Keinutie 3 F
00940, Kontula, Helsinki
3h + k + kh + wc + lasitettu parveke
169 000 € (2 315,07 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Timo Nummi, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio toimivalla pohjaratkaisulla
Koti toimivalla pohjaratkaisulla
Tässä valoisassa ja toimivapohjaisessa kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä suuri, runsaasti kaappitilaa tarjoava keittiö, jossa on hyvin tilaa myös ruokapöydälle.
Kylpyhuone ja wc on remontoitu täysin vuonna 2021 ja samaan aikaan taloyhtiössä toteutettiin linjasaneeraus. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä siirtyminen maalämpöön, johon on myönnetty ARA:n energia-avustusta – iso etu tuleville asumiskustannuksille.
Asunnossa on lasitettu parveke, ja säilytystilat ovat poikkeuksellisen hyvät: verkkokellarin lisäksi käytössä on harvinainen kylmäkellari. Taloyhtiöllä on myös kolme saunatilaa sekä suuri, lapsiystävällinen leikkipiha.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä ja metroasemalle on kävelymatka. Talossa on myös hissi.
Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – soita heti ja tartu tilaisuuteen. Varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi Puh tai WhatsApp: +358 50 4647352 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keinutie 3 F, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 124 578,92 €
- Velkaosuus
- 44 421,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (4,80 € / os.), Rahoitusvastike 280 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 616 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 4.5 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 315,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,50 €/m3 Lämmin vesi 10,00 €/m3 Autotalli 28,00 € kk Autopaikka lämmin 10,00 €/kk Autopaikka kylmä 5,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiössä kolme saunatilaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinutie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan huolto oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Kaila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424200
- Tuotot
- 22314.26
- Taloyhtiön lisätiedot
- 15 § Vastuu parvekelasien kunnossapidosta kuuluu taloyhtiölle. Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen maalämpöhankkeeseen ryhtymisestä ja valtuutti hallituksen solmimaan urakkasopimuksen parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa ja tilaamaan työn. Esityksen mukaisesti irtaannutaan kokonaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön, jonka rinnalla on lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelijärjestelmä. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea hankkeelle toimenpidelupaa ja irtisanoa kaukolämpösopimus. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen maalämpöhankkeen rahoittamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet 1 590 000,00 euroa hankkeen rahoittamiseksi. Maalämpöhankkeelle on myönnetty ARA:lta energia avustusta enintään 310 365 € Päätettiin toteuttaa energiaremontti.
- Tontin pinta-ala
- 16 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan huolto oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä
- Autotallit
- 48
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen / huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontintekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 808 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Sokkelin maalaus 2024
• Leikkialueen kunnostus 2022
• Perinteinen linjasaneeraus 2021
• Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 - 2020
• Ikkunoiden huoltokunnostus 2018 - 2019
• Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
• Putkiston kuntotutkimus 2017
• Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
• Vesikatto uusittu 2013
• Tonttiviemärin ja salaojien kunnostusta 2012
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007
• Hissien uusinta 2003
• Porrashuoneet korjattu ja maalattu 2001
• Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteri- linjasulku
ja linjasäätöventtiilit uusittu, termostaattisten patteriventtiilien
asentaminen 1996
• Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennys) 1993 -1996
Tulevat remontit
Piha Ei tarvetta
Perustukset ja runko Ei tarvetta
Julkisivut Kunnon seuranta
Parvekkeet Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta
Katto Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat Ei tarvetta
Yleiset tilat Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä Maalämpöön siirtyminen 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tarvetta
Ilmanvaihto Koneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi
maalämpöremontin yhteydessä 2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä Aurinkosähköpaneelit 2025, sähköautonlatauksen selvitys
Hissit Ei tarvetta