Kehruutie 1 A
00410, Malminkartano, Helsinki
2h + k + s
152 000 € (2 533,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen kaksio Malminkartanossa!
Tässä toimivassa huoneistossa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avarat maisemat. Erillinen tilava makuuhuone. Huoneiston kylpyhuone ja sauna on uusittu v. 2016. Huoneisto on hissitalon ylimmässä kerroksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Juna-asema vieressä sekä Malminkartanon palvelut lähellä takaavat arjen sujuvuuden. Vastapainona rauhallinen talo päättyvän tien päässä, metsäiset maisemat sekä erinomaiset ulkoilumaastot lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Kehruutie 1 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 151 926,70 €
- Velkaosuus
- 73,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 11,65 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 401,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 533,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 26€/kk, autopaikka 19€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna, uusittu v. 2016.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kehruuaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 338 6558
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 3 925 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 904 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 1 kk. Hitas päättynyt v. 2020.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Konala
- Taloyhtiössä on
- Kerho- ja kuivaushuone, siivouskomero, väestönsuojat, ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot.
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- kaapeli TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 564 211 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.02.2024
Tehdyt remontit
2023 Märkätilakorjauksia, kph kunnostukset A12 ja B 15.
2022 Aurinkopaneelien asennus C-talo.
2021 Asfalttikorjaus, asfaltointi pihan sisääntulo-osio.
2020 Vesikattojen huoltoja ja korjauksia, märkätila A16.
2019 Raksystems Oy Kuntoarvio, sähköautopaikkakartoitus (Helen), vesikaton ym. korjauksia ja päätyräystäät kunnostus, patteriverkoston termostaattien vaihtokorjauksia leisten tilojen osalta, märkätilojen kunnostuksia asetuksen mukaisena C28 ja C33.
2018 Yleisten tilojen ja porrashuoneistovalaistuksen uusinta, yläpohjan lisäeristys, huoneistokohtaisen lämpötilamittausjärjestelmän sekä päävesimittarin valvontajärjestelmän hankinta.
2017 DNA-laajakaistapalvelujen hankinta.
2016 Parvekkeiden vesieristysten ja kaiteiden korjauksia.
2014 Piha-aitojen korjaukset, IV-kanavien nuohoukset ja märkätilakunnostuksia.
2013 Märkätilojen kuntoarvio ja pihavalaistuksen uusinta.
2012 Lukituksen uusinta.
2009 Ikkunoiden pienkorjauksia ja ovien huoltomaalauksia, porrashuoneiden maalaukset sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
2007 Lämmitysputkien joustoliittimien uusinta ja PTS-kuntoarvion teettäminen.
2006 Parvekkeiden huoltomaalaus ja -korjaus.
2004 A-talon eteläpäädyn sokkelin vedeneristys- ja kerhohuoneen korjaus.
2003 Autokatosten korjaus ja aitojen korjauksia.
2002 Kattojen lisäys avoparvekkeille, julkisivujen kunnostukset ja maalaus sekä ulkomaalaustyöt. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.
2000 Piha-alueen kunnostuksia.
Tulevat remontit
Taloyhtiöön on laadittu PTS-kuntoarvio v. 2019, jota hallitus seuraa vuositasolla seuraavien korjausten lisäksi.
Piha: Leikkivälineiden / piha-alueiden huoltoja, maan kallistuskorjaukset ja sadevesijärjestelmien kunnostuksia.
Julkisivut: Julkisivujen saumausten korjaustarpeen seuranta ja tarvittaessa korjaukset.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ovien tiivistykset (osakkaat).
Katto: Vesikaton huoltoja.
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kunnostukset asetuksen mukaisiksi vuosikorjauksin.
Yleiset tilat: Jätejärjestelmän päivityksiä tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien/linjaventtiilien korjaukset/energiansäästötoimet.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Märkätilakorjauksien yhteydessä kph LVS-korjaukset, salaojakaivojen ja hulevesikaivojen huoltotoimet.
Ilmanvaihto: Taajuusmuuttajaohjatut poistoilmapuhaltimien ohjaukset/RAU.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkosähköjärjestelmä C-taloon.