Ketunkallio 4 A

01820, Klaukkala, Nurmijärvi
3h, k, kph, wc, s, vh, käyttöullakko, autokatos, 2 varastoa
229 000 € (3 013,16 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
452,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Netta Räsänen, Myyntipäällikkö, KiLat
Listed LKV
Asuntoesittely
Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia Klaukkalasta? Tämä valoisa rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on remontoitu vuonna 2022, jolloin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc saivat uuden ilmeen. Lisäksi olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat on päivitetty nykyaikaisella vinyylilankulla. Asunnon sydän on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Käytännöllinen käyttöullakko tarjoaa lisää tilaa, ja asunnon kaksi varastoa sekä vaatehuone tekevät säilytyksestä helppoa. Oma suojaisa takapiha terasseineen on täydellinen paikka rentoutumiseen. Klaukkalan Haikalan alueella sijaitseva taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Klaukkalan kehätie nopeuttaa matkaa moottoritielle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Lisätietoa ja esittelypyynnöt: Netta Räsänen - Listed LKV Oy 041 318 9669 / [email protected] --- Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autamme sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, meiltä saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ketunkallio 4 A, 01820, Klaukkala, Nurmijärvi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
76 m²
Muu pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Alakerrassa asuinpinta-ala 76 m² (Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen) + muut tilat = käyttöullakko noin 25 m². (Myyjältä saadun tiedon mukaan.)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
217 318,31 €
Velkaosuus
11 681,69 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
13000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 319,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 121,60 € / kk (1,60 € / m²), Muu vastike 12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 452,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = Laajakaistavastike.
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 013,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu 10€ / kpl / kk. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2022
Keittiön lattiat
Vinyylilankku (2022)
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (integroitu (2022)), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu (2022)), erillisuuni (2022), liesituuletin (2022), ja kiinteät valaisimet (Led valaisin keittiön ylä kaappien alla)
Liesi
Induktioliesi (2022)
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu sekä lämminvesivaraaja uusittu 2022
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lämminvesivaraaja, bidee-suihku, peili, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen wc remontoitu 2022 Huoneistossa kaksi wc:tä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Lattiat uusittu vinyylilankkuun 2022
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylilankku (2022)
Olohuone
Lattiat uusittu vinyylilankkuun 2022
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyylilankku (2022)
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, käyttöullakko ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Heti valmis -sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc uusittu 2022.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Piha
Suojaisa takapiha. jossa terassi, valokate, kylmävarasto ja nurmea.
Hissi
Ei
Muut tilat
Käyttöullakolle rakennettu kunnon portaikko.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, Varaava takka (Nuohottu 1krt/vuosi. Taloyhtiö tilaa nuohouksen ja osakas maksaa itse. Nuohottu syksy 2025), lämminvesivaraaja (uusittu 2022) ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
20.5.2024 viranhaltijapäätös. Tupakointikielto parvekkeille ja terasseille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Ketunkallio 4
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän nimi
Tuukka Tikkunen
Isännöitsijän puhelin
0107556304
Tontin pinta-ala
2 875 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Puu Sähköinen lattialämmitys Vesivaraaja
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö parkkipaikan lumityöt + hiekoitus huoltoyhtiö (Kotikatu) ja yläpiha asukkaiden kesken.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.2.2035
Taloyhtiöön kuuluu
Tekninen tila, väestönsuoja, 34,2m² sekä jätekatos.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Taloyhtiö on rakennettu rauhalliselle Haikalan asuinalueelle. Lähikauppa alepa n. 220m ja Klaukkalan kehätie (ohitustie) nopeuttaa liikennettä moottoritien suuntaan.
Palvelut
Klaukkalassa on ruokakauppoja, kahviloita, terveysasema, R- kioski sekä loistavat liikuntamahdollisuudet, kulttuuritalo Monikko, Rusta, Jysk, Gigantti, Tokmanni ja Citymarket
Koulut
Alueella on useita kouluja. Lähin (ala-aste) n. 350m. Mäntysalon koulu (ala-ja yläaste) n. 650m
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu yksi katospaikka. Sekä huoneistolla käytössä yhtiöltä vuokrattu pistokkeellinen pihapaikka.
Taloyhtiön autopaikat
A talon huoneistoihin kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi autokatospaikka per huoneisto.
Autokatokset
5
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Nurmijärven kunnalta p. (09) 250 021
Taloyhtiön kiinnitykset
665 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Puuosien huoltomaalaus 2024 Vesikaton huolto / pinnoitus 2023 Jätekatoksen laajennus 2023 Piha-alueen portaiden kunnostus ja kaiteen asennus 2022 Alapohjan koneellisen tuuletuksen asennus A ja B taloihin 2022 Alapohjan ilmavuotojen korjaus 2022 Sähköautojen parkkisähköpalveluun liittyminen, lämmitystolppien uusiminen 2022 Varaston lattiapinnoituksen uusinta 2022 Yläpohjan tarkistusluukkujen asennus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Yläpohjan tarkastus 2018 Taloyhtiön liittäminen Telian valokuitu ja kaapeli-TV verkkoon 2017 Väestönsuojan tarkastus 2017 Kalkinhajotuslaitteiden huolto 2017 Leikkipaikan kunnostus (turvamatto) 2016 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2016 Postilaatikoiden uusinta 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015 10-vuotistarkastuksen asukaskyselyn mukaisia vikoja korjattu 2015 A1 kosteusvaurion korjaus, pesuhuone + sauna + oh (pieni osa) 2015 Kalkinpoistolaite Watman ja vakiopainesäädin hankittu 2013 Väliaitojen kunnostus