Keinokartanontie 12 as
15860, Kartano, Hollola
4h, k, kph/s, 2eril.wc, vh, las.p, terassi, varasto
169 000 € (1 813,30 € / m²)
93,2 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitaloasuntoon Hollolan Kartanon alueella! Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Asunnon yläkerrassa sijaitsee avara olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tilava, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot, sekä kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Kylpyhuone on varustettu sähköisellä lattialämmityksellä ja kylpyhuoneen yhteydessä on sauna missä sähkökiuas. Lisäksi asunnossa on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä.
Asunto Oy Viherpeippo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmat takaavat, että yhtiön kunto pysyy hyvänä myös jatkossa.
Sijainti on rauhallinen ja perheystävällinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Salpakankaan Prisma, K-supermarket ja Lidl ovat kaikki noin kahden kilometrin säteellä, ja bussipysäkki löytyy vain 500 metrin päästä. Lähialueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten kaikki tarvittava on lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Keinokartanontie 12 as, 15860, Kartano, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,2 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 137 833,44 €
- Velkaosuus
- 31 166,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,48 € / kk, Rahoitusvastike 257,72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 621,20 € / kk
- Vesimaksu
- 34 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 813,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Lämminvesimaksu 9,50 €/m3 ja kylmävesimaksu 5,50 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (Sähkö)
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maali, kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, korkki, kosteissa tiloissa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherpeippo
- Isännöitsijätoimisto
- Tiko Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Pekka Mäntynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 1485401
- Tontin pinta-ala
- 1 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoovuorot 2 kk kerrallaan. Talkoovuoroon kuuluu talon päätyjen lumien luonti, myös postilaatikoiden ja haravointi. Lipunnostot. Aina omat pihat kuuluu asukkaalle. Tämän asunnon vuoro on seuraavan kerran marras- ja joulukuu.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2032
- Paikallistiedot
- Salpakankaan Prisma n. 2 km. K-supermarket ja lidl n. 1 km. Bussipysäkki n. 500 m. Terveysasema n. 2 km.
- Koulut
- 2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä autokatospaikka.
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 716 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: Parvekevanerit uusittu. 1998: Antennivahvistin uusittu. 2001: Sadevesikourut ja -juoksuputket uusittu. 2010: Ulkokatto maalattu. 2017: Sadevesikourut uusittu ja lumiesteet asennettu. 2019: Lämmönvaihdin uusittu. 2023: Märkätilojen kuntotarkastus. Jätekatoksen rakentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Käyttövesi- ja ph-saneerauksen suunnittelu ja toteutus (valmistumassa keväällä 2025). Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Huoneistoparvekkeiden kunnostus(lasituksen uusinta). Sähköpääkeskuksen uusiminen ja huoltaminen. 2025: Ikkunoiden kuntotarkastus. 2026: Vesikaton maalaus. 2025-2028: Ajoväylien kunnostus Keinokartanontien kunnostuksen yhteydessä.