Kilonpuisto 2 C
02610, Kilo, Espoo
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
240 000 € (4 173,91 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Uski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KIAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio Espoon Kilon rauhallisella asuinalueella tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 2002 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sieltä löytyy remontoitu avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista.
Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Huoneiston lattiat ovat parkettia, mikä luo yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen koko asuntoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet, mukaan lukien sähköautojen latauspaikat.
Kilon alueella on hyvät liikenneyhteydet ja läheisyydessä on monipuoliset palvelut. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:
| Minna Uski
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 044 328 6248
| [email protected]
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kilonpuisto 2 C, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,05 € / kk (3,91 € / m²), Muu vastike 0,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 225,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa 05.05.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus valtuutettiin myös muuttamaan pääomavastikkeiden määriä esim. korkotason muuttuessa.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 173,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautopaikkavuokra 10,00 € / kpl + sähköautonlataustasaus. Autopaikka lämmin vuokra 15, 00 € / kpl. Autopaikkamaksu halli 25,00 € / kpl.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Aurinkokaari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Koivunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] / [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 3855 / 09 6122 600
- Tuotot
- 21014.33
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on hakenut Espoon kaupungilta tupakointikieltoa. Espoon kaupunki on vahvistanut tupakointikiellon.
- Tontin pinta-ala
- 6 756 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja lastenvaunuvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2033
- Palvelut
- PALVELUT: Lähellä terveyskeskus ja useampi elintarvikekauppa. Erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja lyhyen matkan päässä monipuolinen kauppakeskus Sello. KOULUT: Usempi peruskoulu n. 300 m - 1 km. Lukio n. 3 - 6 km. PÄIVÄKODIT: Alueella on useita päiväkoteja n. 400 m etäisyydellä. LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä. (Bussipysäkki (Trillankatu n. 300 m) Kilon juna-asema n. 600 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin autojen lämmitystolppien päivittämisestä latauskelpoisiksi tarpeen ja hallituksen harkinnan mukaan. Jokaisella yhtiön autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 44 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuodenaikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 498 506 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Pihakannen (betoni) paikkakorjaukset ja autohallin perusmuurin kunnostus, leikkipaikan kunnostus, sähköautojen latausinfran laajennus ja kuormanhallinnan käyttöönotto, vesikaton ja yläpohjan pienkorjaukset, viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu, palovaroittimien asennus ja siirtyminen yhtiön vastuulle.
2024: Ilmanvaihtokanavien myrskysuojat (kadun puoleisen julkisivun), kattoluukkujen korjaus, parvekkeiden elementtisaumojen korjaukset (A-rapun toinen linja).
2023: Pysäköintiruutujen maalauksien uusinta, sisääntulokatosten saumauksien uusinta.
2022: A-rapun parvekeryhmän elementtisaumojen korjaukset (ensimmäinen linja), kaikkien hissikuilujen puhaltimet uusittu, maalämpöprojektin lopputarkastus, parvekelasien huolto ja korjaukset, sähköpääkeskuksen sähkömittausten muutos yhden mittauksen perään.
2021: Maalämpö + lämmöntalteenotto, piharemontti (yläpihan kivien ja kasvien uusiminen maalämpöprojektin yhteydessä), sähköautojen latausta varten lisättiin 5 e-tolppaa eli 10 latauspaikkaa lisää, B- C- ja D-rappujen liesituulettimien huippuimureiden uusinta.
2020: Alapohjapuhaltimien A/C/D uusinnat, molempien talojen bitumikattojen korjaukset.
2019: Piharemontti (kadunpuoleisen piha-alueen uusinta), sähköautojen latauksen mahdollistaminen ja ensimmäiset lataustolpat (6 paikkaa).
2018: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kiinteistön valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi.
2017: Sähköautojen latausmahdollisuuden tutkimus, yhtiön piha-aluetta korjattiin; leikkipaikan muurikivi ja puskat.
uusittiin.
2016: Jätekatos maalattiin, sisääntulokatosten seinäkkeiden huolto/pesu.
2015: Asuntojen hanojen ja WC-laitteiden huoltotyöt.
2014: Kaikkien portaiden 0-1 kerrosten seinien huoltomaalaus, viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu, vihertöitä (puskienvaihtoja sekä uusia istutuksia viheralueille).
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2010: Etelä- ja länsijulkisivujen saumausten uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen 28.02.2025 laatima kunnossapitotarveselvitys (sulkeissa hakkeiden karkeat kustannusarviot):
2025: Palokatkojen tarkastus ja mahdollinen korjaus (5.000 €), ulkoportaiden uusinta ja teräskaiteet (9.000 €).
2026: Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset (25.000 €).
2027: Sisäänkäyntikatosten teräsosien huoltomaalaus (5.000 €), julkisivun uusimattomien elastisten saumojen uusiminen (100.000 €), ilmanvaihtojärjestelmän nuohousja säätötyö (8.000 €), julkisivupesu ja -maalaukset (20.000 €).
2028: Salaojien tarkastus ja korjaustyöt.
2029: Peltikatteen ja sivuräystäiden aluslaudoituksen huoltomaalaus.
Yhtiö varautuu yksittäisten kylpyhuoneremonttien toteuttamiseen.