Kehtotie 3 B2
00760, Puistola, Helsinki
4h+avok+kphx2+s+khh+var
479 000 €
91 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Skandinaavinen paritalokoti Puistolan parhailta paikoilta
Maanläheinen sävymaailma, huippuunsa hiottu pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet sekä erinomainen sijainti muodostavat kokonaisuuden, joka hurmaa ensisilmäyksellä. Tämä valloittava, kaksitasoinen paritalokoti odottaa nyt ensimmäisiä asukkaitaan!
Sisään astuessasi aistit tilantunnun. Tämän kodin sydämenä toimii yhteinen
tila, jossa Puustellin tyylikäs avokeittiö, ruokailutila ja olohuone nivoutuvat saumattomaksi kokonaisuudeksi. Keittiön harkittu ilme ja laadukas toteutus takaavat arjen sujuvuuden. Olohuoneen vaikuttava, yli viiden metrin huonekorkeus yhdessä suurten ikkunoiden kanssa luo viihtyisän ja ilmavan tunnelman, jossa luonnonvalo kulkee kauniisti läpi tilojen. Alakerrasta löytyvät lisäksi tasokkaasti viimeistelty kylpyhuone saunoineen sekä hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jossa on vesipiste, kiinteää kaapistoa sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Tekninen tila tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Elegantit, pinnakaitein viimeistellyt portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone, joka nostaa arjen toimivuuden uudelle tasolle. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja ikkunanäkymät ovat avarat ja miellyttävät.
Päiväauringon suuntaan avautuva, pergolalla varustettu terassi tarjoaa erinomaiset puitteet niin ruokailuun kuin rentoutumiseen. Hyvällä maulla toteutettu, tuijilla aidattu piha-alue on varsin helppohoitoinen. Pysäköintitilaa löytyy perheen molemmille autoille. Sijainti on rauhallinen: Kehtotiellä ei ole läpiajoliikennettä, ja tontti rajautuu vehreään puistoalueeseen.
Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Kiinteistöllä on oma tontti, joten maksat vain omat asuinkustannuksesi.
Puistolan viihtyisä pientaloalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, eikä syyttä. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, leikkipuistot, koulut kuin päivittäispalvelutkin. Laajempi ostos-, ravintola- ja viihdetarjonta on helposti saavutettavissa Kauppakeskus Jumbossa sekä Itäkeskuksessa, joihin matka taittuu autolla noin vartissa. Helsingin keskustaan pääsee puolestaan noin puolessa tunnissa ja lentokentälle reilussa 10 minuutissa, lisäksi julkiset liikenneyhteydet palvelevat sujuvasti moneen suuntaan.
Olisiko tämä perheenne unelmakoti? Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Kehtotie 3 B2, 00760, Puistola, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on 91 m2, sisältäen huoneistoalan 74 m2 (sisältää et, keittiö, oh, mh x3, 2. krs kph, aula) ja maanpäällistä kellaria 17 m2 (kokonaispinta-ala), joka sisältää 1. krs kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi tekninen tila/varasto, 4,5 m2. Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on yhteensä 124 k-m2. Paritalorakennuksessa maanpäällistä kellaritilaa yhteensä 43 m2 (kokonaispinta-ala). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ja ne perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alat voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Paritalorakennus on valmistunut 12/2025. Käyttöönottokatselmus on suoritettu 15.12.2025. Loppukatselmuksen teettämisestä hyväksytysti vastaa myyjä vuoden 2026 aikana.
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 263,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero ei ole tiedossa, sillä rakennus on uusi. Sähkönkulutus noin 10.000-12.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 30-40 e/kk. Ilmoitetut kustannukset/luvut ovat arvioita, ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuva panttikirja (450.000 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjan siirrosta aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, lisäksi tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia. Yläkaappien alla led-valaistus. Lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Alakerran ja yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (Puustelli), jossa avohyllyä, malja-allas, valaistu pyöreä peili, sadesuihku, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia ja seinät on laattaa, katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit ja epäsuora valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos. Yläkerran kylpyhuoneessa korkea huonekorkeus, lisäksi lasinen suihkuseinä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl, ja ne sijaitsevat yläkerrassa. Lattiat on vinyyliä, seinät maalatut. Kiintokaapistot (Puustelli). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Huonekorkeus noin 5,5 metriä, tila auki yläkertaan. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapistoa (Puustelli), vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia on laattaa, seinät ja katto maalattu. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja tekninen tila/varasto 45 m2
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sawo-pylväskiuas, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Lauteiden alla led-valaistus. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha-alue on viimeistelty nurmella, aidattu tuijilla. Piha-alueella terassi, jossa pergola. Pysäköintipaikat ja kulkuväylät viimeistelty kivituhkalla.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Kiintokaapistoa peililiukuovella (Puustelli). Led-valaisin. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Teknisen tilan/varaston (4,5 m2) lattia on laattaa, seinät maalatut. Kiinteä led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran aulan lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kauppaan ei kuulu
- Kiinteistössä ei ole antennia ja/tai kuitua. Kuituvaraus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee paritalorakennus ja rakenteilla oleva omakotitalo.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on Arkkitehtitoimisto Saani Oy:n suunnittelema puurunkoinen ja -verhoiltu kaksikerroksinen paritalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 299.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 5.12.2025.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: A Asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen
- Rakennusvaihe
- Valmis