Keonpellonkatu 5 B
21200, Kerttula, Raisio
3 h, avok., kph/wc, lasitettu parveke
93 000 € (1 500 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä kulmahuoneisto hyvillä näkymillä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kulmahuoneistoon, jossa asuminen on yhtä aikaa käytännöllistä ja viihtyisää. Suuret ikkunapinnat kahteen suuntaan tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avartavat tilantuntua – näkymät avautuvat miellyttävästi.
Asunnon parhaisiin puoliin kuuluu tehokas pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä oleskelutilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Hiljattain remontoitu kylpyhuone takaa laadukkaan yleisilmeen.
Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö ja linjasaneeraus sukitusmenetelmällä on toteutettu jo vuosina 2015-2026.
Sijainti lähellä Raision keskustaa on loistava. Kävelymatka lähikauppaan sekä keskustan palveluihin unohtamatta lähes ikkunasta näkyvää kauppakeskus Myllyä, jossa on ravintoloita, elokuvateatteri sekä huikeat shoppailumahdollisuudet. Kerttulan tarjoamat ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta, joten arjessa on kaikki, mitä tarvitset.
Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista loistavilla näkymillä – tervetuloa ihastumaan! Asunto vapautuu heti kaupanteosta.
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Keonpellonkatu 5 B, 21200, Kerttula, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 000 €
- Myyntihinta
- 67 936,34 €
- Velkaosuus
- 25 063,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,12 € / kk (1,02 € / os.), Rahoitusvastike 199,03 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 511,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3 / parvekelinjojen saneeraus – 39,78€/kk Pääomavastike 6 / putkiremontti – 122,40€/kk Pääomavastike 7 / kylpyhuoneet ja sauna – 36,85€/kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasauslaskut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Saunalaskut laskutetaan neljä kertaa vuodessa käyttökertojen mukaan. Autopaikkavuokra/kylmä 3€/kk Autopistokepaikkavuokra 12€/kk Autotallivuokra 1 30€/kk Autotallivuokra 2 40€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Varusteet: kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tienristeys
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Lindroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0306221650
- Tuotot
- 15493.56
- Tontin pinta-ala
- 7 447 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raisioin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 373 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy [email protected] Riimukatu 12 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 244 877 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Ikkunat, parvekeovet ja asuinparvekkeiden takaseinien levyt vaihdettu, julkisivulevyt vaihdettu ja tehty lisälämmöneristys (30 mm tuulensuojavillalla)
2000 Lukot uusittu
2001 Saunan kunnostus
2002 Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu
2007 Hissit uusittu
2008 Autotallin ovet uusittu
2009-2010 Parvekkeiden kuntokartoitus, vanha savupiippu lyhennetty, siivousparvekkeet ja asuinparvekkeet saneerattu, kaikkiin asennettu uudet kaiteet ja asuinparvekkeisiin lisäksi parvekelasitus.
2011 Pystyviemärit pesty ja kuvattu, talon 5 pohjaviemäri pesty ja kuvattu
2012 Talon 7 pystyviemärit pesty ja kuvattu
2013 Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistustyö
2013 Vesikattojen tarkastus
2014 Viemärilinjojen saneeraussuunnittelun aloittaminen
2014 5 – talon vesikaton korjaus
2014 7 – talon vesikaton sauman korjaustyö
2015 Kummankin talon ulko-oven yläpuolelle lippa
2016-2017 Linjasaneeraus (sukitus) ja sähkösaneeraus
2017 Rappukäytävän maalaus
2017 Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto
2017 Pihan viheralueiden kunnostus
2018 Rappukäytävän kunnostus
2018 Kylpyhuoneiden saneeraus 36 kpl, varmistuu että kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet ovat kosteussuojattuja.
2018-2019 Taloyhtiön saunan remontti
2018 Taloyhtiölaajakaista (kuitu)
2018 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2019 Orsiveden seurannan aloittaminen
2021 Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta
2022-2023 Energiatehokkuuden parantaminen: Maalämpöjärjestelmän asennus
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto
Tulevat remontit
2025- Ulkoseinien lämpöeristyskorjaus
2025- Esteettömyys kartoitus.