Kauppiaskatu 20 A
20100, Keskusta, Turku
2h, k
169 000 € (4 447,37 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Pekka Jokipuu, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauppiaskadun sydämessä, Turun keskustan ytimessä, odottaa hurmaava kaksio uutta omistajaa.
Tämä vuonna 1926 valmistunut asunto tarjoaa ainutlaatuista vanhan ajan henkeä yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti avautuu vehreälle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen keitaan keskellä kaupungin vilinää.
Asunnon hyvä kunto ja kauniit lautalattiat tekevät siitä viihtyisän ja kodikkaan. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä tuo mielenrauhaa uudelle omistajalle.
Keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat käden ulottuvilla. Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka etsii kodikasta ja käytännöllistä kotia historiallisessa ympäristössä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaskatu 20 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 156 719,78 €
- Velkaosuus
- 12 280,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 142,50 € / kk (3,75 € / m²), Korjausvastike 19 € / kk (0,50 € / m²), Muu vastike 7,60 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,10 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / kk
- Neliöhinta
- 4 447,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1€/kk, pesutupa 3€/krt, sauna 5€/h. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, ja ikkuna
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kauppiaskatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 2788 300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset sähköliittymät. DNA Oyj:n toimittama laajakaistaliittymä jokaiseen asuntoon, perusnopeus 10/10 MB.
- Tontin pinta-ala
- 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneeseen on tehty asbestitarkastus (ei asbestia). Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta, rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Tehdyt remontit
2023-24 Tulo- ja siirtoilmanvaihdon kunnostus, Velco-tuloilmaventtiilit sekä poistoilmanvaihtopiippujen jatkaminen
2022 IV-kanavien puhdistus, säätö ja kartoitus
2022 Puuttuvat kattoturvatuotteet ja piipputasot
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Pohjavesipumppaamon asennus
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ylimmän kerroksen asunnot
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen
2017 Porttikäytävän ja katon peltiosien maalaus
2017 Siivousparvekkeiden kunnostus
2015 Sähkönsyöttöjen ja telekaapeloinntien uusiminen
2015 Porraskäytäväsaneeraus
2014 Hissin rakentaminen (A-porras)
2012 Vesikaton uusiminen
2001-2002 Ikkunoiden kunnostus
1998 Julkisivukorjaus
1996 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen
Tulevat remontit
2025-2026, 2030-2032 Palovaroittimet ja alkusammutuskalusto
2025-2029 Huoneistojen märkätilojen vesieristysten korjaus noin 1/3 huoneistoista (tähän asuntoon tehty)
2025 Vesikaton pienet kunnostustyöt
2025-2026 Kuntotutkimus: viemärit ja käyttövedet
2025-2026, 2029-2031, 2033-2034 Yleiset huoltotoimet
2026-2028 Julkisivurappauksen paikkaukset
2026-2028 Sisäpihan tukimuurin korjauksen hankesuunnittelu ja mahdollinen toteutus
2025-2034 Suodattimien vaihto
2026-2030 Viemäritutkimusten perusteella valurautaviemäreiden korjaus. Valurautataviemäreiden seurantatutkimus
2030-2034 Ikkunoiden huolto ja vaihto
2025-2026, 2033-2034 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Jäte ja sadevesipohja ja tonttiviemäreiden seurantatutkimus (muoviviemärit)
Suunnitelmallinen kiinteistönpito:
- Jatkuva kuntoarvio 2025-2034
- Kuntotutkimus: viemärit ja käyttövedet (kuntotutkimus) 2025-2026
- Energiakatselmus: Lämpökuvaus 2027-2029