Kilpinokankatu 7 L
38200, Keskusta, Sastamala
4h, k, s, kph, wc
105 000 € (1 235,29 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin pääsee asumaan rivitalokotiin näin lähelle keskustaa!
2-tasoinen siistikuntoinen rivarinelikko Rautaveden läheisyydestä Sastamalan keskustassa. Peruspalvelut (Prisma, keskustan kaupat, terveyskeskus jne) ja koulut sekä päiväkoti kävelyetäisyydellä.
1985 valmistunut pieni, hyvinhoidettu ja omatonttinen taloyhtiö. Alakerrassa 2021 remontoitu kaunis keittiö, olohuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, pesutilat ja sauna sekä lasitettu parveke! Makuuhuoneet pintaremontoitu muutama vuosi sitten neutraalein, vaalein sävyin. Sähkölämmityksen tukena ilmalämpöpumppu. Aidattu oleskelupiha kesäillan viettoihin. Päätyhuoneisto!
Pistokkeellinen autopaikka lähellä huoneiston sisäänkäyntiä. Huoneistolle kuuluu myös lämmin varastotila sekä yhtiöllä on kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.
Ulkoilu on aina mukavaa jopa ihan kaupungin keskustassa, sillä Sastamalassa saa nauttia kauniista Rautavesi/Liekovesimaisemista molemmin puolin keskustaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Reinola LKV
044 258 4428
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kilpinokankatu 7 L, 38200, Keskusta, Sastamala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 94 207,97 €
- Velkaosuus
- 10 792,03 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,50 € / kk (0,37 € / os.), Rahoitusvastike 108,80 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 423,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 235,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu 14,95€/kk. Taloussähkö ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Varastovuokra 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2021. Mukavasti kaappitilaa ja kiinteä "aamiaispöytä".
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x2), liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2000-luvun taitteessa. (tarkasta vuodesta ei tietoa)
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kiva aidattu oleskelupiha.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Rautaveden ranta siirtää muutaman sadan metrin päässä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auringonnousu
- Isännöitsijätoimisto
- RETTA
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Valkama
- Isännöitsijän sähköposti
- pä[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Tontin pinta-ala
- 1 325,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Patterit ja ilmalämpöpumppu, lattialämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vammalan Talonmies- ja Siivouspalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja Lämmin Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Sastamalan keskustan peruspalvelut muutaman sadan metrin etäisyydellä. Mm. Terveyskeskus ja aluesairaala, Prisma, Puuilo, ja keskustan kivat kivijalkapuodit.
- Koulut
- Sylvään yläkoulu lähes vieressä,Marttilan alakoulu 450m, Vareliuksen alakoulu 2km, Lukio 500, Ammattikoulu 2,4km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. (Nykyisellä omistajalla ollut 2 paikkaa käytössä)
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 16.11.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 130 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.08.2023
Tehdyt remontit
Parvekkeet maalattu. Rakentajan Palvelu Järvinen & Reponen 2008
Kuntoarvio laadittu 26.10.2009 Risto Kulmala 2009
Kuntoarviossa havaitut puutteet ja vauriot kosteissa tiloissa korjattu Esko Tuomi 2010
Sammal pesty pois julkisivutiilestä/ Talonmies- ja siivouspalvelu Talja 2010
Talotikkaat, lapetikkaat ja kattosilta maalattu 2010
Ilmastointinuohous Tuominen/Kulonpää 2013
Lukituksen uusiminen 2013
Käyttövesiputkiston uusiminen kaikkiin muihin huoneistoihin, paitsi 10 ja 11, uudet vesivaraajat Putki-Petteri Oy, valvoja Räsänen Janne 2015
Pihan kunnostus Sastamalan Kiinteistötekniikka 2020
Uusi jätepiste 2020
Ulko-ovet ja sokkeli maalattu, talkoilla Holmala Asko 2022
Märkätilakatselmus Jouni Kotilahti 2022
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti, esitetty yhtiökokouksessa 13.3.2023:
Parveke reunojen pellitys 2023.
Rinteen kunnostus 2023.
Ilmastointi nuohous 2023
Lämmityspattereiden uusiminen 2023-2026.
Kuntoarvion päivitys 2025.