Kettutie 5

02400, Jolkby, Kirkkonummi
Oh, k, 4xmh, kph/wc, erill.wc, ph, s, th, vh, khh/varasto, ask.h/varasto, autotalli ja parveke.
285 000 €
134 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
25.6.2025 klo 17.30 - 18.10
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Rauno Rämö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Vastaava hoitaja, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava kotimahdollisuus Jolkbyn harvoin tarjolla olevalta asuinalueelta!
Tämä valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Jolkbyn alueella. Etelään suuntautuva rinnetontti tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja viihtyisän sekä suojaisan ympäristön. Talo on rakennettu vuonna 1983 ja sen asuinpinta-ala on hulppeat 134 m². Talon alakerrassa on yksi makuuhuoneista, sauna, pesuhuonetila, tilava takkahuone ja suuri askarteluhuone, joka soveltuu erinomaisesti myös varastotilaksi tms. Alakerrasta löydät myös hyvän kokoisen kodinhoitohuoneen, jossa on allaskaapisto, pesukoneliitäntä sekä runsaasti kaappitilaa. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc ja muitakin pienempiä varastotiloja. Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa on kaapistot. Olohuoneessa on todellista tilan tuntua, sillä suuret etelään suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneeseen. Olohuoneesta on myös käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Keittiö on alkuperäiskunnossa ja varustettu astianpesukoneella, jääkaapilla, erillisellä pakastimella ja erillisellä uunilla. Keittiössä on myös liesituulettimen kautta käytettävä huippuimuri ilmanvaihdon tarpeisiin. Talon pesuhuone, sauna ja yläkerran kylpyhuone kaipaavat uusimista teknisen käyttöikänsä tultua umpeen. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten Hirvitien linja-autopysäkki ja Tolsan paikallisjuna-asema, jotka ovat suhteellisen lähellä kotia. Talo on alkuperäiskunnossa, ja tuore kuntotarkastusraportti on saatavilla esittelynäytössä käyneille kiinnostuneille henkilöille näytön jälkeen. Tämä on loistava tilaisuus remontoida ja tehdä tästä talosta juuri teidän perheellenne sopiva koti. Tarttukaa tilaisuuteen ja tulkaa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Jolkbyn rauhallisella alueella.
Perustiedot
Sijainti
Kettutie 5, 02400, Jolkby, Kirkkonummi
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
134 m²
Muu pinta-ala
132 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Alkuperäisen pääpiirustuksen 13.2.1982 mukaan: Tilavuus 788m³. Yhteenlaskettu kerrosala 265m². Rakennuksen pohjan pinta-ala 132,5m² (sis. seinien paksuudet). Huoneistoala (asuinh.) 134m². Huoneistoala (saunaos.) 10m². Varastot + autotalli. + tekniset tilat 72,5m². Ikkunapinta-ala 26,7m².
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
285 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
22000 kWh / vuosi
Vesi ja jätevesi (€/kk)
33 €
Puhtaanapito (€/kk)
18 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
786 €
Neliöhinta
2 126,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
Myyjä ei ole asunut talossa aikuisikänään, eikä näin ollen ole täyttä varmuutta talon nykykustannuksia. Myyjän antamat arviot asumiskuluista olleet vuonna 2024 (yhden hengen taloudessa): Seka- ja biojätemaksu n. 214€/v (tyhjennys kerran neljässä viikossa). Vesi n. 400€/v. Sähkönkulutus n. 21600 kWh (tämä on edellisten viiden vuoden kulutuksen keskiarvo).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on alkuperäiskunnossa. Keittiön laitteiden toimivuudesta ei ole tietoa. Talon huippuimurin käyttö keittiön liesituulettimen kautta.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Pesuhuoneessa, saunassa ja yläkerran kylpyhuoneessa on uusimisen tarve niiden teknisen käyttöikänsä tultua umpeen.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
Erillinen WC
Alakerrassa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneet
Talossa on 4 hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Isot ikkunapinnat etelään päin. Maalattu tiiliseinä, lautaverhoiltu katto. Uloskäynti etelän suuntaiselle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Muovimatto
Kodinhoitohuone
Tilava khh alakerrassa. Kaapistot, allaskaapisto, pyykkinarut, pesukoneliitäntä.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiukaan toiminnasta ei varmuutta.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Piha
Etelän suuntainen rinnetontti.
Muut tilat
Eteisessä/tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät, naulakko sekä kaapistot. Alakerran takkahuoneessa tiili- ja puupaneeliseinät, takan toimivuudesta ei ole tietoa. Alakerrassa myös iso askartelutilaksi/varastoksi sopiva huone, jonne käynti pihan puolelta ja kulku myös sisältä päin lämmityshuoneen kautta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
888 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontti sijaitsee aivan Kirkkonummen keskusmetsän tuntumassa. Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähkölämmitteinen lämmitysvedenvaraaja, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Puu Vesivaraaja Vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
266.4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tarkistettava Kirkkonummen rakennusvalvontavirastosta ennen mahdollista rakentamisaietta.
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.5.2035
Kiinteistöön kuuluu
Etelän suuntainen iso rinnetontti ja alkuperäiskuntoinen, valoisa sekä hyvien tilaratkaisujen omakotitalo. Leikkimökki ja pieni varastotila.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hirvitien linja-autopysäkki n. 400m, Tolsan paikallisjuna-asema 1,4km.
Paikallistiedot
Kettutien kotimahdollisuus sijaitsee Jolkbyn rauhallisella ja perheystävällisellä asuinalueella, joka on rakennettu pääosin 1980-luvulla.
Palvelut
Uimahalli n. 1,1km. Kirjasto n. 1,6km. Keskustan terveysasema ja hammashoitola n. 1,8km.
Koulut
Peruskoulu: Heikkilän peruskoulu n. 200m, Jokirinteen koulu n. 900m, Laajakallion koulu n. 1km. Lukio: Kyrkslätts gymnasium n, 1,3km. Porkkalan lukio n. 2km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako).
Kuntotarkastus tehty
08.05.2025
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Alkuperäinen rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Muut rakennukset
Leikkimökki ja autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli on asuintalon yhteydessä, leikkimökki sisäpihalla.
Tehdyt remontit
Toimeksiantaja ei ole aikuisikänään asunut talossa, eikä siten tiedä paljoa talon tarkemmista vaiheista. Saatavilla olevien tietojen mukaan talo on alkuperäiskunnossa.