Kielotie 62
01350, Hiekkaharju, Vantaa
4h,k,ph,s,erill.wc,vh,katettuter,ap,var.
295 000 € (3 224,04 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja tilava koti rauhallisella Hiekkaharjun alueella
Hyväkuntoinen ja tilava koti rauhallisella Hiekkaharjun alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän reilunkokoiseen 4 h + k kotiin, joka sijaitsee lapsiystävällisellä ja rauhallisella Hiekkaharjun alueella, vain noin 750 metrin päässä Hiekkaharjun asemalta.
Asunto on hyväkuntoinen ja suurimmaksi osaksi remontoitu. Vuonna 2019 on tehty upea pesuhuoneen ja saunan remontti, ja lisäksi lattiat sekä seinäpinnat on uusittu ja maalattu.
Asunnon ihastuttava ja suojaisa takapiha tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Takapihalta löytyy myös tilava varastorakennus, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Sähkötolpallinen autopaikka sijaitsee kätevästi aivan asunnon edessä.
Taloyhtiö on perusparannettu laajasti vuosina 2018–2019. Uusittu on mm. ulkoseinärakenteet ja eristeet (villa vaihdettu uretaaniin), ilmanvaihto ja tuulensuojalevyt, sisäväliseinät (kaksinkertaiset kipsilevyt), käyttövesiputket ja sadevesikourut. Seinärakenteet on tiivistetty, ilmavuodot korjattu, alaohjauspuut poistettu ja koolaukset uusittu metallikenkiin. Lisäksi jokaiseen huoneistoon on asennettu viisi erillistä tuloilmaventtiiliä.
Lähikauppa löytyy vain noin 350 metrin päästä ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat alle 1,5 kilometrin etäisyydellä eli erinomainen sijainti niin arjen sujuvuuden kuin liikenneyhteyksien kannalta.
Tämä koti tarjoaa viihtyisyyttä, toimivuutta ja rauhaa kaikki mitä perhe tarvitsee!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!Perustiedot
- Sijainti
- Kielotie 62, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 237 776 €
- Velkaosuus
- 57 224 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (3,06 € / m²), Rahoitusvastike 825 € / kk (9,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 105 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Isännöitsijäntodistukselta saadun tiedon mukaan pääomavastike määräytyy kuukausittain (lyhennys 578,05 + korot n. 245,-) n 825,-€ / kk.
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 224,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinät 2 kpl, valopeili, allaslaatikosto, pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti ulos takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle pientaloalueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi kaakkoon.
- Piha
- Aurinkoinen ja aidattu piha kaakkoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heinikkokuja 7
- Isännöitsijän nimi
- Jenny Grönroos (hallituksen pj)
- Isännöitsijän puhelin
- 044 038 4888
- Tontin pinta-ala
- 1 305 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja- / pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja taloyhtiön varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Auto, bussi ja juna. Hiekkaharjun juna-asemalle matkaa n. 750 m.
- Palvelut
- K-Market Kielotie n. 350 m, K-Market Manteli n. 600 m, Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,3 km mm. Prisma, Dixi, Tikkuri. Tikkurilan urheilupuisto n. 1 km, Hiekkaharjun urheilupuisto ja Hiekkaharjun golf n. 1,2 km
- Koulut
- Hiekkaharjun koulu n. 550 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.10.2025
Tehdyt remontit
2024 Huoneiston C kanavapuhaltimen vaihto
2021 Katon huoltomaaalaus
2018-2019 Yhtiön perusparannus (suunnittelu Kolana Oy, toteutus RAN-Rakennus Oy)
- ulkoseinä rakenteet on korjattu ja uusittu
- ilmanvaihto parannettu poistamalla roiskeet tiiliseinän sisästä, samoin tuulensuojalevyt uusittu
- ulkoseinien eristeet vaihdettu, villat pois ja uretaani tilalle
- ulkoseinien paneelit uusittu
- huoneistojen sisäväliseinien kipsilevyt kaksinkertaisiksi
- tiivistetty seinärakennetta ja ilmavuodot korjattu
- alaohjauspuut poistettu ja koolaukset metallikenkiin
- saunat uusittu kokonaan, märkätiloihin asennettu lattialämmitys
- kaikille omat vesimittarit veden käytön seurantaan
- kaikkiin huoneistoihin 5 erillistä tuloilman venttiiliä
- sadevesikourut uusittu
- käyttövesiputket vaihdettu
- ulkoseinien pistorasiat vikavirtapiiriin
2018 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta
2017 Salaojien tarkistus (osakkaat), aitoja korjattu ja katon huoltomaalaus, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta, 2007 Ikkunapuitteiden maalausta,
2005 Varastojen vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset:
Ulkovarastot ja sokkeli tarkistetaan ja maalataan tarpeen mukaan
- sokkeleita maalattu 2025 kesällä
Peltikaton huoltomaalaus (ulkopuolisen toimesta)
- Safiro OY:n tarjous hyväksytty, toteutunee keväällä 2026
Aitojen uusinta/korjaus ja maalaus
- suunnitteilla
Vesikourujen korjaus
- tekijää kartoitetaan