Kerttulinkuja 1 A
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
2h+k+kph+s+parveke
223 000 € (4 054,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksio Herttoniemenrannassa odottaa uusia asukkaita!
Nyt olisi uutta asukasta vailla tämä 55 neliön saunallinen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla. Erillinen makuuhuone on omassa rauhassaan, ja ikkunallinen keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonka jatkeena lisää tilaa tuo länteen avautuva parveke.
Herttoniemenranta tunnetaan viihtyisistä ulkoilumaastoista ja merellisestä tunnelmastaan. Tästä kodista on helppo lähteä lenkille rantaraitille tai paistattelemaan päivää uimarannalle. Talvikaudella avantouintipaikka kutsuu urheimpia. Alueelta löytyy myös Itä-Helsingin ainoa virallinen koirien uimaranta. Bussipysäkki on aivan vieressä ja metroasemallekin on vain kilometrin matka. Koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Hertsi monipuolisine palveluineen ovat kävelyetäisyydellä. Tämän lisäksi rannan alueelta löytyy tasokkaita ravintoloita, pari lähikauppaa ja muita peruspalveluita.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Santtu Syväpuro LKV, puh. 0400 432 432
Vesa Peräjärvi LKV, 0400 445 540
[email protected]
Olemme Itä-Helsingin perinteinen ja aktiivinen kiinteistönvälitystoimisto.
Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme. Kerromme sinulle, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio - se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kerttulinkuja 1 A, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 223 000 €
- Myyntihinta
- 223 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,50 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yksi hoitovastike perimättä.
- Neliöhinta
- 4 054,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka pysäköintitalo P5 45 €/kk, pihapaikka 40 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Luotsi Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Milton
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi yhtiön tontin alueella sekä huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla on kielletty.
- Tontin pinta-ala
- 5 378 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiökokous 08.04.2025 on päättänyt hakea Hitas-rajoitusten purkamista, josta seuraa 15-20 % korotus tonttivuokraan. Vuoden 2025 talousarvioon on sisällytetty 15 % nousu tonttivuokraan.
- Tontin vuosivuokra
- 133 341,41 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen huoneistokohtainen lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Coscituning, Levytie 6
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön käytössä olevat autopaikat omistaa Herttoniemen Pysäköinti Oy. Autopaikkoja 59 kpl ja ne sijaitsevat pysäköintitalossa P5. Lisäksi pihalla on kolme yhtiön omaa autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 59 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 822 659 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2005 Märkätilat ja niiden saumaukset tarkastettu. 2007 Vesikatto uusittu. 2011 Ilmanvaihdon muutostyöt joissakin B-portaan asunnoissa. Ilmanvaihtojärjestelmä sis. huoneistokohtaiset LTO-laitteet nuohottu. 2012 Vesikatto pinnoitettu. 2013 Lämmönjakokeskus uusittu. Joidenkin C-portaan asuntojen parvekkeiden kattaminen. 2018 Lukitusuudistus. Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu. Pihavalaistukseen uusittu kuvut ja led-lamput. D-talon sisäänkäyntikatosten kunnostus kadun puolella. F-talon (rivitalo) ulko-ovien maalaustyö. 2019 Elementtisaumaukset uusittu. 2020 CD-talon parvekelinjan katot maalattu. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoustyö. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt. 2021 Märkätilat tarkastettu. 2023 Edelliseen liittyen 14 kylpyhuoneen korjaustyö. F-talon takapuolisen julkisivun maalaustyö.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS:
Mahdollisia suurempia korjaushankkeita tulevaisuudessa saattavat olla mm:
- Rakennusten tasakatto-osuuksien katemateriaalin uusiminen
- Lämmityksen tasapainoitus
- Raksystems Oy:n kuntotarkastuksessa 1 – 5 vuoden aikajänteellä korjattavaksi esitettyjen
kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kunnon tarkastamien Rakennusten nuoresta iästä johtuen suurempia peruskorjaustyyppisiä korjaustarpeita ei ole tiedossa tällä hetkellä.
Mainittujen korjauksien ja niiden mahdolliset aika- sekä kustannusarviot voivat muuttua.