Kerttulantie 8 AS
21200, Raisio
3h,k,s,khh,lasit.parveke
208 000 € (2 189,47 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Raision sydämestä vapautumassa erittäin hyväkuntoinen, valoisa ja avara koti. Ruokailutilaan ja olohuoneen ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan ja tuovat päivänvaloa kivasti isohkoon huoneiston osaan ympäri vuoden. Tätä täydentää lounaaseen päin avautuva lasitettu parveke, mihin auringon säteet osuvat kivasti! 2 makuuhuonetta kaapistoilla toimii hyvin, lisäksi säilytystilaa hyvin eteisessä. Keittiö on hyvin käytännöllinen ja ajaton, pääset sujuvasti sinne niin olohuoneen kuin eteisen kautta.
Asunto on remontoitu kokonaan vuonna 2013. Huoneisto on ollut alun perin 5 huonetta ja keittiö, mutta remontin kautta on saatu huonejärjestys mukavan avaraksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Tilava WC kahdella lavuaarilla varustettuna on miellyttävä ja helpottava asia käyttää aamun kiireisissä askareissa. Toimiva ja erittäin tyylikäs kylpyhuone, kodinhoitotila ja oma sauna tuovat oikein kivan lisän rentoutumiselle syksyn pimeneviin iltoihin.
Taloyhtiössä on panostettu nykyaikaan niin aurinkopaneeleihin kuin myös sähköautojen latauspaikkoihin viime aikoina. Sijainniltaan tämä taloyhtiö sijaitsee aivan lähipalveluiden ytimessä, kävellen pääset nopeasti kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja ruokapaikkoihin mitä keskusta-alue palvelee. Kulkuyhteydet Turkuun ja Naantalin suuntaa ovat mainiot. Lähellä ovat myös koulut, lukio, Rasekon ammattikoulu, päiväkodit ja Kerttulan urheilukeskus mikä tarjoaa mitä mainioimmat mahdollisuudet liikunnan harrastamiselle.
Raisio on kaavoituskatsauksen 2025 mukaan kehittämässä mm. keskusta-alueen vehreämpää lähitulevaisuutta! Yksi merkittävimpiä kaupunkisuunnittelukohteita on vuonna 2024 järjestetyn keskustan suunnittelukilpailun voittajaehdotuksen ”Puistojen kaupunki” pohjalta käynnistyvä Raision keskusta-alueen asemakaavoitus.
Tule ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV
[email protected]
0405879068
_____________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kerttulantie 8 AS, 21200, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 164 290,37 €
- Velkaosuus
- 43 709,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,18 € / kk (3,67 € / m²), Rahoitusvastike 313,50 € / kk (3,30 € / m²), Muu vastike 49,40 € / kk (0,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 711,08 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Vastike likviditeetti Das Con Oy.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 189,47 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin ((side by side, jääpalakone)), ja mikroaaltouuni (integroitu.)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja pyyhekuivain(rättipatteri)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2 lavuaaria.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Keopelto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207729968
- Tontin pinta-ala
- 2 392 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 220,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.10.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Japetti Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- 18 paikalla on sähkötolppa.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki. 2025 kaavoituskatsauksessa on merkittäviä kaupunkisuunnittelun muutoksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 733 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 aurinkopaneelit asennettu.
2025 12 autopaikkaa varustettu sähköautojen hidaslautauslaitteilla.
2023 kattojen pinnoitus.
2021 hissin ovet uusittu.
2019 porrashissin asennus.
2017 perinteinen putkiremontti: LTO, 31 kpl kylpyhuoneiden saneeraus, yhteisten tilojen ja saunaosaston saneeraus. talotekniikan uusiminen.
2013 ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011 putkitöitä.
2008 rapatut pinnat uusittu lämpörappauksella 2007-2008,
2005 jäteasema uusittu.
2004 peltikatot maalattu, hissin sähköjärjestelmä uusittu.
2000 julkisivut ja ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
2026 Piha-alueen korjaus/maisemointi.