Kauppiaantie 47 B
90460, Oulunsalo, Oulu
2h, k, s
85 000 € (1 574,07 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella sijainnilla Oulunsalon keskustan tuntumassa viihtyisä luhtitalon ensimmäisen kerroksen huoneisto. Siistikuntoinen huoneisto, joka sijaitsee vuonna 2001 rakennetussa, hyvin hoidetussa ja viihtyisässä taloyhtiössä. Taloyhtiöllä oma tontti, joka takaa edulliset asumiskustannukset.
Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän toiminnallisuutta, valoisuutta ja tehokasta tilankäyttöä – ilman hukkaneliöitä! Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty, ja tilaratkaisut palvelevat niin yksinasujaa kuin pariskuntaa.
Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Olohuoneeseen asennettu myös ilmalämpöpumppu.
Siistikuntoinen vaalea keittiö.
Asunnon pinnat ovat siistit ja hyvässä kunnossa – tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Säilytystilaa löytyy runsaasti käytännöllisistä kiintokaapistoista, ja lisätilaa tarjoaa huoneistolle kuuluva lämmin varastotila väestösuojassa. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö, ilman isompia remontti huolia. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä!
Myynti-ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
miia.halme @aurealkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaantie 47 B, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 156,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 1 574,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 2,90 €/m2 Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk Autopaikka 9,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot. Vetimet ja tasot uusittu 2015. Jääkaappi 2022 ja apk ja liesi 2023.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni (Induktio liesi, kiertoilmauuni), ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laattapinnoin. Ikkuna ulos. Liitännät pyykinpesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihalle. ILP asennettu 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapiha sisäpihan puolelle.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulunsalon Puistola
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Matti Engström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 449 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatteri Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yläpohjien lisäeristys 2012. Autokatoksen huoltomaalaus 2014. IV-kanavien puhdistus 2017.
Pihapuiden kaatoa ja lumiesteiden korjauksia 2018. Leikkipihan ja nurmialueiden kunnostuksia. Raja-aitojen kunnostuksia 2020. Postilaatikkojen uusinta 2021. Vesikattojen kunnostus ja julkisivujen huoltomaalaus 2023.
Tulevat remontit
2025: Huoneistojen palovaroittimet sekä vesikattojen kunnostukset (Vesi/valokatekorjaukset rahoitetaan kahdella ylimääräisellä kerättävällä hoitovastikkeella). IV-kanavien puhdistus ja kuntoarvion uusiminen 2026.