Keskustakuja 1 B
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, kk, psh/wc, vh, parveke
98 000 € (2 333,33 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Peter Forss, Myyntipäällikkö, LKV
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Söderkullan sydämessä odottaa valoisa ja hyväkuntoinen kaksio uutta omistajaansa.
Tämä putkiremontoidussa yhtiössä sijaitseva asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa jonne kuljetaan talon pääovelta puoli kerrosta alaspäin tai vaihtoehtoisesti maantasolta polkupyörävaraston kautta. Asunnon parveke ja ikkunat ovat itään päin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa, lisäksi asunnolla on samassa kerroksessa verkkohäkkivarasto.
Asunto Oy Sipoon Itäpihassa on 24 asuntoa ja yhtiössä on tehty vuonna 2019 vesiputkiston linja-saneeraus jonka yhteydessä kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on uusittu.
Asunnolta on lyhyt kävelymatka kaikkiin Söderkullan kattaviin palveluihin (S-Market, K-Market, Lidl, Tokmanni, R-Kioski, apteekki, kirpputori, kukkakauppa, postipalvelupiste, terveyskeskus, kirjasto, kuntosali, kunnallinen- ja yksityinen hammaslääkäri, useampi parturikampaamo, useampi ruokaravintola yms). Söderkullassa suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet ja suomenkielinen yläaste, Nikkilässä ruotsinkielinen yläaste sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot, Nikkilään koululaiskuljetus linja-autolla. Asunnolta on parin sadan metrin kävelymatka Uuden Porvoontien ja Amiraalintien linja-autopysäkeille joista on tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään (katso aikatauluja hsl.fi)
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Perustiedot
- Sijainti
- Keskustakuja 1 B, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardin SFS 5139 mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, verkkosivuilla ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 51 361,82 €
- Velkaosuus
- 46 638,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,57 € / kk (0,06 € / os.), Rahoitusvastike 403,78 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 596,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 170,83, hoitolainavastike 21,74 ja rahoitusvastike 403,78, rahoitusvastike poistuu mikäli maksaa asunnon yhtiölainaosuuden pois.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- asunnossa om kylmä- ja lämminvesimittari jonka mukaan vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa asunnon todellisen kulutuksen mukaan maksetuista vesimaksuennakoista (kylmävesi 5,70 e/m3 ja lämminvesi 8,20 e/m3). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukonevaraus, ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Itäpiha - Bostads Ab Sibbo Östergård
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Rajapuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358107556161
- Tontin pinta-ala
- 1 104 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Uudella Porvoontiellä ja Amiraalintiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään (katso aikatauluja hsl.fi)
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee aivan Söderkullan keskustassa
- Palvelut
- Kaikkiin Söderkullan palveluihin lyhyt kävelymatka (S-Market, K-Market, Lidl, Tokmanni, R-Kioski, apteekki, kirpputori, kukkakauppa, postipalvelupiste, terveyskeskus, kirjasto, kuntosali, kunnallinen- ja yksityinen hammaslääkäri, useampi parturikampaamo, useampi ruokaravintola yms)
- Koulut
- Söderkullassa suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet ja suomenkielinen yläaste, Nikkilässä ruotsinkielinen yläaste sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot, Nikkilään koululaiskuljetus linja-autolla.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on 24 lämmitystolpallista piha-autopaikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta, 09 23531 / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asunnossa ole tehty asbestikartoitusta poislukien kylpyhuone joka on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 884 092 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Puuosien maalaus
2010 Lämmönjakokoneen korjaus
2014 Vesikaton saneeraus
2017 Vesikaton maalaus
2019 D24 ilmanvuototiivistykset
2019 Julkisivujen saumaus ja LVIS linjasaneeraus
2020 Valokuitukaapelointi
2024 Palovaroittimet huoneistoihin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä toimenpide-ehdotuksina: 2025 julkisivujen puuosien maalaus, vesikaton kunnon tarkastus (10 vuotis tarkastus), 2026 parvekkeiden ja ulkoseinien kuntotutkimus.