Kauriintie 3 A
00740, Siltamäki, Helsinki
3h, k, kph, lasit. parv.
159 000 € (1 975,16 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Sillman
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KODIKAS KOLMIO SILTAMÄESSÄ!
Löydä uusi kotisi Helsingin Siltamäestä, rauhalliselta alueelta, jossa yhdistyvät mukava asuminen ja sujuvat liikenneyhteydet. Tämä kodikas kolmio sijaitsee Asunto Oy Siltakoivun ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläkerran naapureiden askelten ääniä. Asunnossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ajantasaisella varustelulla sekä kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys. Lasitettu parveke etelään kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta vuoden ympäri.
Asunnon lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu, luoden valoisan ja nykyaikaisen ilmeen. Keittiössä on induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero säilytystilaksi.
Asunto Oy Siltakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia remontteja viime vuosina, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu merkittäviä parannuksia, kuten julkisivu- ja kattoremontti sekä energiasaneeraus. Taloyhtiön palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.
Sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Läheltä löytyvät sujuvat bussiyhteydet, jotka vievät sinut kätevästi Helsingin keskustaan. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten kaupat ja koulut, kävelyetäisyydellä sekä kauppakeskus Jumbo vajaan kymmenen minuutin ajomatkan päässä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, hyviä palveluita ja taloyhtiötä, joka panostaa asumismukavuuteen ja kiinteistön arvon säilymiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
Vesa Sillman
[email protected]
040 051 2055Perustiedot
- Sijainti
- Kauriintie 3 A, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 111 828,30 €
- Velkaosuus
- 47 171,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366,28 € / kk (4,55 € / m²), Rahoitusvastike 354,20 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 720,48 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 975,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Itsepalvelupesula: sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00e avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Siltamäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Lappalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 20128.75
- Tontin pinta-ala
- 21 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- PVC-kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siltamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 55 eur / 3kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 eur/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä) 2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus 2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu 2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusimishanke, Abloy IloQ S5 -sarja
2022 Talon 25 saunasaneeraus
2022-2020 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus
2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen, talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23), huippuimurin uusiminen, talo 19, taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2019-2018 Viheralueiden kunnostaminen
2019 Haitta-ainekartoitus, kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia
2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet
2016 Kattoturvatuotteiden asennus, huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27, kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus
2016-2015 Viemärisaneeraus, KPH-kuntotutkimus, talon 25 saunan perusparannus, Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin
2015-2014 Kylmiöiden poistaminen käytöstä, lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
2013 IV-kanavien puhdistus, julkisivujen kuntotutkimus
2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio
2011 Piha-alueiden kunnostaminen
2010 Talon 24 päädyn korjaus, talon 23 saunan perusparannus
2009 Putkistojen kuntokartoitus, räystäskourujen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus
2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon
2005 Pihakäytävien asfaltointi
2004 Lintuesteiden asennus
2003 Lukostomuutos, Abloy Excec
2002-1999 Etuikkunoiden asennus
1992 Elementtien saumaus
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Tulevat remontit
2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä)
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus
2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu
2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)