Kenttämarssi 1 A

90670, Hiukkavaara, Oulu
3h,k,kph,s,wc,lasit.parveke,lämmin varasto,ap
204 000 € (2 893,62 € / m²)
70,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 060,07 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan toteuttama upea toisen kerroksen luhtitalokolmio Hiukkavaaran keskuksesta. Tervetuloa As Oy Oulun Sotilaspoikaan! Tämä tehokkain neliöin varustettu kolmio on niin materiaalivalinnoiltaan kuin kalustukseltaankin laadukas. Arkea sujuvoittaa kaksi wc:tä, reilun kokoinen Puustellin keittiö sekä varasto, joka löytyy heti ulko-oven vierestä. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle suurelle lasitetulle parvekkeelle. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja yhtiö on muutenkin tekniikaltaan rakennusvuosi huomioiden täydellisen moderni. Huoneiston yhteydessä ostettavissa autopistokepaikka ja yhtiössä on tällä hetkellä käynnissä sähköautojen latausinfran toteuttaminen. Lisäksi asunnon lämmin varasto sijaitsee heti ulko-oven vieressä. Sijainniltaan Kenttämarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussipysäkki löytyy ihan vierestä. Tien toiselta puolelta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Vierestä löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja kilometrin säteellä on useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti. Esimerkiksi kaupan yhteydesä löytyy mm. apteekki, ja K-Market on laajentumassa K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu tarvittaessa uudelle omistajalleen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV p. 040 138 8311 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kenttämarssi 1 A, 90670, Hiukkavaara, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus päättyy 30.6.2025.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
103 005,38 €
Velkaosuus
100 994,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 266 € / kk (1,85 € / os.), Rahoitusvastike 794,07 € / kk (jyvitetty osakemäärä), Yhtiövastike yhteensä 1 060,07 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 893,62 € / m²
Lisätietoja maksusta
Mediavastike 4,5e/kk. Autopaikkavastike 13e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina: Euribor 12kk+0,85%.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku (sadesuihku), ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila kph yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto huoneiston ulko-oven vieressä (kaukolämmössä)
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sotilaspoika
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijän nimi
Ville Kaikkonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207480048
Tontin pinta-ala
6 586 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin vuosivuokra
35 351,34 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.8.2032
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset! Bussipysäkki aivan vieressä, josta linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
Palvelut
K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara n. 300m. Myllyojan ostoskeskus alle 4km.
Koulut
Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) n. 100m (vuosiluokat 1-9.)
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston lisäksi myydään autopistokepaikka AP3, vh 3500e. Yhtiössä käynnissä sähköautojen latausinfran toteuttaminen. Kysy lisää välittäjältä.
Autokatokset
16
Piha-autopaikkoja
28 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected]
Tulevat remontit
2023-2024 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta.