Kirjavantolpankatu 8
05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
2h+k
68 000 € (1 494,51 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Loud Pipes Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 45,5 neliön asuntoon Kirjavatolpan viihtyisällä asuinalueella, Hyvinkäällä. Vuonna 1968 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä sekä monipuolisia palveluita.
Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa lähikaupat, apteekki ja viihtyisä ravintola ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähellä sijaitseva leikkipuisto tarjoaa mukavia ulkoiluhetkiä lapsiperheille.
Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti: esimerkiksi kauppakeskus Willaan pääsee nopeasti bussilla, ja rautatieasemalle on suora yhteys, mikä tekee liikkumisesta kaupungin suuntaan vaivatonta.
Hyvinkään kaupungista löytyy myös kattavasti erilaisia kauppoja, ravintoloita sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Tämä kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodikasta asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.
Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS
Puh: 045 133 0708
[email protected]
Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV
p. 0504777222
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjavantolpankatu 8, 05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 68 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,90 € / kk (5,80 € / m²), Korjausvastike 45,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitus on valtuutettu päättämään ylimääräisen vastikkeen perimisestä pakottavassa tilanteessa.
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 494,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Parveketupakointi kiellettyä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toinenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 552 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoitojärjestelmä: TH-Huoltosiivous
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauppakeskus Willaan on suora linja-autoyhteys. Pysäkille on noin 240 metriä kävelymatkaa, ja bussimatka kestää vain noin 3 minuuttia. Perillä pysäkiltä on noin 400 metrin kävely kauppakeskukseen. Rautatieasemalle pääsee vaivattomasti – noin 400 metrin päässä olevalta pysäkiltä on suora yhteys perille. Bussimatka kestää noin neljä minuuttia.
- Paikallistiedot
- Tämä viihtyisä asuinalue tarjoaa arjen sujuvuutta: kävelyetäisyydellä ovat kauppa, apteekki sekä pieni ravintola – ja julkinen liikenne toimii erinomaisesti.
- Palvelut
- Vain noin 200 metrin päässä sijaitsevat Alepa, apteekki sekä viihtyisä pieni ravintola, jonne voi poiketa iltaisin rentoutumaan. Lisäksi aivan lähietäisyydeltä, noin 70 metrin päästä, löytyy Kirjavantolpan leikkipuisto perheen pienimmille. K - market veturi - 800m Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema noin 1,5 km Kauppakeskus Willa - 2 km
- Koulut
- Puolimatkan koulu - 550m Vehkojan koulu - 1,4 km Hyvinkään lukio - 1,7 km
- Taloyhtiön autopaikat
- 5 kpl autotallia, jotka ovat omilla osakkeilla.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 238 865 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 katon saneeraus; uusi huopakate ja huippuimuri. Lämmitysjärjestelmän saneeraus;
lämm.tasaus, termostaatit ym.
2003 parvekkeiden kuntotutkimus.
2004 parvekeremontti ja parvekelasitus.
2007 ala aulan lattian pinnoitus.
2009 iv-järjestelmien puhdistus. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus. Peruskuntoarvio + PTS +
energiaselvitys.
2011 lämpökamerakuvauksia huoneistoissa. Ilmavuotojen tarkastukset koskien ikkunoita ja
seiniä.
2012 antennivahvistimen uusiminen. Ilmastoinnin taajuusmuuttajan uusiminen. Roskakatoksen
hankinta, roskakatokseen luiska ja laatoitus. C-talon ulko-oven korjaus.
2013 jätekatoksen maalaus.
2015 takapihan ikkunoiden huoltomaalaus.
2016 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus. B-rapun sokkelin patolevy.
Rappukäytävän lattiapinnoitteen korjaus.
2017 kahden huoneiston vesivahingon korjaus.
2018 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus.
2019 takapihan sokkelin sepelikaista.
2021 parvekelasien huolto (Lumon)
2022 katon tarkastus (Kattotutka), katon paikkakorjauksia.
2024 katon tarkastus ja tarvittavat korjaukset (Kattotutka), palovaroittimet kaikkiin
asuntoihin, takapihan puiden poisto.
2025 kellarikerroksen käyttövesiputkien uusinta, etupihan puiden poisto,
antennijärjestelmän korjaus.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 06.05.2025 on käsitelty ja hyväksytty pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS)
2026 Rappukäytävän valaistuksen uudistus liiketunnistimella toimiviin.
Nykyisen autolämmitysrasian vaihtaminen monikäyttöiseksi lämmitys- ja latausrasia-asennukseksi.
2027 Suunnitteilla ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2029 Kaukolämmönvaihtimen uusinta.
Yhtiökokous 6.5.2025: selvitetään rakennusoikeuden lisäämistä ja tontin hyödyntämistä myytäväksi rakennuspaikaksi.