Kinospolku 1
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+rk+3mh+2wc+khh+ph+s+vh+tekn.tila
388 000 €
102 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kinospolku 1, 93830 Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla moderni ja tyylikäs loma-asunto erinomaisella sijainnilla!
Tämän vuonna 2022 rakennetun loma-asunnon hulppeista lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ympäröivään luontoon. Isojen ikkunoiden ansiosta voit ihailla vuodenaikojen mukaan värjääntyviä maisemia sekä sisään tulvivaa luonnonvaloa samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Avaran kokonaisuuden kruunaa tyylikäs musta takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Suuri yhtenäinen tila tarjoaa tyylikkäät puitteet yhdessäoloon.
Moderni valkoinen keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla sekä laskutilaa löytyy reilusti helpottamaan niin ruoanlaittoa kuin myös esillepanoa. Materiaalit ovat laadukkaat ja tarkkaan valitut. Ikkunoista avautuvat maisemat mahdollistavat tunturimaisemista nauttimisen myös ruokaa laittaessa ja illallispöydässä. Iso katettu terassi toimii auringon lämmittäessä tilan jatkeena ja sieltä avautuu upeat maisemat pihapiiriin sekä Valtavaaralle.
Luonnonläheinen ja moderni tunnelma jatkuu loma-asunnon huoneesta toiseen luoden tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden.
Kolme tilavaa makuuhuonetta vaatekaapeilla sekä vaatehuoneella tarjoaa rauhalliset puitteet levolle. Upeilla yksityiskohdilla varusteltu saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Saunan lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua päivän päätteeksi. Spa-henkeä pesutiloihin tuo kaksi suihkua. Loma-asunnosta löytyy kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone pesukonetta ja kuivauskaappia unohtamatta.
Eteisestä löytyy tyylikäs säilytysjärjestelmä, joka kätkee sisäänsä helposti ulkoiluvaatteet ja kengät.
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Avarassa oleskelutilassa sekä useissa reilun kokoisissa makuuhuoneissa riittää tilaa myös suuremmalle seurueelle. Tilava eteinen ja erilliset lämpimät varastotilat ovat aktiivisen lomailijan mieleen.
Ylväs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla suositun Vuosselinrinteen palveluiden välittömässä läheisyydessä. Suojaisalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Rinteille ja alueen palveluiden pariin pääsee siirtymään helposti.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän tyylikkääseen loma-asuntoon!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kinospolku 1, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Mökki on lyhytvuokrauksessa, jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 388 000 €
- Myyntihinta
- 388 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 069,64 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 803,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kustannukset nykyisessä käytössä lumen auraus 15€ krt tarpeen mukaan, Jätehuolto ~390€ / v, Vesi ja jätevesi ~670€ / v ja Tienhoitomaksu 200€/v. Sähkönkulutus noin 15 500 kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Isossa hyvin varustelussa keittiössä on ilo kokata. Nykyaikaiset kaapistot ja laatikostoit tarjoavat reilusti säilytystilaa. Keittiö on avoin ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joten tässä keittiössä kokkailet samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Loma-asunnon spa-henkiset pesutilat ovat saaneet inspiraation sävyihin ympäröivästä luonnosta. Kahdella suihkulla varustettu pesuhuone saunan yhteydessä tarjoaa mukavat puitteet kylpemiselle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- PU/epoksi pinnoite
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toinen makuuhuoneiden läheisyydessä.
- WC:n lattiat
- PU/epoksi pinnoite
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoaa petipaikat seitsemälle henkilölle. Makuuhuoneissa on myös mukavasti säilytystilaa vaatekaappien ja vaatehuoneen muodossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone mahdollistaa onnelliset ja seuralliset hetket yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Isoista ikkunoista avautuu maisemat Valtavaaralle ja ympäröivään tunturiluontoon. Kokonaisuuden kruunaa pehmeää lämpöä ja liekkien leiskuvaa tunnelmaa tarjoileva takka.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- PU/epoksi pinnoite
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone tarjoaa arjen luksusta lomallesi. Kodinhoitohuoneesta löytyy mukavasti tilaa varusteiden vaihtoon ja säilytykseen, lisäksi kodinhoitohuone on varustettu pesukoneella ja kuivauskaapilla, jotka helpottavat vaatehuoltoa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto/tekninentila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Loma-asunnon sauna on varustettu sähkökiukaalla, joka tarjoaa lempeät löylyt saunojille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso katettu terassi avautuu luoteeseen ja tarjoaa upeat maisemat Valtavaaran suuntaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin vinyylilaattaa, kosteissa tiloissa PU/epoksi pinnoite.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Loma-asunto myydään kaikkine kalusteineen ja varusteineen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Maanvarainen teräsbetonilaatta perustus, puurunko ja puuverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, kaapelit Kustannukset: 15500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 100
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee halutulla ja arvostetulla Vuosselinrinteen alueella. Hiihtolatu ja ulkoilureitti kulkee loma-asunnon vieressä ja rinteillekin on vain kävelymatka. Aluetta ympäröi kaunis tunturiluonto upeine havupuineen.
- Palvelut
- Kaikki Rukan palvelut sijaitsevat lähellä. Rukavalleyn ja uuden Saaruan tunturikylän palveluihin matkaa kertyy noin 1 kilometri ja Rukan kylälle matkaa kertyy noin 3 kilometriä. Rinteet, hiihtoladut ja muut ulkoilureitistöt löytyvät loma-asunnon ympäriltä kävelymatkan päästä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis