Ketunleivänpolku 6
01150, Taasjärvi, Söderkulla, Sipoo
5 h, avok, 2 wc, s, kph, khh, piha, lämmin varasto, autokatos
529 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Vastaava hoitaja, yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti yhdessä tasossa, maalämpö
Valoisat huoneet, osin korkeat katot sekä moderni avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla tekevät tästä talosta kodin.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaan lämmössä. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittavat varusteet arjen pyörittämiseen, kuten pesukone, kuivausrumpu ja tilaa pyykkien käsittelyyn.
Talon lämmitys hoidetaan energiatehokkaalla maalämmöllä, ja varaava takka antaa lämpöä ja luo viihtyisyyttä.
Kiinteistöön kuuluu kahden auton autokatos sekä lämmin varasto.
Vehreä piha tarjoaa mahdollisuuksia niin viherpeukalolle kuin leikkijöillekin.
Sijainti on ihanteellinen – lähellä on uimaranta, päiväkoti, hyvät liikenneyhteydet, pyöräilyreitit ja bussipysäkki. Muutaman kilometrin säteellä on monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Helsinkiin nopea yhteys, puolisen tuntia autolla.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ketunleivänpolku 6, 01150, Taasjärvi, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kiinteistöllä on Sipoon rakennusrekisterin mukaan seuraavat rakennukset: Omakotitalo, 167 k-m2 (161 k-m2), vuodelta 2014, rakennuslupa 2013-0401. Talousrakennus 14 k-m2, vuodelta 2014, rakennuslupa 2013-0402
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 070,69 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 598,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvioitu vuosittainen sähkönkulutus sisältäen myös käyttösähkön ollut +- 10.000 kWh. Nykyinen vuosikulutusarvio 7/2025 noin 7.500 kWh. Sähkön hinta vaihtelee sopimuksesta riippuen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen korkeakiiltoinen kaapisto, tumma graniittitaso. Integroidut kodinkoneet. Lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja pyyhekaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, tila pesutornille, ja pesutorni kuuluu kauppaan.
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Tulikiven varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 329
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestyksen mukaan asemakaavan AO-korttelin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asunnon jokaista rakennusoikeuden alkavaa 150 k-m2 kohden. Tällä perusteella toisen asuinrakennuksen rakentaminen kiinteistölle on mahdollista. Useamman asuinrakennuksen ratkaisu tulee kuitenkin hyväksyttää rakennusvalvonnassa ennen luvan hakemista rakennusjärjestyksen mukaan: "asemapiirroksessa on osoitettava rakennuspaikan soveltuvuus ja riittävät pihatilat useamman asunnon ratkaisulle". Rakentamisessa tulee tietysti noudattaa asemakaavaa ja rakentamistapaohjetta sekä muita rakentamisen määräyksiä. Rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueella ei saa muodostaa ohjeellisesta tonttijaosta poikkeavaa alle 700 m2 tonttia.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava Söderkulla T4, ohjeellinen tonttijako. AO-1, Erillispientalojen korttelialue. Sallitun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa enintään 40 k-m² taloustiloja kutakin asuntoa kohti. Kiinteistö 753-419-4-1665, osoitteessa Ketunleivänpolku 6 sijoittuu Asemakaavan Taasjärvi 11 (T4) mukaiselle korttelialueelle AO-1 erillispientalojen korttelialue. Alueella saa sallitun rakennusoikeuden lisäksi rakentaa enintään 40 k-m2 taloustiloja kutakin asuntoa kohti. Alueen rakennusoikeus on määritelty tehokkuusluvulla, e=0,25. Kiinteistön koko on lainhuutotodistuksen mukaan 1316 m2, josta rakennusoikeus 329 k-m2. Alueelle on laadittu sitovat rakennustapaohjeet.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusajankohtana ei enää käytetty asbestia.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autokatos sekä lämmin varasto.