Kilonkallionkuja 1 B
02610, Kilo, Espoo
3h+k+s
255 000 € (3 566,43 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuvittele itsesi valoisaan ja avaraan kotiin, jossa ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja avautuvat näkymät vehreälle pihalle – tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan saunalliseen kolmioon Espoon Kilossa. Asunto sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä, eli toisessa kerroksessa ja on kooltaan 71,5 neliömetrin huoneisto. Sijainti on rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä, tarjoten rauhaa ja rentoutumista kiireisen arjen keskellä.
Huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1986. Rakennusmateriaalina on käytetty betonia, mikä takaa rakenteiden kestävyyden ja ajattomuuden.
Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, joten voit olla varma, että yhtiö on pidetty ajantasalla ja hyvässä kunnossa.
Asunto itsessään on muuttovalmiissa kunnossa, ja siinä on sauna, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän jälkeen sekä lasitettu parveke sisäpihalle. Autopaikkoja on saatavilla vuokraperusteisesti, joten autoilijankin arki sujuu vaivattomasti.
Sijainti Kilossa on erinomainen. Alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Lähimetsät tarjoavat mahtavat puitteet ulkoilulle ja liikunnalle, joten tämä koti sopii erinomaisesti luontoa arvostavalle. Päiväkodit, koulut ja kaupat alueella.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, avaruutta ja rauhallista sijaintia lähellä luontoa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka saattaa olla juuri sinun uusi unelmiesi koti.
Perustiedot
- Sijainti
- Kilonkallionkuja 1 B, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 224 107,58 €
- Velkaosuus
- 30 892,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450,45 € / kk (6,30 € / m²), Rahoitusvastike 232,38 € / kk (3,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 682,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 566,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: Lämmin / osakas 15,00€/kk Lämmin/vuokralainen 15,00/kk Autopaikka latausasemalla 10,00/kk Autopaikan sähkö 0,0851 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Kilonkallionkuja 1
- Tontin pinta-ala
- 4 207 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Päivi Suhonen +358207505274 [email protected] Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 163
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokraperusteisia jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.04.2024
Tehdyt remontit
2000 1-talon salaojien peruskorjaus/uusinta
2002 Elementtisaumojen uusiminen
2004 Porras ja kellarikäytävien maalaus
2006 Jätekatoksen hankinta
2008 Julkisivun puuosien maalaus ja räystäskourujen uusiminen
2012 Kaukolämpölinjan mitoitus ja uusiminen
2014 Lukkojen uudelleensarjoitus
2016 Yhtiön kattosiltojen uusiminen
2017 2-talon alapohjan viemärikorjaus
2018 B-portaan IV-koneen uusinta
2019 Vesikalustekorjauksia 11 huoneiston osalta
2019 Varastotilojen valaistuksen uusiminen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio
2020 Kiinteistön kuntoarvio
2021 Märkätilakartoitus
2021 Monihanke
16.05.2011 parvekelasien asennus huoneiston B10
Monihanke 2021: P-alue & Suko, hulevesien ohjaus ym. Kts. korjaushistoria
Märkätilojen kunnostus: 2022 - 2023 (meneillään)
Tulevat remontit
YK 25.5.2021:
- Monihanke 2021 / Yhtiökokous päätti, että monihankkeeseen ryhdytään kesä-syyskaudella 2021.
- Laina lainapäätös 160.000€ em. hanketta varten. Arvioitu rahoitustarve on 121€/m2.
-> Monihanke: Taloudellisen loppuselvitys on tehty ja lainasta on vastaanotettu huoneistokohtaiset lainaosuudet. Vastaavasti uuden rahoitusvastikkeen kerääminen on aloitettu 1/2023.
YK 16.5.2022 päätökset:
- Märkätilojen peruskorjaukset / Yhtiökokous päätti, että märkätilojen peruskorjaushankkeeseen ryhdytään v.2022.
- YK:ssa 16.5.2022 lainapäätös 450.000€ em. hanketta varten. Arvioitu rahoitustarve on 341€/m2.
YK 22.5.2023 päätökset:
- YK päätti, että mikäli märkätilahankkeeseen varatusta lainasta jää rahaa, niin hankkeeseen yhdistetään räystäskourujen uusinta.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen
perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa ylimääräinen rahoitusvastike.
- Rahastointipäätös: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enint. tilikauden 2023 hanke- tai lainaosuussuorituksia ja/tai lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla.