikaton läpivientien tiivistys, Parkkitalon kuntotutkimus
2023 IV-koneen uusinta (B rappu), Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus
2024 Märkätilojen kuntokartoitus, Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.