Kenraalintie 32
37630, Roukko, Valkeakoski
3mh, rh, oh, k, tt, aulat, erill. wc x2, p, kph/s, khh
198 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Saukkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän jykevään ja tilavaan ns. rintamamiestaloon Kenraalintien varrelta. Talossa on hyvä pohjaratkaisu ja huoneet ovat avaria.
Talossa on uusittu vesi- ja viemäriputket, sekä sähköt. Remontoitu talo on uudistettu alkuperäistä tyyliä kunnioittaen ja tilaa löytyy kolmesta kerroksesta.
Ylimmässä sijaitsee makuuhuoneet ja yksi erillinen wc, keskikerroksessa olohuone, ruokailuhuone ja reilun kokoinen keittiö ja toinen erillinen wc. Kellarikerroksessa on täysin saneerattu saunaosasto ja kodinhoitotila/ pukuhuone, sekä paljon lämmintä varastotilaa, joista yksi huone nyt toimisto-/ etätyökäytössä ja aula toiminut leffateatterina.
Pihassa sähköistetty piharakennus, jossa lämmintä harrastetilaa ja kahden auton talli (ILP).
Reilun kokoinen, oma aurinkoinen puutarhatontti.
Rauhallinen asuinalue lähellä palveluita, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä, lähellä hyvät ulkoilumaastot (mm. pururata, frisbeegolf-rata, uimaranta). Bussipysäkki kävelymatkan päässä, siitä näppärästi Nysse-bussien kyydillä Treelle tai kohti Helsinkiä, suora yhteys myös Helsinki-Vantaan lentoasemalle
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Kenraalintie 32, 37630, Roukko, Valkeakoski
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennusrekisterin mukainen asuinrakennuksen kerrosala 114 m2 ja huoneistoala 108 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 60 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellaritilat saunaa ja pukuhuonetta lukuun ottamatta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa myönnetty 15.08.1947. Kiinteistöllä sijaitsevasta asuinrakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Poikkeamispäätös talousrakennukselle myönnetty 28.09.2009, rakennuslupa 2009-0246 myönnetty 26.10.2009. Loppukatselmus pidetty 04.10.2013.
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 215,15 € / vuosi 2025. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 2024: 20 864 kWh/vuosi (sis. vesivahingon kuivaus n. 1200 kWh). Vesi ja jätevesimaksut 2024: 640,58 €/vuosi. Jätemaksut 2024: 138,74 €/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- alak. saunan yhteydessä olevassa kph:ssa lattiat ja seinät laatoiettu (2014)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- keskikerroksen wc uusittu (v. 2014) ja lattia laatoitettu, seinissä tapettia ja maalia- peilikaappi, kph-kaappi ja allaskaappi + latrtialämmitys (sähkö) ja pidee yläk. samoin varuistein
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- saunan pukuhuoneen yhteydessä, laatta lattia (sähköinen lattialämmitys), seinissä tapetti ja pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- kissanvintit, kellarissa varastotilaa ja piharakennuksessa lisää lämmintä varastotilaa
- Kohteen säilytystilat
- kissanvintit kellarissa varastotilaa ja piharakennuksessa lisää lämmintä varastotilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- - yläk. 3mh, erill. wc, aula ja parveke, sekä ns. kolme kylmää vinttiä - Lasitettu kuisti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- tarpeisto. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Puu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- harja
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusala on ylitetty ja autotallin rakentamiselle on haettu poikkeuslupa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Valkeakosken kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- pihassa talousrakennus, jossa kahden auton lämmin talli.