Kiertokatu 2-4 E
53850, Uus-Lavola, Lappeenranta
3h+k+s
125 000 € (1 562,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Pia Rusanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Uus-Lavolan asuinalueella Lappeenrannassa. Vuonna 1991 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen kiireiden keskellä. Asunnon laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Lisäksi asunnossa on oma terassi, joka avautuu suojaisalle pihalle.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Perustiedot
- Sijainti
- Kiertokatu 2-4 E, 53850, Uus-Lavola, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 121 051,80 €
- Velkaosuus
- 3 948,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,14 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 50,01 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 372,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 562,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merenharju 3
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lappeenranta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Eteläpää
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438431
- Tontin pinta-ala
- 8 067,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Ikkunat ja parvekeovet maalattu, 2001 kuistien maalaus, 2003 ilmanvaihdon puhdistus + säätö, 2006 asfaltointia parannettu, 2007 takapihojen väliaidat uusittu, 2009 kuistit korjausmaalattu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta, 2011 ilmastoinnin puhdistustyö, huoneistojen 1 ja 8 huippuimurit uusittu, 2013 jätekatoksen laajennus, 2014 ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien sekä lukostojen uusiminen, 2016 osa kuistitolppia sekä aitoja uusittu. Osakkaat ovat maalanneet kuistiaitoja tolppia omatoimisesti taloyhtiö hankkinut tarvikkeet, 2017 kuistien korjaukset suoritettu, pesuhuoneen, kuivaushuoneen, talovarastojen sekä häkkivarastojen maalaukset suoritettu, syksyllä aloitettu kattojen sammaleenpoisto ja valmistunut kesällä 2018, jolloin katoille laitettiin sammaleenestoaine AL-Katot Oy, huippuimurin moottorin vaihto D19 / SPTH, 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö/ I-Huolto Oy. Lämmönsiirrin uusittu / Ekkt, 2024 pihasaneeraus ja puuosien huoltomaalaus / Peuhkuri, 2025 palovaroittimien uusinta.
Tulevat remontit
Ei ole.