Kielotie 34 C 98
01300, Tikkurila, Vantaa
3h+kt+kph+tilava lasitettu parveke
295 163 € (5 002,76 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä uusi unelmien koti !
Tämä upea muuttovalmis kolmio on valmistettu laadukkaista materiaaleista. Asunnon erityinen valtti on suuri lasitettu parveke, joka toimii lisä-huoneena lähes ympäri vuoden. Avarassa olohuone-keittiössä on paljon luonnonvaloa, modernit kodinkoneet ja vaaleat pinnat. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät säilytystilat ja rauhalliset puitteet arkeen.
Kylpyhuone on kauniin sävyinen ja varustettu laadukkailla kalusteilla.
Talossa on oma parkkihalli, josta on mahdollista ostaa autopaikka, ja hissillä pääsee suoraan kotikerrokseen.
Sijainti on erinomainen – Tikkurilan palvelut, juna-asema ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii täydellisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja luksusta arjessa.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti täytyy kokea paikan päällä.
Varaa oma esittelyaika välittäjältä !
Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi.
Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / [email protected]
https://remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Kielotie 34 C 98, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 59 m2 Lasitettu parveke noin 12 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 163 €
- Myyntihinta
- 69 853,72 €
- Velkaosuus
- 225 309,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 1 416 € / kk (24 € / m²), Tontin vuokravastike 218,30 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 988,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 6,00 € / m2 Pääomavastike 24,00 € / m2 Tontinvuokravastike 3,70 € / m2 Autohallivastike 2,52 € / m2 Mediavastike (kaapeli-tv ja laajakaista) 3,00 € / kk Sauna vakiovuoro 20,00 € / kk Sauna (kertavuoro) 5,00 € / vuoro Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö Kylmävesitasaus 4,11 € / m3 Lämminvesitasaus 7,42 / m3
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 002,76 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on varusteltu laadukkailla Siemens kodinkoneilla: Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot ovat laminaattia. Parkettilattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa on tyylikäs laatoitus, seinä-wc, bideesuihku, lattia mukavuus-lämmitys, iso peili led-valoin, suihkunurkkaus, runsaasti kaappitilaa ja laskutasoa, paikka pesukoneelle. Lattiat 600 x 600 laattaa ja seinät 450 x 200 kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Parkettilattia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Parkettilattia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on upea saunaosasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Näkymät itään ja etelän suuntaan, sisäpihan puolelle. Esitteen sisäkuva näkymät 2-kerroksen huoneistosta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 12 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tikkurilan Paletti, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6125
- Tontin pinta-ala
- 6 378 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Alandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto (2735964-6)
- Tontin tiedot
- 1. Tontista on hallinanjakosopimus ja hallinnanjakokartta osapuolien kesken. Erillinen liite saatavilla ! 2. Maanvuokra oli vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä 49 548,05 €. Vuokraa alennetaan kun vuokralainen on lunastanut vuokra-alueesta määräosia. 3. Tonttiosuuden lunastushinta on 56 827 €, joka on perushinta. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavksi tulee 1,5% vuosittainen arvonkorotus, sekä 1,5% varainsiirtovero. Tarkan lunastushinnan saa isännöitsijältä, kun on lunastus on ajankohtainen.
- Tontin vuosivuokra
- 49 548,05 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.06.2052
- Tontin lunastushinta
- 56 827 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuoikeus, joka koskee ainoastaan autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjakotapa on vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy Kelatie 4 B, 01450 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Hissi, parkkihalli, saunaosasto, pyykinkuivaushuone, lastenvaunu-, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, pihakannella oleskelu-, kuntoilu- ja leikkialueet, asunnoissa valmius ilmalämpöpumppuihin, kaapeli-TV ja laajakaista
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2023
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat (21 kpl), joista 16 kpl on varustettu sähköautojen latauslaitteistolla, sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa kansipihan alla. Autohallipaikat myydän erillisillä osakkeilla. Velatonhinta standardi 17 000,00 € Velatonhinta sähkölatauspisteellä 21 000,00 €
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 364 354,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiö otettu käyttöön 31.10.2023
Tulevat remontit
2024 Takuukorjaukset aloitettu loppuvuonna
2025 Takuukorjaukset jatkuvat