Kiitäjäntie 7
00750, Puistola, Helsinki
2h+k+kph+s+erillinen wc+terassi+piha
226 000 € (3 930,43 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Punnala, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Puistolaan!
Täältä löytyy Puistolan rauhallisella asuinalueella sijaitseva viihtyisä ja valoisa 57,5 m² kaksio kuusi asuntoa kattavasta paritaloyhtiöstä.
Asunto on yleisilmeeltään valoisa ja rauhallinen. Olohuoneen isot ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti valoa. Vaaleasävyisessä keittiössä on reilusti kaappitilaa ja tilaa arjen kokkailuille. Makuuhuoneen yhteydessä olevan "vaatehuoneen" oviseinä on purettu mutta sen saa halutessaan palautettua taas erilliseksi vaatehuoneeksi. Erilliset pesuhuone/sauna ja wc helpottavat arjen toimivuutta. Takapihan terassi ja vehreä piha-alue antavat kesällä parastaan - täällä voit grillailla tai muuten vain nauttia terassin ja pihan tuomasta suojasta.
Asunnossa tehtyjä päivityksiä/remontteja mm. kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2017, terassi uusittu 2016, ilmalämpöpumppu asennettu 2015 sekä vessan laatoitus ja wc:n uudet vesikalusteet asennettu 2014.
Vuonna 1987 valmistunut Asunto Oy Kiitäjäntie 7 - käsittää yhteensä kuusi (6) huoneistoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä suoritettuja korjauksia mm. katto on uusittu 2019 sekä ikkunat uusittu 2022.
Asunnon sijainti on hyvä. Lähistöltä löytyvät niin ruokakaupat, kuin julkisen liikenteen yhteydet - Puistolan juna-asema sekä bussipysäkki vain noin 600 metrin päässä. Tikkurilan palvelut kävelyetäisyyden päässä ja Jumbon kattavat palvelut ovat nekin vain noin 10 min automatkan päässä.
Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan paikan päälle!
Jani Punnala
kiinteistönvälittäjä, LKV
044 999 5999
[email protected]
Get a Roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Kiitäjäntie 7, 00750, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan 57,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk:tta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 226 000 €
- Myyntihinta
- 226 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (2,61 € / m²), Korjausvastike 100 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Neliöhinta
- 3 930,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöjärjestyksen 6 §. Huoneistossa kulutetun veden ja jäteveden aiheuttamista kustannuksista, joina pidetään asianomaisten laitosten yhtiöltä laskuttamia vesi- ja jätevesimaksuja kokonaisuudessaan, vastaa huoneiston hallintaan oikeuttava osakkeiden omistaja huoneistokohtaisen mittauksen perusteella siten, että omistajalta peritään yhtiölle eri korvaus joka vastaa huoneiston kulutuksen osuutta koko yhtiön kulutuksesta ja yhtiölle näistä aiheutuvista kustannuksista. Kunkin huoneiston ja sen kuluttaman veden lämmittäminen on järjestetty huoneistokohtaisesti ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Vesimaksu peritään kaksi (2) kertaa vuodessa. Hallituksella on oikeus määrätä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta maksettavaksi per vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), ja kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pesuallas.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulko-oven vieressä ulkovarasto sekä takapihalla sijaitseva vaja.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneen- ja ruokailutilan ikkunat sekä terassi etelän suuntaan. Makuuhuoneen sekä- kylpyhuoneen ikkunat yhtiön pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2016
- Piha
- Terassi-/piha-alue etelän suuntaan. Pihan varusteet: vaja, hiekkalaatikko.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- makuhuoneen yhteydessä olevan "vaatehuoneen" valaisin, tuulikaapin valaisin, "vaatehuoneen" seinähylly, vaatehuoneessa ollut säilytysjärjestelmä (tällä hetkellä purettuna), olohuoneen avohylly, pihavaja, pihan hiekkalaatikko, lehtikomposti.
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen vaatekaapistot, "vaatehuoneen" peilikaappi, mikroaaltouuni, terassin paviljonki, pyykinpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiitäjäntie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Urpo Jolkkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405445690
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksen puheenjohtajalta 14.09.2025 saadun tiedon mukaan taloyhtiöllä ei ole lainaa, taloyhtiöllä ei ole kiinnityksiä, eikä taloyhtiöllä ole käytössään luotollista tiliä. Vastuu palovaroittimien ylläpidosta ja toimivuudesta siirtyy asukkaalta taloyhtiölle 1.1.2026. Jatkossa asuinhuoneistojen palovaroittimien ylläpitovastuu on taloyhtiöillä.
- Tontin pinta-ala
- 1 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harja / pulpetti
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaa talkootöinä.
- Taloyhtiössä on
- Yhteinen ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puistolan juna-asema (etäisyys n. 0,6 km). Bussipysäkki (Terrintie, linjat: 702, 74, 74B, 74N, 75, 74B, etäisyys n. 0,55 km).
- Palvelut
- K-Market Tapuli (etäisyys n. 0,75 km), K-Market Puistori (etäisyys n. 0,9 km), Lidl, Ala-Tikkurila (etäisyys n. 1,2 km), S-Market Suutarila (etäisyys n. 1,4 km). Tapulinkaupungin kirjasto (etäisyys n. 0,8 km). Puistolan terveysasema (etäisyys n. 0,75 km), Tikkurilan sosiaali- ja terveysasema (etäisyys n. 1,9 km).
- Koulut
- Maatullin peruskoulu (etäisyys n. 1,1 km), Kuusikon koulu (etäisyys n. 1,7 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on lämpötolpallinen autopaikka. Osakas maksaa itse käyttämänsä sähkön.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella käynnissä useita eri asemakaavan muutoksia mm. Puistolan asemanseutu 2025 (Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksien mukaisesti). Väritehdas 1 kaavamuutos aloittaa Tikkurilan Väritehtaan alueen muutoksen. Tavoitteena on Tikkurilan keskustan laajenemisalue, jossa on asumista ja työpaikkoja sekä päiväkoti ja koulu. Alue tukeutuu Kuninkaalantiehen, jokirannan virkistysympäristöön ja Kuninkaalanmäen kulttuuriympäristöön. Keravanjoen rantaan kaavoitetaan maisemaan soveltuva ravintola- ja saunarakennus. Saunan sijainti perustuu vuonna 2023 päivitettyyn Tiedepuiston yleissuunnitelmaan. Yleissuunnitelmassa on myös tarkasteltu puistoon tulevien muiden toimintojen sijoittelua. Lisätietoa kaavoituksesta/ kaavahankkeista: https://kartta.vantaa.fi/?setlanguage=fi# sekä https://kartta.hel.fi/# Helsingin kaupungin vaihde 09 310 1691 Vantaan kaupungin vaihde / Kaupunkiympäristö09 8392 2242
- Kuntotutkimus tehty
- 17.10.2011
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
2016 Välikaton eristyksen lisääminen
2016 Poistoilma- ja viemäriputkien eristäminen, piha-aitojen huoltokorjauksia/maalauksia, talojen ulkopintojen huoltomaalauksia, pensaiden ja puiden siistimistä.
2017 Rikkinäisten hanojen uusiminen
2018 Aitojen uusiminen
2019 Kattojen uusiminen. Urakka sisältää sadevesijärjestelmän. Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2020 Jätekatoksen uusiminen
2021 Tarvittavia korjauksia ja huoltotöitä
2022 Ikkunoiden uusiminen
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus. Kartoituksessa havaittu painauma korjattu.