Kehruutie 1 A
00410, Malminkartano, Helsinki
3h+k+s
125 000 € (1 677,85 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Malminkartanosta!
Tämä valoisa läpitalon kolmio sopii loistavasti vaikkapa pariskunnalle tai pienelle perheelle. Huoneet ovat tilavia, säilytystilaa on kivasti ja kokonaisuuden kruunaavat oma sauna ja parveke. Asunnossa on tarjolla omaa rauhaa ja vehreät näkymät, sillä se sijaitsee aivan Rukkilanpuiston kupeessa. Asunto kaipaa pientä remontointia, mutta siitä saa mainion kodin vuosiksi eteenpäin!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Liikenneyhteydet ovat mainiot, sillä käynti juna-asemalle on vain kivenheiton päässä. Myös autolla hurauttaa joka suuntaa tuossa tuokiossa. Malminkartanon palvelut ja ulkoilumahdollisuudet mahdollistavat aktiivisen elämäntyylin, esimerkiksi Malminkartanon kuntoportaille matkaa on alle kilometri.
Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma esittelyaikasi.
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kehruutie 1 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 514,05 € / kk (6,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 514,05 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 677,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 27 €/kk Autopaikka 20 €/kk Varastokomeron vuokra 18 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä kalusteiden ja kodinkoneiden toimivuudesta ole varmuutta. Asunto kodinkoneineen myydään sellaisessa kunnossa kuin ne on.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli, saunassa puupanelointi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia keittiössä, eteisessä ja olohuoneessa parkettia, makuuhuoneissa muovimatto. Parketin kunto on välttävä, kaipaa joko hiontaa tai uusimista. Kylpyhuoneessa ja saunassa laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kehruuaukio
- Isännöitsijätoimisto
- A Yritys ja isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 338 6558
- Tuotot
- 7402
- Tontin pinta-ala
- 3 925 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 904 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarastot, kerhotila, kuivaushuone (A ja C-talo), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, (A- ja B-talot), kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, kerhotila, kuivaushuone (A ja C-talo), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, (A- ja B-talot), kaapeli-tv
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, Malminkartanon juna-asema vain parinsadan metrin päässä. Autolla viidessä minuutissa ajaa niin Vihdintielle kuin Tampereen moottoritiellekin.
- Palvelut
- Alepa Malminkartano 700 m S-Market Konala 1,2 km Kauppakeskus Myyrmanni 1,5 km
- Koulut
- Pihkapuiston koulu 550 m Malminkartanon ala-asteen koulu 800 m Vaskivuoren lukio 2,7 km
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Malminkartano, Kehruutie 6 Kehruutie 6:n kaava-alueen pääkäyttötarkoitusta muutetaan yleisten rakennusten korttelialueesta palvelurakennusten korttelialueeksi, jolle saa sijoittaa hoivakodin. Uudisrakennuksen pääasialliseksi kerrosluvuksi tulee kolme. Lisätietoja antaa Ria Aasholm, arkkitehti, p. (09) 310 53818 Malminkartanon keskiosa Malminkartanontien varteen suunnitellaan uutta asuinrakentamista, kivijalkaliiketilaa, uutta päiväkotia sekä näiden vaatimia pysäköintiratkaisuja. Rakentamisen alue kattaa Malminkartanontien pohjoispuolen Malminkartanon suunnitteluperiaatteiden (Kylk 30.5.2023) mukaisesti. Merkittävä osa Kartanonmetsästä säilytetään ja pääosa nykyisistä kaavoittamattomista alueista kaavoitetaan puistoksi tai virkistysalueeksi. Malminkartanontietä ja aseman aluetta kehitetään ja aseman vertikaaliyhteyksiä parannetaan. Uuden Myyrmäenbaanaan liittyvän pyöräily-yhteyden linjausta tutkitaan. Lisätietoja antaa Liisa Heinonen arkkitehti, p. (09) 310 52687 Malminkartano, Piianpuiston koulukampus Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle. Malminkartanon kirjastolle suunnitellaan uudet tilat uudisrakennukseen. Piianpuisto säilyy ja sen vanhoille rakennuksille esitetään suojelumerkintää. Päiväkoti- ja koulutonteille tutkitaan myös virkistys- tai liikuntakäyttöä. Lisätietoja antaa Liisa Heinonen, arkkitehti, p. (09) 310 52687 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 564 211 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Pihan huoltokorjaus vaihe 3
2024 Elementtisaumat ja julkisivun kunnostuksia
2023 Märkätilakorjauksia, kph kunnostukset A12 ja B 15.
2022 Aurinkopaneelien asennus C-talo.
2021 Asfalttikorjaus, asfaltointi pihan sisääntulo-osio.
2020 Vesikattojen huoltoja ja korjauksia, märkätila A16.
2019 Raksystems Oy Kuntoarvio, sähköautopaikkakartoitus (Helen), vesikaton ym. korjauksia ja päätyräystäät kunnostus, patteriverkoston termostaattien vaihtokorjauksia leisten tilojen osalta, märkätilojen kunnostuksia asetuksen mukaisena C28 ja C33.
2018 Yleisten tilojen ja porrashuoneistovalaistuksen uusinta, yläpohjan lisäeristys, huoneistokohtaisen lämpötilamittausjärjestelmän sekä päävesimittarin valvontajärjestelmän hankinta.
2017 DNA-laajakaistapalvelujen hankinta.
2016 Parvekkeiden vesieristysten ja kaiteiden korjauksia.
2014 Piha-aitojen korjaukset, IV-kanavien nuohoukset ja märkätilakunnostuksia.
2013 Märkätilojen kuntoarvio ja pihavalaistuksen uusinta.
2012 Lukituksen uusinta.
2009 Ikkunoiden pienkorjauksia ja ovien huoltomaalauksia, porrashuoneiden maalaukset sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
2007 Lämmitysputkien joustoliittimien uusinta ja PTS-kuntoarvion teettäminen.
2006 Parvekkeiden huoltomaalaus ja -korjaus.
2004 A-talon eteläpäädyn sokkelin vedeneristys- ja kerhohuoneen korjaus.
2003 Autokatosten korjaus ja aitojen korjauksia.
2002 Kattojen lisäys avoparvekkeille, julkisivujen kunnostukset ja maalaus sekä ulkomaalaustyöt. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.
2000 Piha-alueen kunnostuksia.
Tulevat remontit
Piha: Leikkivälineiden / piha-alueiden huoltoja, maan kallistuskorjaukset ja sadevesijärjestelmien kunnostuksien jatko.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ovien tiivistykset (osakkaat).
Katto: Vesikaton huoltoja.
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kunnostuksien jatko asetuksen mukaisiksi vuosikorjauksin.
Yleiset tilat: Jätejärjestelmän päivityksiä tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien/linjaventtiilien korjaukset/energiansäästötoimet.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Märkätilakorjauksien yhteydessä kph LVS-korjaukset, salaojakaivojen ja hulevesikaivojen huoltotoimet.
Ilmanvaihto: Taajuusmuuttajaohjatut poistoilmapuhaltimien ohjaukset/RAU.