Makuuhuone 1.
Kemmunkorvenpolku 14
48720, Peippola, Kotka
4h+k+vh+wc+kph+s
32 000 €
75 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö omakotitaloa, josta saat remontoida mieleisesi? Tämä vuonna 1968 rakennettu ja 10/2025 kuntotarkastettu kiinteistö voisi siinä tapauksessa olla joko uusi kotisi, tai flippauskohteesi. Neliöitään suuremman tuntuisessa talossa kun osa on vielä alkuperäistä 60-lukulaista.
Kiinteistö koostuu kahdesta tilasta ja omaa maapohjaa on yhteensä 1222 m². Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, mutta mahdollisissa rakennusluvan varaisissa toimissa tulee kiinteistöön tehdä laadunmuutos asemakaavan mukaiseksi tontiksi. Kiinteistö kuuluu kunnan vesi- ja viemärilaitoksen piiriin ja lämpiää nykyaikaisesti ilmavesilämpöpumpulla, jonka tukena on ilmalämpöpumppu.
Näetkö talon tarjoaman potentiaalin, mitä remontilla saisikaan aikaan? Asuisitko mielellään luonnon helmassa, päättyvän tien päässä, ilman läpiajoliikenteen häiriötä?
Mikäli vastasit kyllä ja olet valmis käärimään hihasi, ota yhteyttä!
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kemmunkorvenpolku 14, 48720, Peippola, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Suihku, ikkuna. Kuntotarkastuksen mukaan suositellaan vedeneristeiden uusimista nykymääräysten mukaisiksi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden- ja eteisen kaapistot, sekä kellari.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 222 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 305.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikka muodostuu kahdesta tilasta, jotka tulee yhdistää rakennusoikeuden saamiseksi käyttöön. Alueella vanha asemakaava, jossa esitetty tonttijako ei ole toteutunut.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Palvelut
- Karhulan palvelut n. 7 km. Kotkansaaren palvelut n. 16 km.
- Koulut
- Korkeakosken koulu (esi- ja alakoulu) n. 3 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO2 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 23.10.2025
- Asbestikartoitus
- Ei