Kavallinsuontie 1 A
02710, Kavallinmäki, Espoo
2 h + kk + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h, kk, s )
173 000 € (4 435,90 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä paritalokaksio!
Etsitkö kodikasta ja toimivaa paritaloasuntoa, jossa on edulliset asumiskustannukset?
Myynnissä oleva asunto (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h, kk, s) tarjoaa 39 m² hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluvat olohuone, avokeittiö, makuuhuone sekä sauna. Lisäksi asunnolla on mukavan kokoinen oma terassipiha.
Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkit ovat kivenheiton päässä ja Kauniaisten juna-asema sijaitsee 1,5 kilometrin päässä. Lisäksi alueelta löytyvät tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto.
Asunto on hyvässä kunnossa. Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja ilmanvaihtona on koneellinen poistoilmanvaihto. Avokeittiössä on induktioliesi ja erillinen uuni. Lisäksi kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja saunassa ikkuna.
Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka ja erillinen ulkovarasto. Asumiskustannukset ovat maltilliset hoitovastikkeen ollessa 3,5 € / m². Vesimaksu perustuu kulutukseen.
Jos etsit kodikasta, hyvin suunniteltua paritalokaksiota rauhalliselta alueella, niin tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Varaa aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan.Perustiedot
- Sijainti
- Kavallinsuontie 1 A, 02710, Kavallinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 173 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 136,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 3,77 € per kuutio (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 4 435,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, Astianpesukoneliitäntä, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Suihkuverho
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestys 4 §: Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva erillinen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja Huoneistokohtainen varastokaappi taloyhtiön tiloissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Kiuas tulee ostajan hankkia.
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta omalle pihalle ja makuuhuoneesta p-alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osakkaan vastuulla oleva piha-alue on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kevätmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 2625
- Tontin pinta-ala
- 3 935 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huoltoa ja kunnossapitoa on tehty osakkaiden kesken talkootyönä. Talvikunnossapitotöistä on tehty sopimus KH-Partio Oy:n kanssa.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja Tekninen tila, huoneistokohtaiset varastokaapit talovarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipyäkit: Kavallinkuja (n. 450 m), Kauniaisten juna-asema (n. 1,5 km).
- Palvelut
- Kaupat: Alepa Viherlaakso (n. 900 m) , S-Market Karaportti (n. 2 km). Kauppakeskus Grani (n. 1,8 km). Terveydenhoito: Jorvin sairaala (n. 3,8 km).
- Koulut
- Viherlaakson koulu ja lukio (n. 1,8 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestys 4 §: Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan. Vapaat autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, jota ylläpitää yhtiön hallitus.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaavoituskatsaus 2024: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2009 Pihakorjaukset: aitojen, pihakäytävien asfaltointien, yläparkkipaikan ja elementtisaumausten uusintaa.
2010 Vesikattojen uusinta. Huoneistojen B 4 ja C 6 ulko-ovet uusittu.
2013 Pihakorjaukset: alaparkkipaikan pohjan osittainen uusinta ja asfaltointi, B - ja C- talojen pihakäytävien asfaltointi.
2017 Huoneistojen C 5 ja E 9 ulko-ovet uusittu.
2018 Huoneistojen B 3, D 8, A 2 ulko-ovet uusittu. Ovien vaihto (B 3 huoneistoon terassinovi, D 7 huoneistoon ulko-ovi). Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kuntoarvio. IV- kanavien puhdistus.
2020 Vesivaraajien tarkastus. Vesikattojen tarkastus.
2021 Alkuperäisten ulkovesihanojen uusinta. Sadevesijärjestelmän tarkastus.
Tulevat remontit
2023 - 2027
- Vesivaraajien tarkastus takoopäivinä.
- Vesivaraajien uusiminen (tarvittaessa).
- Sadevesijärjestelmien tarkastus talkoissa.
- Vesikattojen tarkastus, kaikki talot.
- Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus.
- IV-kanavien puhdistus.
- Lämmityspattereiden uusimista.
- Varaus kylpyhuonekorjauksiin.
- Piha-alueet ja parkkipaikat: C5-eroosiovahingon korjaus, piha-aitojen maalaus ja kunnostus, palovaroittimien tarkastus, osakkaat omatoimisesti talkoopäivänä, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.
- Vesijohdot ja viemärit, tarkastus.
- Julkisivujen huolto/kunnostus puuosat, varastot.
- Räystäiden kunnon tarkastus ja huoltomaalaus.
- Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.