Keskustie 24 A
40100, keskusta, Jyväskylä
4h,k,wc,kph,s,p+erillisellä sisäänkäynnillä 1h,wc/kph
259 000 € (2 158,33 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Juha Niska, AKA (Y), LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Väljää keskusta-asumista
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee Jyväskylän sydämessä. Asunnon tilat ovat toimivat ja avarat, luoden miellyttävän ilmapiirin korkeine huoneineen ja suurine ikkunoineen, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisälle. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa paitsi tilaa, myös loistavan sijainnin, jossa kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla.
Asunto käsittää viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Todellisena harvinaisuutena asunnossa on erillisellä sisäänkäynnillä oleva remontoitu miniyksiö, jossa on wc-/ kylpyhuoneen lisäksi oma minikeittiö, mistä johtuen se soveltuu oivallisesti moneen eri käyttötarkoitukseen kuten vuokraukseen, häiriöttömään etätöiden tekemiseen, vieraiden majoittamiseen jne. Rakennusvuosi 1961 näkyy asunnossa kauniina yksityiskohtina ja taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa. Asuntoon kuuluu oma sauna, joka tarjoaa arjen luksusta ja mahdollisuuden omiin pieniin wellness-hetkiin milloin vain. Matala hoitovastike on myös osa asunnon houkuttelevuutta.
Asunnon sijainti Jyväskylän ydinkeskustassa tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, ravintolat, kaupat ja virkistysmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä. Jyväskylä, joka on tunnettu kauniista järvinäkymistään ja aktiivisesta kulttuurielämästään, tarjoaa asukkailleen laadukkaan ja viihtyisän ympäristön asua ja elää.
Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika! Juha Niska 050 5974745 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Keskustie 24 A, 40100, keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Aikaisintaan 1.4.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 258 399,22 €
- Velkaosuus
- 600,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456 € / kk (3,80 € / os.), Rahoitusvastike 58,80 € / kk (0,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 514,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 158,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 3€/krt. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone (2023), jääkaappi, uuni, liesi ja liukuovet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Erillisen "yksiön" yhteydessä kph/wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä varastotilaa kellarista.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kilpisenkatu, sisäpiha, Keskustie
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Keskustie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Salla Moilanen
- Tontin pinta-ala
- 1 014 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyykkitupa, mankelihuone, irtainvarastot vintillä., pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari ja mankeli
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeina. Pihapaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: -rappukäytävän laatoituksen ja ikkunoiden kunnostus - parvekkeiden kunnostus - tyhjillään olevien kellaritilojen käytön suunnittelu - PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset v. 2023 - Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus - Lämmitysputkiston kuntotutkimus - Sähköjärjestelmän kuntotutkimus ja saneeraussuunnittelu - Tonttivesijohdon ja -viemärin kunnon selvitys - Kiinteistön peruskorjaustöitä lisäkuntotutkimuksien tulosten pohjalta v. 2023-2026 Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen arvioon ja v. 2021 teetettyyn PTS kuntotutkimukseen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- kaukolämpö/vesiliittymä, yleistentilojen lukitus uusittu 1997
- kellarikerroksen runkovesiputkisto uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu 1999
- pyykinpesukone uusittu 2001
- kylmäkellarin koneiston kunnostus 2002
- hissin modernisointi 2002
- antennijärjestelmä kunnostettu ja vesikatto uusittu 2006
- käyttövesiputkisto uusittu 2006- 2007
- rappukäytävän seinät kunnostettu ja maalattu 2007
- ulko-oviin koodilukot asennettu 2007
- ulkoseinien pesu ja paikkaus 2009
- ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010
- saunan löylyhuone kunnostettu 2010
- sisäpihalla ulkoseinien ja parvekekiteiden maalaus 2011
- autotallin ovien maalaus ja kunnostus 2011
- ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus 2011
- poistoilmanvaihto venttiilien uusinta 2011
- viemäreiden kuvaus, portin ja ulko-ovien saneeraus 2012
- pyykkituvan kunnostus 2012
- Kilpisenkadun puoleisenpäädyn ja Keskustien puoleisen julkisivun maalaukset 2013
- viemäriverkoston saneeraus (sukitus/ruiskutus) 2015
- saunan pesu- ja pukuhuone remontti 2018
- sisäpihan porttikongin ovikoneiston uusinta 2019
- PTS-suunnitelman teettäminen v. 2021
- Ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2021
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä,
jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- rappukäytävän laatoituksen ja ikkunoiden kunnostus
- parvekkeiden kunnostus
- tyhjillään olevien kellaritilojen käytön suunnittelu
- PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset v. 2023
- Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus
- Lämmitysputkiston kuntotutkimus
- Sähköjärjestelmän kuntotutkimus ja saneeraussuunnittelu
- Tonttivesijohdon ja -viemärin kunnon selvitys
- Kiinteistön peruskorjaustöitä lisäkuntotutkimuksien tulosten pohjalta v. 2023-2026
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen arvioon ja v. 2021 teetettyyn PTS kuntotutkimukseen