Kemiankatu 1 C
33720, Hervanta, Tampere
4h+k+s+ph+erillinen wc+parveke+katettu terassi+varasto
159 000 € (1 806,82 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Hellgren, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hervannassa, Tampereen vehreässä kaupunginosassa, sijaitsee tämä viihtyisä omatonttinen rivitalokoti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle. Vuonna 1979 valmistuneessa asunnossa on 3 makuuhuonetta, tilava olohuone, josta on käynti isolle katetulle terassille sekä erillinen keittiö. Alakerran wc on remontoitu joitakin vuosia sitten, ja yläkerran makuuhuoneet ovat saaneet uudet ovet ja lattiat. Yläkerran kylpyhuone odottaa vielä tulevaa saneerausta, jolloin voi toteuttaa omat haaveensa tilasta mutta se tarjoaa jo nyt saunan ja parvekkeen tuomaa arjen mukavuutta.
Asunto Oy Kemianraitti 2:n rauhallinen ja lapsiystävällinen yhtiö. Puistomaiset näkymät luovat ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva raitiovaunupysäkki ja sujuvat pyörätiet, tekevät liikkumisesta helppoa. Pihoilla ei autoliikennettä, hyvät ulkoilumaastot kotiovelta.
Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti, ja ostajalla on mahdollisuus vuokrata asunto myyjälle saneerauksen alkamiseen asti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi.
Yksityisesittelyt joustavasti sopien, soita ja varaa aikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kemiankatu 1 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa pikaisesti. Ostajalla mahdollisuus jättää huoneisto myyjälle vuokralle kunnes saneeraus alkaa.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone saunan yhteydessä josta myös käynti parvekkeelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3 tilavaa makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku isolle katetulle terassille. Pohjakuvasta poiketen olohuoneesta eristetty kevytseinällä työtila johon käynti keittiöstä. Se puretaan pois ostajan niin halutessa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on siisti. Yläkerran makuuhuoneiden ovet vaihdettu ja lattiapinnat uusittu. Yläkerran kph odottaa tulevaa saneerausta.
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2024 rakennettu iso, tukeva terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kemianraitti 2
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Roivainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Tontin pinta-ala
- 7 871 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina 18 katospaikkaa, yhtiön hallinnassa 22 tolppapaikkaa.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä toteutettu tulevaa LVIS-saneerausta varten asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 267 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017
Taloyhtiön peruskorjaushanke/Hankesuunnitteluvaihe
LVIS-suunnittelu, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto, pihatyöt,
sadevesijärjestelmät, salaojat.
2019-2020 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Maanrakennus-, salaoja- ja vauriokorjaushankkeen suunnittelu
2021 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Maanrakennus-ja sadevesienohjausremontti
2021 Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset
Valokatteiden uusimista
2022 Jätekatoksen ja asuinrakennusten julkisivun(A ja D -talot) kunnostusta
2022-2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Valesokkelikorjauksia E- ja F-talo
2023 Kuntotutkimukset
Putkiston kuntotutkimus . pohjaviemärien huuhtelu.
2023 Pergoloiden ja valokatteiden uusimista.
2024 Julkisivun ylläpitokorjauksia
2024 Sähkö- ja vesilinjakanaalien uusiminen pihassa.
2025 Peruskorjaushankkeen suunnitteluvaihe.
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.
Tulevat remontit
Yhtiössä tulossa hankesuunnitelman toteutus LVIS- saneerauksesta seuraavien 3v aikana.
2026-2028 Peruskorjaushanke: LVIS-saneeraus, ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen.
Kevään yhtiökokouksessa annettiin valtuudet käynnistää hankkeen kilpailutus. Asioiden edetessä pidetään ylimääräinen yhtiökokous.