Kiertotie 1

05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
3h+k+s+terassi/parveke
159 000 € (2 064,94 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
211,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Asuntoesittely
Siisti ja hyvin pidetty kaksitasoinen päätyasunto rauhallisella Hyvinkäänkylän pientaloalueella.
Alakerrassa on keittiö, erillinen wc sekä olohuone, josta on kulku suurelle, aidatulle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, pesutilat ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Asunnossa on tehty useita päivityksiä, kuten keittiöremontti (2010), kylpyhuone ja sauna (2004/2015) sekä pintaremontteja eri tiloissa. Terassi on uusittu 2020 ja öljytty 2024. Lämmitys suorasähköllä ja ilmalämpöpumpulla, sähkönkulutus ollut noin 10 500 kWh vuodessa. Velaton taloyhtiö omalla tontilla, hoitovastike vain 2,75 €/m²/kk. Hyvinkäänkylä on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa päiväkoti ja koulut ovat lähellä. Hyvinkään keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja Helsinki-Tampere-moottoritielle ajaa noin kymmenessä minuutissa. Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese! ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kiertotie 1, 05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10500 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 211,75 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Sähkönkulutus 10500 kwh 2024 Yhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varsinainen yhtiökokous on 23.9.2025 päättänyt periä ylimääräisen hoitovastikkeen huhtikuussa 2026.
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 064,94 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Keraaminen liesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuone
Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys, Bidesuihku Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC
Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Bidesuihku Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneet
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Vaatehuone Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuone
Varustus: Ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla) Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Kiertotie 1
Isännöitsijätoimisto
Mikkonen isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Arto Voutilainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Ilmalämpöpumput osakkaan vastuulla. 14 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Mikäli osakkeenomistaja asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun tai muun vastaavan laitteen, on asennukseen saatava lupa yhtiön hallitukselta. Laitteen kunnossapito- ja korjausvastuu mukaan lukien ulkopuoliset laiteosat, on kokonaan osakkeenomistajan vastuulla.
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 10500 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.9.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Tekninen tila. Antennijärjestelmä: Kaapeli
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kiertotie 1:n sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Hyvinkään keskustaan on helppo ja nopea matka, ja Helsinki-Tampere-moottoritielle ajaa noin 10 minuutissa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa myös autoilijoille.
Palvelut
Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueelta löytyy runsaasti kauppoja, ravintoloita, liikuntapaikkoja sekä muita arjen palveluita, jotka tekevät asumisesta helppoa ja sujuvaa.
Koulut
Päiväkoti ja koulut sijaitsevat aivan lähellä, mikä tekee alueesta hyvin käytännöllisen lapsiperheille.
Taloyhtiön autopaikat
6 kpl autopihapaikkaa
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Hyvinkäänkylän alueella ei ole valmisteilla olevia asemakaavoja per. 17.10.2025. Lähialueen valmisteilla olevat asemakaavat per. 17.10.2025: 1. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 2. Valkamanpolku Tavoitteena on piha-alueen laajennukseen, Valkamanpolun viereisen puistokaistaleen muuttamista katualueeksi ja Vantaanjoen varren metsikön muuttamista lähivirkistysalueeksi. 3. Åvik ja Hyria Asemaakaavan laatimisen tarkoituksena on toteuttaa ja tarkistaa alueella voimassa olevaa Keskustaajaman osayleiskaavaa, sekä varmistaa Hyvinkään keskustaajaman kulttuuriympäristön hoito-suunnitelman toteutuminen. Kaavoituksen yhteydessä kartoitetaan alueen tulevaisuuden käyttöä ja mahdollisia rakennuspaineita sekä osoitetaan Hangonradan tasoristeyksen poistamisesta mahdollisesti aiheutuvat uudet liikennejärjestelyt. Lisäksi kaavaratkaisujen avulla pyritään arvokkaan kulttuurimaiseman sekä luonnonarvojen säilymiseen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 17.10.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien lisäys huoneistoihin 10 vuoden akulla 2024 Aitojen maalaus osittain 2023 Lumiesteet 2022-2023 Ilmalämpöpumput kaikkiin asuntoihin 2022 Tiilikaton pinnoitus (takuu 5 vuotta) 2022 B- ja D-asuntojen iv-koneiden uusinta 2020 Puuosien huoltomaalaus (räystäät) 2020 C-asunnon iv-koneen uusinta 2019 IV-nuohous ja säätö 2019 Pihavaraston kunnostus 2018 Puuosien huoltomaalaus, taloyhtiöltä maalit 2016 Katon puhdistus ja sammaleen myrkytys 2016 A-asunnon pattereiden uusinta 2015 B-, C- ja D-asuntojen pattereiden uusinta 2014 Yläpohjan lisäeristys 2013 B-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen 2013 C-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen 2012 Pattereiden uusinta (4 asuntoa) 2011 D-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen 2010 E-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen 2009 A-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen
Tulevat remontit
2025 Aitojen maalaus talkoilla loput 2026-2028 Ei tiedossa merkittäviä kunnossapitotarpeita 2029 IV-nuohous ja säätö 2030 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025-2030 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.