Ketunmäentie 3 E
01820, Klaukkala, Nurmijärvi
4h+k+s+2wc+parveke+terassi
214 000 € (2 338,80 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Satu Uotila, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto loistavalla sijainnilla!
Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta? Tämä tilava rivitaloasunto Klaukkalan Haikalassa voisi olla juuri etsimäsi. Vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa mukavat puitteet kahdessa kerroksessa.
Yläkerran avara ja kodikas olohuone sisältää varauksen takan asentamiselle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen jäsenille ja vieraille.
Molempien asuinkerrosten erilliset wc:t ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lisäävät asumismukavuutta.
Länteen avautuva lasitettu parveke ja oma terassi tuovat lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Sijainti on erinomainen - lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Enkun Lampi kävelyreitteineen. Klaukkalan kehätie takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin kuin Tampereen suuntaan ja lähikauppa sekä muut palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Asunto Oy Nurmijärven Tammilehto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja huoltotöitä. Autokatospaikka kuuluu asunnon kauppaan, joten pysäköinti on vaivatonta.
Kodin parhaat puolet:
* kaukolämpö
* tilaa isommallekin perheelle
* oma piha&parveke
* autokatospaikka
* valokuitu
* palvelut lähellä
* hyvät kulkuyhteydet
Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Satu Uotila
040 5149618
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ketunmäentie 3 E, 01820, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 402,60€/kk Kaapeli-TV vastike 5,30€/kk Valokuituvastike 6,90€/kk
- Neliöhinta
- 2 338,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV vastike 5,30€/kk Valokuituvastike 6,90€/kk Autokatospaikkavastike 4,40€/m2/kk=13,20€/kk Vesilaskutus mittauksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiat: vinyyli Keittiön seinät: kaakeli / maali Keittiön varusteet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni (induktio) astianpesukone ja liesituuletin Työtason materiaali: laminaatti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät: kaakeli Kylpyhuoneen lattiat: laatta Kylpyhuoneen varusteet: suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC:n lattiat: laatta WC:n seinät: kaakeli WC:n varustus: WC-istuin, suihku(yläkerta), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lukumäärä: 3 Makuuhuoneiden seinät: maali / tapetti Makuuhuoneiden lattiat: parketti
- Olohuone
- Olohuoneen seinät: maali / tapetti Olohuoneen lattiat: parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen seinät: kaakeli Kodinhoitohuoneen lattiat: laatta Kodinhoitohuoneen varusteet pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pyykkikaapit
- Säilytystilojen kuvaus
- Kohteen säilytystilat: vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät: paneeli Saunan lattiat: laatta Kiuas: sähkö
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Tammilehto
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Niilo Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8796766
- Tontin pinta-ala
- 6 107 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 17 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta huomioiden 18 § määräykset. 18 § Jos yhtiön autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakeryhmien 23-44 osakkeet n:o 79052 81911 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomalla toissijainen oikeus lunastaa kaikki siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksessä mainituin rajoituksin ja ehdoin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni / puurunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KRM Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 5.2.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Klaukkalan kehätien läheisyys takaa nopean yhteyden Helsingin ja Tampereen suuntaan.
- Paikallistiedot
- Haikala on osa Nurmijärven kunnassa sijaitsevaa Klaukkalan taajamaa. Haikalassa sijaitsee mm. Haikalan koulu ja Haikalan päiväkoti. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueen virkistyskeidas Enkun Lampi tarjoaa alueen asukkaille mm kävelyreitin idylliä Haikalan lähistöllä.
- Palvelut
- Lähikauppa 500m Leikkipuistoja lähistöllä Klaukkalan frisbeegolfkeskus 500m
- Koulut
- Haikalan koulu lk 1-3 / 950m Mäntysalon koulu lk 4-9 / 500m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä myydään (erillinen kauppa) autokatopaikka nro. 20 omalla osakesarjalla. Osakenumerot: 81522-81651 velaton myyntihinta 2500€, sisältyy huoneiston kauppahintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkojen kierrätys vuosittain kesäkuussa = jonossa oleville pihapaikat, pisimpään olleet luopuvat. Autopaikkojen käyttösäännöt ja jakoperusteet käsitelty ja vahvistettu yhtiökokouksessa 2019 - päätöksen mukaan autopaikkojen jakoperusteita ja käyttösääntöjä päivitetään tarvittaessa tulevissa yhtiökokouksissa, kun sääntöjen toimivuutta on seurattu.
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta/ kaavoitus 09-250 021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 VSS-tilan tarkastus, huolto ja painekoe
2023 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys(maalämpö)
2023 IV tarkastus, selvitys ja korjaus- osa
2022 Aidan teko, pihakatoksen teko, ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen takuutarkastus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, sokkelin havaittujen halkeamien/lohkeamien korjaus
2020 Kirkkotien puoleisen aidan purku
2019-2020 Käyttövesiputkien uusiminen
2018 eri huoneistoissa sattuneiden käyttöveden pistevuotovahinkojen korjauksia.
2018 Väliaitojen kartoitus ja uusimista
2018 Autokatosten ja parkkiruutujen maalaus
2017 Pihavalaistuksen parantaminen
2016 Puuosien huoltomaalaus,
2016 IV-puhdistus pöytäkirjan puutteiden korjaus
2016 Yläpohjan läpivientien tarkastus ja tiivistys
2016 Salaojien sadevesilinjojen tarkastus ja huuhtelu
2016 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö
2014 Kuntoarvion mukaiset pienkorjaukset
2014 Kuntoarvio / Conditio Oy
2014 Lintuverkkojen asennus
2014 Räystäskourujen puhdistus
2013 Yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon
2013 Piha-aitoja kunnostettu ja korjattu
2013 Lämmönjakokaivot korjattu
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitohankkeet, ei päätöstä
2025 Vesikaton kuntoarvio
2025 Sähköautojen latausinfran selvitys
2026-2027 Aitojen korjausta/uusimista, yläpohjan lisäeristys, ovien pinnoitus (nonotech)
2027-2028 IV-puhdistus ja säätö
2029 Huoltomaalaustarpeen kartoitus