Ilmakuva

Keinupolku 2 H

06400, Gammelbacka/Hamari, Porvoo
2h+k+kph+wc+terassi
128 000 € (2 226,09 € / m²)
57,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
347,88 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juan Pulkkinen, Myyntineuvottelija, IAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Kaksio hyvien kulkuyhteyksien äärellä!
Heti vapautuva saunallinen kaksio Gammelbackan palvelujen vieressä. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja riittävästi laskutilaa. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille. Yhtiö on valmistunut vuosina 1989 ja 1990 käsittäen kahdeksan asuinrakennusta. Pihapiiri on suojainen ja rauhallinen. Tolpallisia autopaikkoja on huoneistojen lukumäärän verran. Sijainti on loistava, paikallisliikenne kulkee vierestä ja omalla autolla pääset 6-7 minuutissa Helsingin moottoritielle. Ulkoilua harrastavalle Gammelbackan luontopolku ja lähimetsä tarjoaa mielenrauhaa ja liikunnallisia elementtejä. Ota yhteyttä ja sovi esittely sinulle sopivaan ajankohtaan! Sinua palvelevat Juan Pulkkinen p. 044-3022 313 ja Erkki Tuovinen p. 044-977 6719
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Keinupolku 2 H, 06400, Gammelbacka/Hamari, Porvoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
119 573,33 €
Velkaosuus
8 426,67 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 264,50 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 83,38 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 347,88 € / kk
Autopaikkamaksu
2,50 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 226,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakkomaksu 28 €/hlö ja vesimittarien luenta ja laskutus 2 kertaa vuodessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (UPO), uuni (Rosenlew), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Ilmo), ja astianpesukone (Logik)
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto n. 3 m2.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Omalle aidatulle pihalle ja taloyhtiön sisäpihalle.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali, kaakeli, paneeli
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti, laminaatti, laatta
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Kattolevy (mdf), paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keinupolku
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Marttinen
Isännöitsijän puhelin
010-755 6162
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä on luotollinen shekkitili, limiitin määrä on 30 000 €, josta käytetty 0 €.
Tontin pinta-ala
9 898,9 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Seiskaysi Oy, Mestarintie 1, 06150 Porvoo.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (Telia Oyj), ulkovarasto, ja jätekatos
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.12.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 200 m, oma auto
Palvelut
Gammelbackan Sale ja K-market n. 650 m
Koulut
Peipon koulu (ala-aste) n. 300 m kävellen
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiössä 36 autopaikkaa (lämmin).
Taloyhtiön autopaikat
Osakkeenomistajien käytössä 36 kpl pistokkeellista autopaikkaa.
Sähköpistokepaikkoja
36 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaupunkisuunnittelu ( kaupungin vaihde tel:+35819520211)
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
625 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
25.07.2025
Tehdyt remontit
Korjaushistoria Jätekatos ja varasto 2002 Lämmönvaihdin uusittu Lämmityspatterit sekä lämmityspattereiden ja huoneistojen 2010 sisäiset lämmitysputket uusittu 2013/14 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Vesikaton kuntokartoituksen korjaustoimenpiteet (heti tehtävät) 2016 Piha-aitojen uusimistyöt 2017 Asuinrakennusten ulkoseinät huoltomaalaus 2019 Piha-aitojen uusimis- ja korjaustyöt 2019 Alaparkkipaikan asfalttikorjauksia 2020 Vesikaton kuntoarvio 2021 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2022 Pihavalojen uusiminen 2022 Vesikaton uusiminen 2023 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 2024 Käyttövesjputkien kuntotutkimus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen toimenpide-ehdotus vuosille 2025-2029: 2025: yleistilojen ovien uusiminen, käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu 2026: käyttövesiputkien uusiminen, kuntotutkimuksen/hankesuunnittelun mukaisesti, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2027: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus 2025-2029: vuosittain sulku- ja säätöventtiileiden tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys, palovaroittimien toiminnan tarkastus, KPTS päivitys