Kiertokatu 10 as
28130, Riihiketo, Pori
Oh, k, 2mh, wc/kph, p
119 000 € (1 597,32 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Eula Wessberg, Markkinointivastaava, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Toimistosihteeri
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kaupunkikodissa yhdistyvät upeasti modernin selkeä tyyli sekä 50-luvun yksityiskohdat.
Olohuoneen ja eteisen välistä tilaa jakaa upea vanhanajan pariovi liukuovilla, joka tuo tilaan ripauksen lisää tyyliä ja arvokkuutta. Keittiö on remontoitu hiljattain nykyaikaiseksi, mutta oman aikakautensa henkeä löytyy vielä upeasta korkkilattiasta, joka on säästetty remontissa.
Leveille ikkunalaudoille mahtuu monta koriste-esinettä ja myös huonekasvit pääsevät nauttimaan valosta useasta eri ilmansuunnasta ympäri vuoden. Viidennen kerroksen ikkunoista kelpaa ihastella myös ympärille avautuvaa puistoista kaupunkimaisemaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja käynyt läpi paljon isoja remontteja, mm. perinteinen PUTKIREMONTTI ja hissiremontti on jo tehty. Julkisivuremontti on suunnitteilla kun linjasaneerauslaina on lyhentynyt.
Sijaintina Kiertokatua parempaa paikkaa kaupunkiasumiselle on vaikea löytää. Tunnelmalliset 50-luvun kivitalot sulautuvat vehreään kaupunkipuistoon, jonka poluilla koiran ulkoiluttaminen tai aamulenkkeily onnistuu rauhassa ilman keskikaupungin hälinää - ja kuitenkin ollaan vain muutaman korttelin päässä keskustasta!
***
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 519 9625
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kiertokatu 10 as, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyisellä vuokralaisella 3 kuukauden irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 97 502,37 €
- Velkaosuus
- 21 497,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,05 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 308,64 € / kk (4,14 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (0,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 527,69 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 3,00€/kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 1 597,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon mahdollista saada autopaikka, yhtiö luovuttaa autopaikat jonotusperiaatteella (autopaikkamaksu 9€/kk)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta hienot näkymät Kiertokadun puistoalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Keskuspuistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Balanssi
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Norgård
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 026308500
- Tontin pinta-ala
- 1 241 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiilimuurausrunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen / poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, sauna, Huoneistokohtaiset varastot ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 115 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2004 Kiertokatu 8 ja Kiertokatu 10 hissien peruskorjaus
2007 Kiertokatu 10 peltikaton maalaus
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (2000-2008)
2009 Entisen savupiipun peltiverhoilu Kiertokatu 12 ja peltikaton maalaus.
2010 liiketilojen kunnostus ja lukitusjärjestelmien uusinta.
2011 sadevesiviemäröintiremontti Kiertokatu 14, parkkialueen uudelleenjärjestely
ja tolppien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkoston
tasapainotus.
2012 liiketilojen ulko-ovien uusinta ja ylimmän kerroksen parvekeovien uusinta ja
suojalipat.
2014 salaoja- ja sadevesiviemäröintiremontti talojen ja kaupungin välisen
putkikanaalin uusinta ja Kiertokatu 12 alakertaan pyörävarasto.
2015 poistoilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen(2013-2015),
ulko-ovien uusinta, liiketilat kunnostettu(2014-2015),
linjasaneeraus(2012-2015):
uusittu vesijohdot ja viemärit, vesikalusteet, märkätilojen vedeneristeet ja
laatoitukset, antennipuhelin- ja sähkönousujohdot, ryhmäkeskukset, peruskorjattu
saunaosastot, talopesula ja kuivaushuone sekä tehdyt peltiset ilmanvaihtokanavat
talot 8 ja 10 (2013-2014), talot 12 ja 14 (2014-2015)
2016 Kiertokatu 8 kellarin vesivahingon korjaustyö.
2017 Kiertokatu 12 ja 14 hissien uusiminen.
2018 ilmastointikoneen uusinta talo 12
2021 Talo Kiertokatu 8 ja Kiertokatu 10 huippuimurien uusinta ja liittyminen Ounet-etähallintaohjaukseen
2021 Kiertokatu 8 ja Kiertokatu 10 porrashuoneiden alatason kunnostus
2021 Kiertokatu 8 kulkusillat ja turvatuotteet
Tulevat remontit
Piha: Sähköautojen latauspisteiden (5kpl) hankinta
Julkisivut: Julkisivukorjauksen suunnittelu
Parvekkeet: Parvekkeiden korjauksen suunnittelu
Ikkunat ja ulko-ovet: Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Linjasäätöventtiilien uusiminen
Ilmanvaihto: Huolletaan säännöllisesti