Kauppatie 9 A
04300, Hyrylä, Tuusula
4h, k, s, kph, wc, vh
235 000 € (2 670,45 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa huoneistoa keskustan palvelujen ääreltä?
Tämä valoisa ja tilava hissitalon 88 m²:n asunto sijaitsee Tuusulan Hyrylässä, erinomaisella paikalla lähellä kaikkia palveluita.
Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilava kulmaparveke on lasitettu ja suuntaa etelään, mikä mahdollistaa auringonpaisteesta nauttimisen. Liialliselta auringonpaisteelta voit suojautua parvekkeelle asennetuilla lamelliverhoilla.
Huoneiston pinnat kaipaavat jo päivitystä. Muokkaa tästä loistavalla pohjalla olevasta huoneistosta itsellesi sopiva koti!
Asunto Oy Tuusulan Paletti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja kunnostuksia. Autopaikan voi varata isännöitsijätoimiston kautta viereisestä pysäköintitalosta.
Sijainti on ihanteellinen: Hyrylän palvelut, kuten kaupat, apteekki ja terveyskeskus, ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähialueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan myös lapsiperheelle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on lähellä ja Tuusulanväylää pitkin pääset nopeasti pääkaupunkiseudulle. Helsinki-Vantaan lentokenttäkin on vain 14 kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä paikalla.
Lisätiedot ja esittelyt [email protected] tai 0400 424 050. Varaa oma esittelysi pian!
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!Perustiedot
- Sijainti
- Kauppatie 9 A, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 234 263,40 €
- Velkaosuus
- 736,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,20 € / kk (4,65 € / m²), Rahoitusvastike 112,20 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 521,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 670,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka halli 29 e/kk. Autokatospaikka 24 e/kk. Autopaikka 18 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen lamelliverhot, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Paletti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola, Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Kristian Andersson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488370
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa/tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Huoltopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, satelliittiantenni, väestönsuoja, ja kaapeli-tv (DVB-C)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto 100 m. Hki-Vantaa lentokenttä n. 14 km. Omalla autolla nopea yhteys Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.
- Palvelut
- Hyrylän palvelut, kaupat, apteekki, terveyskeskus 200-300 m säteellä
- Koulut
- Mikkolan alakoulu n. 500 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa kolmen muun yhtiön kanssa määräosissa LPA-tontin 858-1-8019-5 ja sille rakennetun pysäköintitalon nimeltään Nappulakadun pysäköintilaitos. Omistusosuudet ja laitoksen ylläpitokustannukset määräytyvät yhtiöiden hallitsemien autopaikkojen suhteessa, joten yhtiön omistus- ja kustannusosuus on 26/117. Autopaikat varattavissa isännöitsijätoimiston kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 714 936,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Märkätilat, kph/s. Vedeneristeiden tarkastus/huolto (YIT) 2002. Elementtien saumat 2019. Hissi, uusiminen 2021. Lukosto, nykyaikaistaminen Ilog 2021. Ilmanvaihtolaitos, puhdistus, huolto ja säätö 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotis korjaussuunnitelman mukaan:
- 2025 Palovaroittimet, kaikkiin huoneistoihin.
- 2025 Väestönsuoja, tiivistyskoe n. 10 v. välein.
- 2025 Talon kuntoarvio.
- 2026 Parvekerakenteet, tarkistus.
- 2026 Julkisivujen betoniosat, tarkistus.
- 2026 Betonisokkeli, tarkistus.
- 2026 Vesikatto, huopakatteen uusiminen ja tiilikateosuuden pinnoitus.
- 2026 Märkätilat, kuntokatselmus.
- 2026 Lämmönsäätö.