Kauppaporvarintie 30 As
90570, Kaijonranta, Oulu
2h+k+s
99 000 € (1 596,77 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Miina Moilanen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Halutulta asuinalueelta upeasti remontoitu ja tilava päätyhuoneisto. Taloyhtiö sijoittuu rauhalliselle paikalle ja päätyhuoneiston huippusijainti antaa asumiseen lisämukavuutta. Lämmitysmuotona on turvallinen kaukolämpö ja asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Huoneistoon A7 on tehty kengitysremontti 10-12/2025. Huoneistoon tehty myös kylpyhuone- ja saunaremontti 2-3/2025. Asuntoon vaihdettu myös lattiat, sekä sisäseinät uusittu 2025. Kodin toimiva ja väljä pohjaratkaisu avautuu heti avarasta sisääntulosta suureen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostamaan kokonaisuuteen. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle, suojaisalle ja omarauhaiselle takapihalle. Tyylikäs keittiö sekä laadukkaat pintamateriaalit tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän.
Asuinalueelta pääsee ulkoilemaan kätevästi Pyykösjärven rantamaisemiin. Heti vapaa ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita. Tällaista mahdollisuutta saa harvoin – nyt siihen on tilaisuus.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppaporvarintie 30 As, 90570, Kaijonranta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea saareke keittiö, joka uusittu vuonna 2012.Varustus: liesi, liesituuletin astianpesukone (uusittu v. 2025), jää/pakastinkaappi (uusittu v. 2018), kaapistot. Keittiössä reilusti säilytys-ja tasotilaa. Reilunkokoinen ruokailutila.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2025, laatoitettu, vesieristetty. Pesuhuoneessa myös khh-tilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa hyvät vaatesäilytystilat. Makuuhuoneen sisäkatto uusittu (Remontti Idea Oy)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma suojaisa pieni piha-alue.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Murattiranta
- Isännöitsijätoimisto
- DOMO isännöintipalvelu Ky
- Isännöitsijän nimi
- Väinämö Aune
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045-2786 465
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 4 652,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 982,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt urakoitsija.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 A7 huoneiston kengityskorjaus.
2024 Postilaatikoiden uusinta.
2024 LV ja LVK mittareiden uusinta.
2022 Kattoremontti.
2021 Kuntoarvio.
2021 Pihavalojen uusinta.
2019 IV-järjestelmän huolto.
2019 Varastojen panelointi.
2019 KV-, LV- ja LKV-vasimittareiden vaihto.
2018 Katon kuntotarkastus ja -toimenpiteet.
2017 Pihapuiden kaatoa. Autolämmityskoteloiden uusinta. Aitojen huoltokäsittelyt.
2016-2017 Kanaalien uusinnat Valmu-, Vuokko- ja Koivurannan osilta
2015 Katon pesu ja pinnoitus ja läpivientien tiivistys. Maalausliike Takkunen
2015 Lämmönjakojärj. uusittu Lämpökopilla. Energyl
2014 Kiinteistön lämpimän käyttöveden sulku uusittu
2014 Ulkovalaisimet uusittu, Jaelrak
2014 Vesimittarin pulssimoduuli uusittu, kulutusmittarin kalibrointi, ISS
2014 Yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen sekä lisäeristys puhallusvillalla
2013 Ulko-ovien sekä sähkökaapin lukot ja lukkorungot uusittu. SENTO-avaimet
2012 Ilmanvaihto saneerattu. Asennettu huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
2012 Välikaton aluskate korjattu
2012 Eteisen lattiat uusittu huoneistot 1,2,4 ja 5
Tulevat remontit
Mahdollisia Korjauksia ja remontteja seuraavien viiden vuoden aikana
Perustukset ja runko: Asuntojen 1–6 ulkoseinien kengitys. Kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneen ulkoseinien kengitys.
Julkisivut: Selvitetään väliaitojen uusimista ja varastojen ilmanvaihtoritilöiden asennus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Asunnon 5 ikkunapeltien maalaus (osakas maalaa omat peltinsä) ja selvitetään takapihan ulko-ovien vaihtoa.
Ilmanvaihto: Selvitetään IV-järjestelmän huoltoa.
Lämmönjaon yhteiset: Jokaisen taloyhtiön oman kaukolämpöliittymän toteutus, kustannusarvio ja esisuunnittelu Planora Oy:ltä.
Muut: Palovaroittimien uusiminen 31.12.2025 mennessä.