Keihäänkärjenkuja 3 C
90410, Kaakkuri, Oulu
2h,k,kph,s,wc,vh,var.
115 000 € (1 916,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kati Mäkinen, Asuntomyyjä
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaakkurista rauhalliselta asuinalueelta kaukolämpötalosta vapautumassa yksitasoinen rivitaloasunto, johon on helppo ihastua! Tähän yhtiöön on juuri valmistunut kengitysremontti.
Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa ja lähes kaikki päivitetty tähän päivään. Asunnosta löytyy tilava makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa vaatehuoneen muodossa, iso ja avara olohuone sekä tupakeittiö. Keittiö on uusittu vuonna 2012, kylpyhuone ja sauna 2021 sekä lattiat uusittu vinyylilankkuun 2021. Olohuoneesta on kulku isolle aurinkoiselle terassille sekä suojaisalle ja aidatulle takapihalle. Huoneistoon kuuluu myös irtainvarasto sekä autopaikka.
Kaakkuri on asuinalueena erinomainen; vain 6 min ajomatkan päässä keskustasta, mutta silti rauhallisella alueella. Kouluja löytyy useampi 2 km säteellä aina ala-asteesta yläasteeseen, lähin 350m päässä. Päiväkoteja myös useita lähellä. Päivittäispalvelut ovat laajat; Kaakkurinkulman ostosmahdollisuudet n. 1km päässä ja päivittäiset ostokset hoituvat S-Market Kaakkurissa vaikka yöllä (auki 24/7) 1,3 km päässä. Ulkoilumaastot lähtevät melkein kotiovelta.
Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi oma, sinulle sopiva esittelyaika:
Kati Mäkinen p. 040 1388669 [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Keihäänkärjenkuja 3 C, 90410, Kaakkuri, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 93 201,10 €
- Velkaosuus
- 21 798,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 115 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 400 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 916,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi, pakastin (uusittu alle 1v sitten), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- suihku, pesukoneliitäntä, allas, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaakkurinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Saarenpää
- Isännöitsijän puhelin
- 083117106
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 216 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/PK
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- huoneistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.2.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 0,5km.
- Palvelut
- K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 1,4km.
- Koulut
- Sarasuon koulu (1-3) n. 0,4km. Kaakkurin koulu (1-9) n. 1,4km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä 17 autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/[email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 pihan sadevesiviemäröinti. 2005 pihakäytävien asfaltointi. 2009 postilaatikot. 2013 lämmönvaihdin uusittu. 2014 katon puhdistus, jätekatos. 2021 maalaus. 2023 kulkusillat yläpohjaan ja luukut palokatkoihin. 2024 kengitys- ja tiivistyskorjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: palovaroittimien uusiminen.