Ketarantie 24 G
20100, Keskusta, Turku
2 h, avo k, kph/wc, sauna, las. parveke
199 000 € (4 326,09 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä valoisa koti hyvällä sijainnilla – oma parveke ja sauna tuovat arkeen luksusta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kotiin, jossa pohjaratkaisu on äärimmäisen tehokas. Moderni avokeittiö jakautuu olohuoneen kanssa tyylikkäällä saarekkeella ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kuudennen kerroksen asunto tarjoaa rauhalliset näkymät ja runsaasti valoa, mutta kaikki keskustan palvelut, Aurajoen ulkoilureitit sekä ravintolat ovat vain muutaman askeleen päässä.
Tilava kylpyhuone ja oma sauna tekevät tästä kodista nykyaikaisen ja lisää huomattavasti asumismukavuutta sitä arvostavalle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohalliosake, jolloin varmistut siitä, että saat aina auton parkkiin lämpimään talliin, josta on helppo ja mukava lähteä liikenteeseen ja saapua takaisin kotiin.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Ketarantie 24 G, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,40 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 179,40 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 326,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2020.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämpö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Varusteet: kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapisto. Lattiamateriaali: vinyyli Seinämateriaali: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lasse Johansson
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358449811168
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja patioilla. Märkätilojen lattian lämmitys sähköllä (mukavuuslämpö). Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Vesimaksua peritään ennakkona 12 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Perittävän vesimaksuennakon määrää voidaan tarvittaessa muuttaa vastaamaan kulutusta. Yhtiön välittömässä hallinnassa on varastoja ja teknisiä tiloja sekä VSS-tilat. Rauhan aikana VSS-tiloja käytetään irtaimistovarastoina. Tontin omistusosuus on 4516 m2:stä 3584/10000 osaa eli 1618 m2. Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan kiinteistöön kohdistuu hallinnanjakosopimus, joka on kirjattu Turun käräjäoikeudessa. Hallinnanjakosopimus 4.7.2005/3552. Oikeutta muutettu 17.1.2006, jossa Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 5 ja Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 6 ovat 29.11.2005 allekirjoitetulla kauppakirjalla tulleet Turun kaupungin tilalle hallinnanjakosopimuksen osapuoliksi. Vallintarajoitus 16.6.2005/3219. Vallintarajoitus 9.1.2006/126.
- Tontin pinta-ala
- 1 618 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Ohutlevykate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohalliosake.
- Autotallit
- 6
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 242 368 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 F/G-portaan Ketarantien puoleisen sisäänkäynnin kaiteen korjaus ja maalaus
2023 Autohallin paloilmoitinjärjestelmän keskuslaitteen uusiminen
2022 Lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Easy, patentti voimassa 2040)
2021 Portti Joutsenpuisto 4:n ja 5:n talojen väliin
2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10 v. paristot)
2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Keskipihan vesieristeet ja istutukset uusittu Skanskan kustantamana (2013-2014)
Avautumattomat ikkunat pestään vuosittain tai tarpeen mukaan taloyhtiön toimesta. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden suodattimet vaihdetaan kahdesti vuodessa ja LTO-kenno pestään suodattimen vaihdon yhteydessä kerran vuodessa taloyhtiön toimesta.
HUONEISTOON TEHDYT REMONTIT:
2020 Keittiön ja kodinkoneiden uusiminen
2020 Lattiamateriaalin uusiminen
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön ja rakennusten vuosikorjausluonteisia tehtäviä
2025 F/G-portaan Ketarantien puoleisen sisäänkäynnin lattian laatoitus
2025 Energiankäytön tehostamisen suunnittelu
2026 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2027 Parvekelasien huolto