Keinutie 3 D
00940, Kontula, Helsinki
2h+k
119 500 € (2 233,64 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Liinamo, Myyntineuvottelija, KiLAT / Commercial Mundi Oy
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kaksio Kontulassa
Tervetuloa tutustumaan valoisan ja avaraan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella Keinutien alueella, päättyvän tien varrella ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu, johon lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maalämpöön siirtyminen on juuri aloitettu. Hankkeeseen on myönnetty ARA:lta energia-avustusta.
Kaupat, koulut ja päiväkodit sekä ulkoilu- ja liikuntapaikat sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä – kerron lisääPerustiedot
- Sijainti
- Keinutie 3 D, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 viikkoa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 500 €
- Myyntihinta
- 82 822,29 €
- Velkaosuus
- 36 677,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk, Rahoitusvastike 280 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 560 € / kk
- Neliöhinta
- 2 233,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 268,80 Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 224,00 Autotalli 28,00 / kk Lämmin autopaikka 10,00 / kk Kylmä autopaikka 5,00 / kk Sauna 10,00 / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinutie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Kaila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3424200
- Tontin pinta-ala
- 16 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Keinutie 40 m Metroasema: Kontulan metroasema D 670 m
- Palvelut
- Alepa Kontulankaari 190 m Kiva Kauppa 260 m Ayli 360 m Helsingin kaupunki Kivikon terveysasema 300 m Helsingin kaupunki Kivikon terveysaseman hammashoitola 300 m Kontulan kirjasto 650 m Kontulan kuntokellari 650 m
- Koulut
- Keinutien ala-asteen koulu 360 m Vesalan peruskoulu 560 m Helsingin yhteislyseo 1330 m Helsingin kielilukio 2860 m
- Autotallit
- 48
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin rakennusvalvonta
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 808 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2025
Tehdyt remontit
• Sokkelin maalaus 2024
• Leikkialueen kunnostus 2022
• Perinteinen linjasaneeraus 2021
• Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 - 2020
• Ikkunoiden huoltokunnostus 2018 - 2019
• Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
• Putkiston kuntotutkimus 2017
• Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
• Vesikatto uusittu 2013
• Tonttiviemärin ja salaojien kunnostusta 2012
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007
• Hissien uusinta 2003
• Porrashuoneet korjattu ja maalattu 2001
• Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteri- linjasulku
ja linjasäätöventtiilit uusittu, termostaattisten patteriventtiilien
asentaminen 1996
• Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennys) 1993 -1996
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 12.04.2023:
Julkisivut - kunnon seuranta
Parvekkeet - parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
Lämmitysjärjestelmä - maalämpöön siirtyminen
Ilmanvaihto - koneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi maalämpöremontin yhteydessä
Sähkö- ja tietojärjestelmä - aurinkosähköpaneelit, sähköautonlatauksen selvitys
Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen
maalämpöhankkeeseen ryhtymisestä ja valtuutti hallituksen solmimaan
urakkasopimuksen parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa ja tilaamaan työn.
Esityksen mukaisesti irtaannutaan kokonaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön,
jonka rinnalla on lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelijärjestelmä. Lisäksi
päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea hankkeelle toimenpidelupaa ja irtisanoa
kaukolämpösopimus. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen
maalämpöhankkeen rahoittamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet 1 590 000,00
euroa hankkeen rahoittamiseksi. Maalämpöhankkeelle on myönnetty ARA:lta energia-avustusta enintään 310 365 €