Tervetuloa Kelviikintielle!

Kelviikintie 27

49860, Sydänkylä, Klamila, Virolahti
3h+k+saunarakennus+hirsimökki+talousrakennus
85 000 €
64 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Etsitkö vapaa-ajan asuntoa, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla? Olisiko se tässä, Virolahden Sydänkylässä? Kiinteistö tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä oman rannan (rannan edessä vesijättöä) ja vehreän, nurmikkoisen pihan muodossa. Mökki on rakennettu vuonna 1964 ja sen yhteydessä on tilava terassi, jolta avautuvat kauniit näkymät merelle. Vuonna 2009 valmistunut erillinen höylähirsisauna tarjoaa perinteisen puukiukaan lämmön ja saunatuvan, joka soveltuu hyvin vaikka vierasmajoitukseen. Vieraille on toki tilaa myös erillisessä hirsiaitassa, johon tulee sähköt, ja iltaa voi istua yhdessä niin terassilla, kuin huvimajassakin. Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa Sale Klamila on vain muutaman kilometrin päässä ja Haminan keskustan palvelut ovat alle 20 kilometrin ajomatkan päässä. Tie on perille asti, joten tälle mökille on helppo saapua. Haluaisitko sinä uida ja veneillä näissä maisemissa? Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV [email protected] 041 311 6020 Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kelviikintie 27, 49860, Sydänkylä, Klamila, Virolahti
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
64 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1964
Lisätietoja rakennusvuodesta
Talousrakennus 1984. Saunarakennus 2009.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Mikäli ostajalle sopii, että myyjä jättää kiinteistöön irtainta omaisuutta, kohde voi vapautua nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
256,85 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 328,13 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kelviikin venevalkamakunta 80 €/v, Harvajan yksityistie tiehoitokunta n. 45 €/v.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (pakastelokerolla), liesituuletin, valurautaliesi. Keittiöön tulee kesävesi (ei ole käytetty juomavetenä) kaivosta.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Puu
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Biokäymällä talousrakennuksessa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta ja muovimatto
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Lauta
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Höylähirsisauna (2009 rakennettu) sijaitsee erillisessä rakennuksessa. Saunaan tulee kesävesi. Puukiuas, ikkuna. Saunan yhteydessä pukuhuone ja erillisellä sisäänkäynnillä saunatupa.
Takka
Kamiina
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Mökin yhteydessä (päädyssä) isompi terassi ja huvimajan yhteydessä pienempi terassi.
Piha
Nurmikkoinen piha, jossa kesäkukkia.
Ranta
Oma ranta
Lisätietoja rannasta
Osin mutapohjainen, osin hiekkaa. Rannassa ollut laituri.
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mikäli ostajalle sopii, kauppaan kuuluu kaikki kiinteistössä ja sen muissa rakennuksissa oleva irtain omaisuus ilman erillistä korvausta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,255 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Käyttö/luovutusrajoitukset
EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kaivo
Lisätietoja vesiputkesta
Kaivosta on johdettu kesävesi maan alla kulkevalla vesiputkella mökkiin ja saunaan.
Viemäröinti
Saostussäiliö
Lisätietoja viemäristä
Harmaat vedet mökistä ja saunasta johdetaan saostuskaivoon, josta ne pumpataan pois.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
150
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa Sale Klamila n. 3,7 km. Haminan keskustan palvelut n. 19 km.
Kaavatilanne
Loma-asuntojen alue ja osayleiskaava
Kaavoitustiedot
RA Alue varataan omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli (purkukuntoinen), talousrakennus (jossa biokäymälä), vuonna 2009 valmistunut höylähirsinen saunarakennus (jossa myös saunatupa), hirsimökki (vierasaitta, sähköt on), huvimaja ja varasto.
Tehdyt remontit
*2009 Sauna- ja pukutilojen muutos keittiöksi. * Vesikatteen maalaus, vuodesta ei ole varmuutta.