Kilonpuisto 2 A
02610, Kilo, Espoo
3 h+k+s + lasitettu parveke
308 000 € (4 052,63 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Reetta Kuusikko, Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio erinomaisten liikenneyhteyksien varrella Kilossa!
Tämä taloyhtiö on rakennettu ympäröivää aluetta ylemmäs, mikä antaa asunnoille avarat näkymät. Asunnon olohuone ja tyylikkäästi remontoitu keittiö muodostavat viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden, johon etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tyylikäs saarniparketti luo rauhallista tunnelmaa. Makuuhuoneita on kaksi: toinen tarjoaa reilusti tilaa monenlaisiin tarpeisiin, ja toisessa käytännöllinen vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa vuoden ympäri, ja oma sauna tarjoaa oman rauhallisen hetken silloin, kun sitä tarvitsee. Eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa.
Vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja asukkaiden käytössä on viihtyisä pihapiiri sekä runsaasti vuokrattavia autopaikkoja.
Kilossa asut puistojen ja ulkoilureittien tuntumassa, mutta silti lähellä kaikkea. Juna-asemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja matka Helsingin keskustaan sujuu alle puolessa tunnissa. Tuleva kaupunkirata parantaa yhteyksiä entisestään. Arjen palvelut – koulu, päiväkodit, lähikauppa ja postipalvelut – löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, ja Leppävaaran laajat palvelut, kuten Sello, elokuvateatteri, ravintolat ja isommat ruokakaupat, ovat nekin vain lyhyen matkan päässä. Liikunnasta nauttiva suuntaa läheiseen Leppävaaran urheilupuistoon, jossa on mm. maauimala, jalkapallokentät ja monipuoliset ulkoilureitit. Läheltä löytyy myös Kilon ratsastuskoulu.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista asumisympäristöä ja arkea helpottavia ratkaisuja – olipa elämäntilanteesi sitten perhepainotteinen, etätyöpainotteinen tai yksinkertaisesti mukavuutta arvostava. Tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kilonpuisto 2 A, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,40 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 052,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: halli 25 e/kk, ulkopaikka, lämmin 15 e/kk. Laajakaistavastike 0,8 €/kk, veloitetaan kaikilta osakkailta. Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yksi ylimääräinen hoitovastike on kerätty syyskuussa 2025. Sähköautopaikkavuokra (10€) ja sähköautojen latauksen ennakkomaksu jäävät pois sähkökoteloiden uusintahankkeen valmistuessa (laskutus siirtyy eparkingin hoidettavaksi).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset keittiökalusteet (A la Carte), työtasot laminaattia ja välitila lasilevyä. Kodinkoneet: induktioliesi, uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone.
- Kylpyhuone
- 1 kpl suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaluste, seinään kiinnitetty kuivausteline sekä paikka pyykinpesukoneelle.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc-tilassa wc-istuin, peilikaappi, allas ja lääkekaappi.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapisto ja toisen yhteydessä vaatehuone. Isompaan makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi työpöytä ja hyllykköjä.
- Olohuone
- Oleskelutilassa ilmalämpöpumppu ja käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Liedessä särö, jolla ei ole ollut vaikutusta käyttöön. Keittiökaapistojen ovissa kulumaa. Eteistilassa parkettilattian ja listan välissä kahdessa kohtaa pieni rako.
- Näkymät
- Avarat näkymät etelään (keittiö, olohuone, parveke) ja pohjoiseen (makuuhuoneet)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä tilavat liukuovikaapistot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu, laatta, paneeli (sauna)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Timberwise öljyvahattu saarniparketti, laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, joka on osakkaan muutostyönä asentama ja josta vastuu siirtyy ostajalle hallintaoikeuden siirtyessä.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Aurinkokaari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Koivunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096122600
- Tuotot
- 21014.33
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: - HL1 Maalämpö/yläpihan kunnostus (hoitolaina) 340 329,43 €, Nordea korko 3,628 %, päättyy 01.12.2037 - RL1 rakennuslaina 18 596,77 €, Nordea korko 5,332 %, päättyy 28.02.2027
- Tontin pinta-ala
- 6 756 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön tontilla on sijainnut Nokian tukiasema, josta yhtiölle on maksettu vuokraa. Nokian hanke on loppunut ja tukiasema poistetaan lähiaikoina.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuone, väestönsuojat, kellarikomerot ja lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on laajakaista. Taloyhtiössä on Espoon kaupungin toimesta vahvistettu tupakointikielto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kilon juna-asema noin 500 m, lähin bussipysäkki Kilontiellä.
- Paikallistiedot
- Lähikauppa K-Market Kilo, jossa myös postipalveluita. Kauppakeskus Sellossa runsaasti kauppoja, palveluita ja ravintoloita sekä harrastusmahdollisuuksia, kuten golf- ja padelharjoitusalue. Leppävaaran urheilupuistossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten urheilukenttä, uimahalli ja ulkoilureittejä.
- Koulut
- Kilonpuiston koulu n. 200 m. Lähialueilla mm. ruotsinkielinen Karamalmens skola, Espoon yhteislyseo (Nihtisilta), Leppävaaran lukio (Nokia Campus).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 83 autopaikkaa, joista 26 hallissa, loput ulkona. Tällä hetkellä 16 kpl sähköauton latauspaikkoja, mutta pian käytettävissä 43 kpl latauspaikkaa. Lisäksi 1 kpl mopopaikka. 24.11.2025 tilanteessa vapaana on ollut 7 autopaikkaa ja 1 mopopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, puh. 09 816 21.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 498 506 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, yläpohjien läpivientien tiivistystyöt, autojen lataus- ja lämmityskoteloiden uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien myrskysuojat (kadun puoleisen julkisivun), kattoluukkujen korjaus, parvekkeiden elementtisaumojen korjaukset (A-rapun toinen linja).
2023 Pysäköintiruutujen maalauksien uusinta, sisääntulokatosten saumauksien uusinta.
2022 A-rapun parvekeryhmän elementtisaumojen korjaukset (ensimmäinen linja), kaikkien hissikuilujen puhaltimet uusittu, maalämpöprojektin lopputarkastus, parvekelasien huolto ja korjaukset, sähköpääkeskuksen sähkömittausten muutos yhden mittauksen perään.
2021 Maalämpö + lämmöntalteenotto, piharemontti (yläpihan kivien ja kasvien uusiminen maalämpöprojektin yhteydessä), sähköautojen latausta varten lisättiin 5 e-tolppaa eli 10 latauspaikkaa lisää, B- C- ja D-rappujen liesituulettimien huippuimureiden uusinta.
2020 Alapohjapuhaltimien A/C/D uusinnat, molempien talojen bitumikattojen korjaukset.
2019 Piharemontti (kadunpuoleisen piha-alueen uusinta), sähköautojen latauksen mahdollistaminen ja ensimmäiset lataustolpat (6 paikkaa).
2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kiinteistön valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi.
2017 Sähköautojen latausmahdollisuuden tutkimus, yhtiön piha-aluetta korjattiin; leikkipaikan muurikivi ja puskat uusittiin.
2016 Jätekatos maalattiin, sisääntulokatosten seinäkkeiden huolto/pesu.
2015 Asuntojen hanojen ja WC-laitteiden huoltotyöt.
2014 Kaikkien portaiden 0-1 kerrosten seinien huoltomaalaus, viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu, vihertöitä (puskienvaihtoja sekä uusia istutuksia viheralueille).
2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2010 Etelä- ja länsijulkisivujen saumausten uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen 28.2.2025 laatima kunnossapitotarveselvitys (sulkeissa hakkeiden karkeat kustannusarviot):
2025: Palokatkojen tarkastus ja mahdollinen korjaus (5.000 €), pihakannen (betoni)paikkakorjaukset ja autohallin perusmuurin kunnostus (6.000 €), leikkipaikan kunnostus (3.000 €), sähköautojen latausinfran laajennus ja kuormanhallinnan käyttöönotto (43.000 €), vesikaton ja yläpohjan pienkorjaukset (4.000 €), ulkoportaiden uusinta ja teräskaiteet (9.000 €), viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu (8.000 €), palovaroittimien asennus ja siirtyminen yhtiön vastuulle (7.000 €).
Huom! Vuodelle 2025 suunnitellut hankkeet on budjetoitu vuoden 2025 talousarvioon toteutettaviksi hoitovaroin.
2026: Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset (25.000 €).
2027: Sisäänkäyntikatosten teräsosien huoltomaalaus (5.000 €), julkisivun uusimattomien elastisten saumojen uusiminen (100.000 €), ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö (8.000 €), julkisivupesu ja -maalaukset (20.000 €).
2028: Salaojien tarkastus ja korjaustyöt.
2029: Peltikatteen ja sivuräystäiden aluslaudoituksen huoltomaalaus.