Kehäkuja 1 A 2
90940, Jääli, Oulu
4h+k+khh+ph+sa+2wc+vh+lämmin var+lasitettu terassi+autokatos
325 000 €
93 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Kaunis ja uudenkarhea, vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen omakotitalo omalla tontilla ja rauhallisella alueella vain kivenheiton päässä Jäälinjärvestä.
Tässä kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja toimivuuteen. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa, työskentelytasoa ja laadukkaat kodinkoneet. Oleskelutilan jatkeena on suuri lasitettu terassi, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan asumiseen.
Kolme makuuhuonetta antavat mukavasti tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Saunaosasto on moderni ja viihtyisä, lauteilla rentoutuessa voi nauttia kauniista järvinäkymästä. Pesutiloihin johtava kodinhoitohuone sisältää runsaasti kaapistoja sekä paikan pyykinpesutornille. Kylpyhuoneen wc-istuimen lisäksi on myös erillinen, kauniisti sisustettu wc.
Talon ympäristö on huoliteltu kauniilla betonilaatoilla ja istutusaltailla, ja takapihan suojaisalla oleskelualueella voi nauttia esteettömistä järvinäkymistä. Pihalta on kulkuyhteys puistokaistaleen kautta rantaan, jossa voi nauttia vesiharrastuksista ja talvella hiihtämisestä.
Talo on varustettu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja lämpö jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa kesähelteille myös viilennystä. Asumiskustannukset ovat todella edulliset.
Talon yhteydessä on iso lämmin varasto ja autolle katos, jonka suojassa pääsee kotiovelle saakka.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kävelyetäisyydellä sijaitsevat niin Supermarket, apteekki, koulu kuin päiväkoditkin. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Vapautuu ensimmäisiltä omistajilta sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kehäkuja 1 A 2, 90940, Jääli, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 9,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lämmin varasto 9,4m2. Lisäksi lasitettu terassi ja autokatos.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 27 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16,40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 468,22 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 494,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 28€/vuosi. Kaapeli-tv 8,50€/kk. Valokuituyhteys oman sopimuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön, n. 8000 kWh/vuodessa eli keskimäärin n. 94€/kk (pörssisähkön myynti sekä siirto Oomilta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman tyylikäs Puustelli-keittiö. Laadukkaat kodinkoneet,; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja mikro. Saarekkeessa runsaasti työtasoa ja säilytystilaa ruokailuryhmän puolellakin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kauniit kaakeloinnit. Hyvä suihkutila saunan vieressä. Suihkuseinä erottaa allaskalusteet ja wc-tilan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Eteisaulan yhteydessä tyylikkäästi kalustettu erillinen wc. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoiset makuuhuoneet (11m2, 10,8m2 ja 9,9m2). Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa Puustellin liukuovelliset kiintokalusteet. Esimerkiksi työhuoneeksi sopivan pienemmän huoneen ikkunasta näkymä järvelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa tila, jonka jatkeena tilava lasitettu terassi. Ruokailuryhmä ja saareke jakavat oleskelutilan keittiöstä. Suurissa ikkunoissa tyylikkäät lamellikaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila, jossa runsaasti kaappitilaa ja paikka pyykinpesutornille sekä pesuallas.
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovelliset kaapistot sisäkattoon saakka. Lämmin varasto 9,4m2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Osin lasiseinää. Hyvin pidetyt lauteet. Pilarikiuas. Lauteilla istuessa voi ihailla ikkunasta avautuvaa järvimaisemaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava lasitettu terassi länteen, näkymää järvelle.
- Piha
- Talon ympärys ja pihat on kauniisti viimeistelty betonilaatoilla ja rakennettu istutusaltaat. Takapihalla on suojaisa oleskelualue ja kivetyksin päällystetyt alueet kesäkalusteille, jossa nauttia näkymistä Jäälinjärvelle. Kaupungin puistokaistaletta pitkin on polku rantaan, josta voi mennä uimaan tai harrastamaan vaikka SUP-lautailua tai melontaa ja talvella hiihtämään. Etupihalla mm. omenapuut ja kivinen istutusallas.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaaleat maalipinnat kauttaaltaan huonetiloissa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laadukas tammiparketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sileä maalipinta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys Lisäksi ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesällä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100m.
- Paikallistiedot
- Urheilukeskus n. 700m. Jäälin monitoimitalo ja kirjasto Jäälin koulun yhteydessä n. 900m.
- Palvelut
- K-Supermarket ja apteekki n. 650m.
- Koulut
- Jäälin koulu n. 900m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava