Keihäskatu 22-24 B
70620, Niirala, Kuopio
2h, k, kh/wc, vh
129 150 € (2 050 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Irja Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
PUUTALOIDYLLIÄ NIIRALASTA
Remontoitu ja muuttovalmis 2. kerroksen koti pienkerrostalosta odottaa uusia asukkaitaan ja vapautuu suoraan kaupasta.
Kauniisti remontoidut pintamateriaalit sekä taloyhtiön henkeen remontoitu keittiö helpottavat ostopäätöksen tekoa tässä kohteessa. Ihastuttava Niiralan puutalomiljöö näkyy ovista ja ikkunoista. Lähelle rakentuva uusi Citymarket tuo huippupalvelut lähelle ja Valkeisen lammen läheisyys mahdollisuuden iltalenkkeihin miltei kivenheiton päähän.
Yhtiö on hyvin pidetty ja sijaitsee omalla tontillaan.
Kysy lisää niin lähdetään neuvottelemaan elämäsi kaupat!Perustiedot
- Sijainti
- Keihäskatu 22-24 B, 70620, Niirala, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 150 €
- Myyntihinta
- 129 150 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,05 € / kk (4,35 € / m²), Korjausvastike 18,90 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin myöntää valtuutus hallitukselle kerätä 1-2kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 2 050 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 5€/hlö/kk Kylmä vesimaksu 5,60€/m3 Lämmin vesimaksu 12€/m3 Pesutupamaksu 2€/h Kuivaushuone 1€/h Saunamaksu 6€/kk + 1€/lisählö Tilaussauna 15€/kerta Kerhohuonevuokra 30€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit ja vehreät näkymät omakotitaloalueelle sekä pihapiiriin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Alavantalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kati Bolodin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0172882500
- Tuotot
- 1288
- Tontin pinta-ala
- 3 833,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö /vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rokipa Ky
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 Huoneistojen ovet
1991 Saunatilat ja vesikatot
2003 Liiketila muutettu asunnoiksi, kylpyhuoneet uusittu tällöin (ei uusittu LVIS-remontin
yhteydessä)
2005 Lämmönsiirtimen uusiminen
2005 Antennijärjestelmän uusiminen
2011 LVIS- peruskorjaus
2011 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2011 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2011 Julkisivujen kunnostaminen
2012 Sokkeleiden huoltomaalaus ja portin kunnostus
2012 Syöksytorvien uusiminen
2013 Lämmönvahtijärjestelmä Ekonor/Ouman
2014 Sadevesikaivomuutos
2014 Huoneistojen E1 ja E2 ulko-ovien uusiminen
2015 Piha-alueiden muutostyöt (kulkuväylät, viheralueet, istutukset)
2018-2019 Käytöstä poistetun lämpökeskuksen savuhormin purku ullakkotilasta
2020 Talojen etupuolen seinänvieruskivien asennus, pihan muotoilu
2020 Katon kunnon tarkastus ja pienimuotoisia korjaustöitä
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022 Sähköisten palovaroittimien uusinta
2023 Sähköautojen latauspistekartoitus
2024 Sadevesikaivojen tyhjennys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Rakenneosat ja järjestelmät
Lämmitysjärjestelmän säätö
Ulko-ovien uusiminen (pääovet ja varaston ovet)
Tuuletusparvekkeiden ovien kunnon tarkkailu ja tarvittaessa korjaus/ uusiminen
Lukituksien uusiminen